自分の永遠の眠りについて考えることは、不必要にグロテスクに思えるかもしれないし、墓地のプロットの所有権を家族に移すことは、まさに残酷に感じるかもしれません。 しかし、死は好むと好まざるとにかかわらず、すべての人に待ち受けている。人口爆発と不十分なスペースが相まって、国際的な墓地区画の不足に直面している。 墓地の区画は大きなビジネスであり、所有権を譲渡することは重要な贈り物となり、受け取った人は安心して永遠の眠りを得ることができるのです。

墓地の区画は基本的に不動産の一部なので、墓地の区画の購入プロセスは通常かなり単純です。ただし、区画を適切に譲渡しないと、受取人がいざというときに埋葬する場所を確保できない場合がありますので、少し慎重さが必要な場合があります。

Why Buying and Transferring Cemetery Plots is Different

Everyone who plans to be buried will eventually need acemetery plot.Why does not buy and transfering Cemetery Plots are different

埋葬を予定している人は皆、墓地の区画が必要になります。 このため、ほとんどの州は、墓地のプロットは、不動産の他のフォームからbitdifferently扱う、それらが購入または売却することができる状況を制限する、プロットを購入または売却することができる人を制御し、人々は特に望ましい区画に等しくアクセスできるようにプロトコルをrestablish。 8367>

実際、ほとんどの州は、墓地の区画の価格の一部を、墓地とその区画の維持と永続的なケアに充てることを要求している。 このため、所有権の移転手続きは煩雑になることがあります。 そのため、所有権移転の手続きは面倒です。 そして、墓地の区画不足は、他の誰かにあなたのプロットをtransferringあなた自身のプロットなしで残すことができることを意味するので、あなた自身の埋葬のオプションをtoexploreを忘れないでください！

The Basic Transfer Process

Transferring cemetery plot ownershipの購入、販売、および最大の難点の1つが州および地域の法律sogreatly異なることである。 墓地によっては、所有権の移転は、買い手を見つけ、適切な書類を提出するだけの簡単なことです。 他では、墓地のplottransferはあなたのプロットを転送する前に、政府approval.Forの承認を必要とする政府の問題であり、あなたはthefollowing文書を確認する必要があります：

• 墓地自体との契約、これはあなたがプロットの所有権を転送できる特定の状況について概説するかもしれません。
• 墓地プロットの転送を支配する州および地域の条例。
• サービスやその他の価値ある物品と引き換えに区画を売却または譲渡する契約を含む、他の当事者と交わしたあらゆる契約。

すでに区画の対価として金銭を受け取っているか、家族に約束しているか、あるいは所有権移転の手続きを開始しているかは問題ではありません。 墓地との契約や地域・州法に従わなければ、売却を完了できない可能性があります。

特定の郡や市でcemeteryplotを購入するような一見些細なことでさえ、販売プロセスに影響を与える可能性があります。 たとえば、Newnan,Georgiaでは、遺言で墓地を譲渡することができます。 しかし、法的に有効な遺言以外では、市役所の許可がなければ、第三者に所有権を売却したり、譲渡したりすることはできない。 さらに、売り手になる人は、墓地ロット転送フォームに必要事項を記入し、withthe証書転送を提出することによってseekpermissionする必要があります。 このプロセスは非常に多様であり、かなり盲目的になる可能性があるため、区画を譲渡する前に弁護士に相談することを検討してください。

墓地管理の役割

墓地プロットへの証書を所有することは、あなたが所有者になるわけではありません。 むしろ、その区画を使用する権利を与えるに過ぎない。 ほとんどの場合、墓地管理会社が区画自体の所有者であるため、会社の規則と規制を確認することが非常に重要です。

ほとんどの州では、遺言で墓地区画の所有権を家族に譲渡することができます。 しかし、あなたがプロットを販売するつもりなら、それは全く別の問題であるかもしれません。 例えば、ニューヨークでは、墓地の区画の譲渡は、墓地の部門によって監督されています。 この部門は、所有者が最初に墓地コーポレーションにプロットを提供し、最初に支払った価格と最初に購入した日から4％の単利を加えることを要求しています。 墓地公社がその区画の購入を拒否した場合のみ、他の人に所有権を移すことができる。 また、その場合でも、譲渡を開始する前に墓地課の許可と承認を得る必要がある。

あなたの墓地のプロットを販売することを選ぶとき、最初に墓地のthemanagementに話してください。 墓地の一握り、特に宗教団体が所有するものは、州や地域の法律の外に落ち、そして土地を購入、売却、および転送するための独自の手順をmayestablishされています。 また、契約書に、区画を譲渡する前に管理会社に相談しなければならないと規定されている場合もある。 もちろん、管理会社に譲渡を通知することで、埋葬が遅れるほど深刻な問題になる前に、問題を解決することができます。

Using the Right Deed

墓地管理会社は墓地プロットの権利者であるため、ownershiphippaperworkが法的に有効であること、および墓地管理会社が所有権の譲渡を許可することの両方を確認する必要があります。 これは通常、簡単な電話連絡で済みますが、郡書記官は証書が提出されているかどうかを確認することができます。

あなたが証書とtransferownershipへの権利を確認した後、あなたは墓地のプロットの証書に所有者の名前を変更するあなたの郡書記局のofficechangingで書類を提出する必要があります。 これは、現在の所有権の書類を変更する簡単な問題であり、多くの場合、所有権の移転プロセスの最も少ない面倒な部分です。 この手続きは、カウンティクラークに書類を提出し、その区画を監督する規制機関から許可を得るまで完了しません。