Jest rok 2019 i musisz stać się savvier ze swoją strategią marketingową. Marketing cyfrowy wysoce przewyższa tradycyjny marketing. Więc, co możesz zrobić, aby wygenerować więcej leadów cyfrowo? Możesz wykorzystać reklamę na Facebooku, aby wygenerować więcej leadów, zebrać cenne informacje i kierować ruch do swojej prawdziwej firmy nieruchomości.
Czy jesteś pośrednikiem, brokerem lub właścicielem firmy inwestycyjnej, reklamy na Facebooku mogą być niesamowitym narzędziem dla Twojej firmy. Nie wystarczy ludzi w branży nieruchomości korzystają z marketingu cyfrowego w ogóle, nie mówiąc już reklamy Facebook. Reklamy Facebook mogą być używane do generowania kupującego lub sprzedawcy prowadzi przez ukierunkowanych kampanii reklamowych. Ale są one również doskonałym sposobem na budowanie świadomości marki i zwiększenie ekspozycji.
Przez ten przewodnik, będziemy nurkować głęboko w reklamy Facebook dostosowane specjalnie w kierunku personelu nieruchomości.
Aby zacząć z reklamy Facebook, najpierw trzeba mieć profil Facebook i strony biznesowej. Jeśli potrzebujesz pomocy, aby uzyskać konfigurację ze wszystkimi aspektami technicznymi, proponujemy przeczytanie naszego przewodnika Facebook dla początkujących tutaj.
Powód, dla którego reklamy Facebook są tak widoczne w nieruchomości jest, ponieważ jesteś w stanie dotrzeć do ludzi w oparciu o ich zainteresowania, zachowania i demografii. Ponadto, można kierować ludzi na podstawie ich położenia geograficznego, co szczególnie pomaga w nieruchomości, gdy chcesz skupić się na obszarze jesteś farming.
Real estate Facebook ads 101
Let’s przeglądu niektórych aspektów technicznych, dzięki czemu można uzyskać lepsze zrozumienie, jak skutecznie uruchomić reklamy Facebook dla Twojej prawdziwej firmy nieruchomości.
Podczas tworzenia nowego Facebook Ad istnieją trzy istotne części:
1) Kampania – Twój ogólny cel marketingowy dla reklamy
2) Ad Set – Twoja idealna publiczność i szczegółowe funkcje targetowania
3) Ad – Twoja kreacja, kopia i wizualne aspekty reklamy
Skupimy się głównie na części dotyczącej zestawu reklam, w której wybierasz grupę docelową. Ale pierwszą rzeczą, którą wybierzesz podczas tworzenia reklamy jest cel. Każda reklama będzie służyć swój własny, unikalny cel, więc cele marketingowe będą się zmieniać. Niektóre wspólne cele stosowane w dziedzinie nieruchomości obejmują świadomości marki, zasięg, ruch, ołowiu generacji, zaangażowanie i wideo views.
Jeśli masz już wielką stronę internetową, zalecamy zainstalowanie piksela Facebook i optymalizacji w kierunku zdarzeń konwersji. W przeciwnym razie, można rozpocząć z generowania ołowiu i zbierać informacje o użytkowniku bezpośrednio na Facebook.
Przejście do części zestawu reklam … Jako agent nieruchomości, można kierować bardzo specyficzny typ klienta poprzez swoje Facebook Ads. To jest to, co sprawia, że platforma reklamowa niezwykle korzystne dla agentów. Masz do wyboru demografii swojego idealnego klienta, takich jak:
- Wiek
- Gender
- Język
- Stan cywilny
Jeśli to nie brzmi wystarczająco dobrze, można również wybrać dokładną lokalizację chcesz kierować. Jeśli uprawiasz określony obszar, to jest to ogromna wygrana! A jeśli nie prowadzisz jeszcze gospodarstwa na danym obszarze, możesz wybrać kody pocztowe, które chcesz prowadzić. Jeśli chodzi o lokalizację, masz możliwość kierowania wszystko z kodów pocztowych, promień miasta, określony promień adres, i ludzi podróżujących w miejscu. Można również wykluczyć kody pocztowe i locations.
