Itt a 2019-es év, és neked is okosabbnak kell lenned a marketingstratégiáddal. A digitális marketing nagymértékben felülmúlja a hagyományos marketinget. Mit tehetsz tehát, hogy több leadet generálj digitálisan? A Facebook-hirdetéseket kihasználva több leadet generálhat, értékes információkat gyűjthet és forgalmat irányíthat ingatlanvállalkozására.
Függetlenül attól, hogy Ön ingatlanügynök, bróker vagy befektetési vállalkozás tulajdonosa, a Facebook-hirdetések hihetetlen eszközt jelenthetnek vállalkozása számára. Az ingatlanszakmában nem elég ember használja ki általában a digitális marketing előnyeit, nemhogy a Facebook-hirdetésekét. A Facebook-hirdetések segítségével célzott hirdetési kampányok révén vevői vagy eladói leadeket lehet generálni. De arra is remek lehetőséget nyújtanak, hogy növelje a márkaismertséget és az ismertségét.
Ezzel az útmutatóval mélyen elmerülünk a kifejezetten az ingatlanosokra szabott Facebook-hirdetésekben.
A Facebook-hirdetésekkel való kezdéshez először is rendelkeznie kell egy Facebook-profillal és egy üzleti oldallal. Ha segítségre van szüksége a technikai beállításokhoz, javasoljuk, hogy olvassa el a Facebook kezdőknek szóló útmutatónkat itt.
A Facebook-hirdetések azért olyan kiemelkedőek az ingatlanpiacon, mert az érdeklődési körük, viselkedésük és demográfiai jellemzőik alapján érheti el az embereket. Emellett az embereket a földrajzi elhelyezkedésük alapján is megcélozhatja, ami különösen hasznos az ingatlanpiacon, amikor a művelés alatt álló területre szeretne összpontosítani.
Igazdasági Facebook-hirdetések 101
Nézzünk át néhány technikai szempontot, hogy jobban megértse, hogyan futtathatja hatékonyan a Facebook-hirdetéseket ingatlanvállalkozása számára.
Az új Facebook-hirdetés létrehozásakor három alapvető részből áll:
1) Kampány – a hirdetéssel kapcsolatos általános marketingcélod
2) Hirdetéskészlet – az ideális célközönséged és a részletes célzási funkciók
3) Hirdetés – a kreatívod, szöveg és a hirdetés vizuális aspektusai
Főként a hirdetéskészlet részre fogunk koncentrálni, ahol kiválasztod a célközönséget, amelyet meg akarsz célozni. De az első dolog, amit a hirdetés létrehozásakor kiválasztasz, az a cél. Minden hirdetés a saját egyedi célját fogja szolgálni, így a marketingcélok változni fognak. Az ingatlanszakmában gyakran használt célok közé tartozik a márkaismertség, az elérés, a forgalom, a leadgenerálás, az elköteleződés és a videónézettség.
Ha már van egy nagyszerű weboldala, javasoljuk a Facebook pixel telepítését és a konverziós eseményekre való optimalizálást. Ellenkező esetben elkezdheti a leadgenerálást, és közvetlenül a Facebookon gyűjtheti a felhasználói információkat.
Rátérve a hirdetéskészlet részre… Ingatlanügynökként nagyon specifikus ügyféltípusokat célozhat meg a Facebook-hirdetéseken keresztül. Ez teszi a hirdetési platformot rendkívül előnyössé az ügynökök számára. Kiválaszthatja az ideális ügyfél demográfiai jellemzőit, például:
- Kor
- Nem
- Nem
- Nyelv
- Családi állapot
Ha ez nem hangzik elég jól, akkor a pontos helyszínt is kiválaszthatja, amelyet meg szeretne célozni. Ha egy adott területen gazdálkodsz, ez egy hatalmas nyereség! Ha pedig még nem farmolsz egy területet, akkor kiválaszthatod azokat az irányítószámokat, amelyeket farmolni szeretnél. Ami a helyszínt illeti, lehetőséged van bármit megcélozni az irányítószámoktól kezdve az irányítószámokig, a város sugarú köréig, az adott cím sugarú köréig és az adott helyen utazó emberekig. Az irányítószámokat és helyszíneket ki is zárhatja.
