私がFair Housing Act (FHA)に基づく感情支援動物の合理的調整の要求を検討するときに最も頻繁に出てくる問題ですが、「障害者」とは誰かという問題は、アパート管理のプロである我々全員が理解すべき問題なのです。 法律では、身体的または精神的な障害があり、主要な生活活動が実質的に制限されている場合、そのような障害があるという記録がある場合、あるいはそのような障害があるとみなされる場合、その人は「障害者」とみなされます。 主な生活活動とは、一般的に、自分の世話をする、手作業をする、歩く、見る、聞く、話す、息 をする、学ぶ、そして/または働く、といったことだと考えられている。 もちろん、これは排他的なリストではなく、管理者は、手を差し伸べてくれた入居者のニーズに基づいて、それぞれの要求を評価する用意がなければなりません。

すべての状態が障害のレベルに達するわけではありません。 たとえば、誰かが不安症と診断されたからといって、必ずしもその人が障害者であるとは限りません。 ある種の不安が、法律のもとでその人が障害者とみなされるような障害であることは、まったくもって真実です。 しかし、不安（またはその他の状態）のすべてのケースが、合理的配慮や合理的変更の要求が適切であるレベルまで上昇するわけではありません。 さて、誰かが怒りのメールを送る前に、この段落をもう一度読んでみてください。 要するに、対象となる障害となり得る状態（慢性的な精神疾患、難聴、移動障害、視覚障害、癌、HIV、過去の薬物使用など）は数多くあり、私のクライアントと私は、その解決のためにあなたと双方向プロセスに関与することになるのです。 私が言いたいのは、すべての状態（特に、賃貸オフィスにとって明白でない、または知られていない状態）が正当な障害のレベルに達するわけではない、ということです。 7543>

また、FHA の適用範囲から除外される 2 つのグループがあります: (1) 現在の違法薬物使用者、および (2) 他人の健康や安全、または不動産そのものを直接脅かす人です。 もし誰かが直接の脅威と認識されている場合、管理者は、脅威の性質と具体的な行為の例に関する証拠を必要とします。 生半可な憶測では十分ではありません。 また、居住者に対して前進する前に、直接的な脅威を軽減する宿泊施設があるかどうかを判断するために、審査を行うことは良い習慣です。