Based na ostatnich danych klienta, będziesz prawdopodobnie wiedzieć, kto jest twoim klientem docelowym. Spójrz na swoją ostatnią sprzedaż i przeanalizuj dane. Być może millenialsi nie kupują tyle domów jako ludzi w wieku 35-55, więc będzie kierować je zamiast.
Tutaj, gdzie to dostaje naprawdę potężny …
Platforma docelowa na Facebook Ads Manager dowodzi, dlaczego reklama Facebook jest najbardziej skuteczną płatną opcją we wszystkich sieciach społecznościowych. Po ustaleniu podstawowej demografii dla swojego idealnego klienta, można użyć funkcji kierowania do zawężenia odbiorców w oparciu o ich zainteresowania i zachowania.
Na przykład, większość naszych klientów w branży nieruchomości zdecyduje się uruchomić reklamy, które kierują ludzi, którzy są aktywni na Zillow, Trulia i Realtor.com.
Dla zachowań, większość agentów nieruchomości będzie chciał zawierać niektóre z następujących atrybutów:
- Ludzie, którzy prawdopodobnie się przeprowadzą
- Ostatni kredytobiorca hipoteczny
- Pierwszy raz kupujący dom
- Ostatnio żonaty
Wiem, co myślisz i tak, Facebook faktycznie ma kategorię behawioralną dla ludzi, którzy są zainteresowani kupnem domu i ludzi, którzy prawdopodobnie będą się przeprowadzać. Jak niesamowite jest to, że?
Jak oboje wiemy, ludzie, którzy są prawdopodobne, aby przenieść prawdopodobnie mają większe prawdopodobieństwo potrzeby agenta nieruchomości. Facebook zbiera mnóstwo danych, zarówno online, jak i offline, który pozwala nam otrzymywać szczegółowe informacje z punktu widzenia konsumenta.
Platforma Facebook Ads pozwala uzyskać szczegółowe z tych wszystkich drobnych szczegółów. Wybierając zainteresowania i zachowania, takie jak ludzie, którzy często Zillow i Trulia, które są prawdopodobne, aby przenieść lub po raz pierwszy nabywców domów, jesteś w zasadzie „wstępne zatwierdzenie” zestaw reklam w unikalny sposób.
Jak można zauważyć, Facebook Ads platformy docelowej zapewnia wiele potężnych i unikalnych opcji do generowania prowadzi. Jeśli chcesz zdobyć silną przewagę konkurencyjną, reklamy Facebook dla agentów nieruchomości są skutecznym sposobem na rozwój firmy i zwiększenie ogólnej świadomości marki.
Pomysły treści dla realtor Facebook ads
To jest ważniejsze niż kiedykolwiek, aby marki i wyróżniać się. Mówi się, że nieruchomość jest jednym z najbardziej nasyconych pól. Wykorzystując reklamy Facebook, można dostać nogę na wszystkich innych.
Jako agent nieruchomości, reklamy Facebook mogą być używane do:
- Promować swoje oferty
- Przyciągnąć nowych nabywców i / lub prowadzi
- Buduj zaufanie i lojalność marki
- Powiększyć ekspozycję, rozwijać swoją publiczność
- Retargetować ludzi, którzy współdziałają z treścią
- Przechwycić informacje kontaktowe dla wiadomości e-mail, itp
Aby osiągnąć te wyczyny, będziesz chciał:
- Użyj zdjęć ze swoich aukcji z angażującą kopią i CTA’s
- Run reklamy generowania leadów skierowane do osób, które prawdopodobnie się poruszą
- Twórz edukacyjne treści wideo, aby zbudować swoją osobistą markę
- Użyj formularzy ołowiu, aby przechwycić informacje kontaktowe, takie jak imię, e-mail, itp
Przykłady świetnych reklam Facebook nieruchomości
Ta reklama promuje DARMOWE wydarzenie edukacyjne i zachęca ludzi do przyjścia dowiedzieć się o inwestowaniu w nieruchomości. Wykorzystuje kuszącą kopię do przechwytywania czytelników i formularz ołowiu do zbierania informacji o użytkowniku. Podobny do otwartego domu, dostaniesz potencjalnych nabywców prowadzi z wydarzenia, jak to.