A legutóbbi ügyféladatai alapján valószínűleg tudja, hogy ki a célügyfele. Nézze meg a legutóbbi eladásait, és elemezze az adatokat. Talán az ezredfordulósok nem vásárolnak annyi házat, mint a 35-55 évesek, ezért inkább őket célozza meg.
Itt jön az igazán hatékony…
A Facebook Hirdetések kezelőjének célzási platformja bizonyítja, miért a Facebook-hirdetés a leghatékonyabb fizetett lehetőség az összes közösségi médiahálózaton. Miután meghatározta az ideális ügyfél alapvető demográfiai adatait, a célzási funkciók segítségével leszűkítheti a célközönséget az érdeklődési körük és viselkedésük alapján.
Az ingatlanpiacon dolgozó ügyfeleink többsége például olyan hirdetések futtatását választja, amelyek a Zillow, a Trulia és a Realtor.com oldalakon aktív embereket célozzák meg.
A viselkedések tekintetében a legtöbb ingatlanügynök a következő jellemzők közül néhányat szeretne feltüntetni:
- Azok, akik valószínűleg költözni fognak
- Múltbeli jelzáloghitelfelvevő
- Előszörös lakásvásárló
- Újabban házasok
Tudom mire gondolsz és igen, A Facebookon valóban van egy viselkedési kategória a házvásárlás iránt érdeklődők és a költözés előtt álló emberek számára. Milyen fantasztikus ez?
Amint mindketten tudjuk, a költözésre hajlamos embereknek valószínűleg nagyobb valószínűséggel van szükségük ingatlanügynökre. A Facebook rengeteg adatot gyűjt, online és offline egyaránt, amelyek lehetővé teszik, hogy részletes információkat kapjunk a fogyasztók szempontjából.
A Facebook hirdetési platformja lehetővé teszi, hogy mindezekkel a finom részletekkel részletesen foglalkozzon. Az olyan érdeklődési körök és viselkedési formák kiválasztásával, mint például a Zillow és a Trulia látogatói, akik valószínűleg költözni fognak, vagy az első lakásvásárlók, lényegében egyedülálló módon “előzetesen jóváhagyja” a hirdetéskészletét.
Mint láthatja, a Facebook Ads célzási platform számos erőteljes és egyedi lehetőséget biztosít a leadek generálásához. Ha erős versenyelőnyre szeretne szert tenni, az ingatlanügynököknek szóló Facebook-hirdetések hatékony módot jelentenek vállalkozása növekedésére és általános márkaismertségének növelésére.
Tartalmi ötletek ingatlanügynököknek szóló Facebook-hirdetésekhez
Minden eddiginél fontosabb, hogy márkázza magát és kitűnjön. Azt mondják, hogy az ingatlanügynökség az egyik leginkább telített terület. A Facebook-hirdetések kihasználásával mindenki mással szemben előnyt szerezhet.
Ingatlanügynökként a Facebook-hirdetések felhasználhatók:
- Hirdetései népszerűsítésére
- Új vevők és/vagy leadek bevonzására
- Bizalom és márkahűség kiépítésére
- Növelje ismertségét, növelje közönségét
- Megcélozza azokat, akik interakcióba lépnek a tartalmaival
- Elérhetőségi adatok rögzítésére e-mailekhez stb
Ezek a mutatványok eléréséhez a következőkre lesz szüksége:
- Hasznosítsa ki a listáiról készült fényképeket vonzó szöveggel és CTA-kkal
- Futtasson leadgeneráló hirdetéseket, amelyek olyan embereket céloznak meg, akik valószínűleg mozogni fognak
- Készítsen oktató videótartalmat a személyes márkája építéséhez
- Használjon lead űrlapokat az elérhetőségi adatok, például a név rögzítéséhez, e-mail, stb
Példák nagyszerű ingatlanos Facebook-hirdetésekre
Ez a hirdetés egy ingyenes oktatási eseményt népszerűsít, és arra ösztönzi az embereket, hogy jöjjenek el és tanuljanak az ingatlanbefektetésről. Csábító szöveget használ az olvasók megragadására és egy lead űrlapot a felhasználói információk gyűjtésére. Hasonlóan egy nyílt naphoz, potenciális vevői leadeket kaphat egy ilyen eseményből.