To jest typowe ogłoszenie aukcji z krótką kopią. Promowanie swoich ofert jest niezbędne. Kiedy użytkownik kliknie, aby uzyskać więcej informacji, to zabierze je do formularza kontaktowego, aby skontaktować się z Tobą na wycieczkę. Użyj wysokiej jakości zdjęć i kopii, która intryguje ludzi.
Ogłoszenia wartości domu są bardzo skuteczne reklamy nieruchomości. Ludzie są zawsze ciekawi, co ich dom jest wart! Będą one wypełnić formularz z wszystkich swoich danych kontaktowych, dzięki czemu można się z nimi skontaktować, aby dowiedzieć się więcej. Pamiętaj, jeśli ktoś pyta o wartości ich domu – są one prawdopodobnie biorąc pod uwagę sprzedaż. Win-win!
Otwarte ogłoszenia domów to świetny pomysł! Jeśli robisz otwarty dom, należy rozważyć uruchomienie „zasięg” reklamy do lokalnej demografii. Uzyskanie reklamy na jak najwięcej oczu, jak to możliwe, jest kluczem. Użyj szerszych funkcji kierowania dla tego rodzaju reklamy, dzięki czemu można dotrzeć do większej liczby lokalnych mieszkańców.
To jest genialny pomysł! Jeśli można skompilować pomocną listę wszystkich pojedynczych domów historii (lub dowolny konkretny typ domu) w Twojej okolicy, to sprawi, że wiele osób ciekawych! Ten typ reklamy sprawia, że użytkownicy klikają na więcej informacji i stawia cię na radarze widza. Każda reklama, gdzie są zbieranie informacji o użytkowniku jest wielki dla swoich wysiłków lead generation.
Rozważ odwołanie się do publiczności poprzez treści wideo i perswazyjnej kopii. „Zaledwie 4 km od centrum miasta” jest atrakcyjne dla dużej grupy demograficznej. Użyj treści wideo, aby pokazać swoje właściwości!
Mamy nadzieję, że ten prawdziwy przewodnik reklamy nieruchomości był pomocny!
Dzięki za przeczytanie! Jeśli nie rozpoczął reklamy na Facebooku dla swojej prawdziwej firmy nieruchomości, to naprawdę nie ma czasu jak teraźniejszość! Zacznij już dziś. Jeśli potrzebujesz jakiejkolwiek pomocy, nie wahaj się skontaktować z nami w Lightning AI.
Lightning AI może pomóc Ci dotrzeć do grupy docelowej na Facebooku. Nasza platforma AI przeanalizuje Twoje obecne dane na Facebooku i zidentyfikuje nowe grupy zainteresowania w oparciu o Twoje najskuteczniejsze reklamy. Nie będziesz musiał czekać na wyniki – Lightning AI uruchomi testy zaraz po zakończeniu analizy danych, łącząc Ciebie i Twoją markę z milionami potencjalnych klientów w ciągu kilku sekund.
Aby kontynuować naukę o reklamach na Facebooku i marketingu opartym na danych dla Twojego biznesu nieruchomości, sprawdź kilka z naszych pozostałych postów:
- Przewodnik po Facebooku dla początkujących
- Adresy na Facebooku vs. Posty Boosting
- Adding Interests to Facebook Ads
- Reasons Why Your Facebook Ad is Underperforming
.