Ez egy tipikus hirdetési hirdetés rövid szöveggel. A hirdetések népszerűsítése alapvető fontosságú. Amikor a felhasználó további információkért kattint, egy kapcsolatfelvételi űrlapra kerül, hogy felvehesse Önnel a kapcsolatot egy körbevezetés céljából. Használjon kiváló minőségű képeket és olyan szövegeket, amelyek felkeltik az emberek érdeklődését.
A lakásárhirdetések rendkívül hatékony ingatlanhirdetések. Az emberek mindig kíváncsiak arra, hogy mennyit ér az otthonuk! Kitöltenek egy űrlapot az összes elérhetőségükkel, így felveheted velük a kapcsolatot, hogy többet tudj meg. Ne feledje, ha valaki az otthona értékéről érdeklődik – valószínűleg az eladást fontolgatja. Win-win!
A nyitott ház hirdetések remek ötlet! Ha nyílt napot tartasz, fontold meg, hogy “reach” hirdetést futtatsz a helyi demográfiai csoportodnak. Kulcsfontosságú, hogy a hirdetés minél több szembe kerüljön. Használjon szélesebb körű célzási funkciókat az ilyen típusú hirdetéseknél, így nagyobb számú helyi lakost érhet el.
Ez egy zseniális ötlet! Ha össze tudsz állítani egy hasznos listát az összes egyszintes házról (vagy bármilyen konkrét lakástípusról) a környékeden, az sok embert kíváncsivá tesz! Az ilyen típusú hirdetés arra készteti a felhasználókat, hogy további információkért kattintsanak rád, és felkerülsz a nézők figyelmébe. Minden olyan hirdetés, amelyben felhasználói információkat gyűjt, nagyszerű a leadgenerálási erőfeszítéseihez.
Figyeljen arra, hogy videós tartalommal és meggyőző szöveggel szólítsa meg a közönséget. “Csak 4 km-re a belvárostól” egy nagy demográfiai csoportot szólít meg. Használjon videótartalmat az ingatlanok bemutatásához!
Reméljük, hogy ez az ingatlanhirdetési útmutató hasznos volt!
Köszönjük az olvasást! Ha még nem kezdtél el hirdetni a Facebookon ingatlanvállalkozásod számára, akkor tényleg nincs jobb alkalom, mint a jelen! Kezdje el még ma. Ha segítségre van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a Lightning AI-nál.
A Lightning AI segíthet elérni célközönségét a Facebookon. AI platformunk megvizsgálja a jelenlegi Facebook-adatait, és a legsikeresebb hirdetései alapján új érdeklődési csoportokat azonosít. Nem kell várnia az eredményekre – a Lightning AI azonnal lefuttatja a teszteket, amint befejezte az adatainak elemzését, és másodperceken belül összekapcsolja Önt és márkáját potenciális vásárlók millióival.
Ha továbbra is szeretne többet megtudni a Facebook-hirdetésekről és az adatvezérelt marketingről ingatlanvállalkozása számára, olvassa el néhány további bejegyzésünket:
- Facebook útmutató kezdőknek
- Facebook-hirdetések vs. posztok erősítése
- Interdekek hozzáadása a Facebook-hirdetésekhez
- Miért nem teljesít megfelelően a Facebook-hirdetése
.