Přestože se s touto otázkou setkávám nejčastěji při posuzování žádostí o přiměřené ubytování se zvířaty poskytujícími emocionální podporu podle zákona o spravedlivém bydlení (FHA), otázku, kdo je považován za „zdravotně postiženého“, bychom měli pochopit my všichni, kteří se profesionálně zabýváme správou bytů. Podle zákona je osoba považována za „zdravotně postiženou“, pokud má tělesné nebo duševní postižení, které podstatně omezuje jednu z více hlavních životních činností, pokud existuje záznam o takovém postižení nebo pokud je osoba považována za osobu s takovým postižením. Za hlavní životní činnost se obvykle považuje péče o vlastní osobu, vykonávání manuálních činností, chůze, vidění, slyšení, mluvení, dýchání, učení a/nebo práce. Tento výčet samozřejmě není úplný a vedení musí být připraveno posoudit každou žádost na základě potřeb každého obyvatele, který se na něj obrátí.

Ne všechny stavy dosahují úrovně zdravotního postižení. Například jen proto, že je u někoho diagnostikována úzkost – nemusí z toho nutně vyplývat, že je postižený. Je naprostou pravdou, že některé formy úzkosti jsou natolik invalidizující, že je daná osoba považována za osobu se zdravotním postižením podle zákona. Jen ne každý případ úzkosti (nebo jiného stavu) dosahuje úrovně, kdy je vhodné žádat o přiměřené úpravy nebo přiměřené změny. Než někdo vypálí rozzlobený e-mail, přečtěte si tento odstavec ještě jednou. Stručně řečeno, existuje mnoho stavů (například chronické duševní onemocnění, ztráta sluchu, pohybové postižení, zrakové potřeby, rakovina, HIV, užívání drog v minulosti), které mohou být zahrnutým zdravotním postižením a které s mými klienty budeme řešit v interaktivním procesu. Jde mi jednoduše o to, že ne každý stav (zejména stav, který není zřejmý nebo známý leasingové kanceláři) dosáhne úrovně oprávněného zdravotního postižení. To je samozřejmě důvod, proč si vedení u některých žádostí o přizpůsobení nebo úpravy vyžádá lékařské ověření.

Také existují dvě skupiny osob, na které se FHA nevztahuje: (1) současní uživatelé nelegálních drog a (2) kdokoli, kdo představuje přímé ohrožení zdraví a bezpečnosti ostatních nebo samotné nemovitosti. Pokud je někdo vnímán jako přímá hrozba, bude vedení potřebovat důkazy o povaze hrozby a případech konkrétního chování. Pouhé spekulace nebudou stačit. Rovněž je dobrým postupem provést kontrolu a zjistit, zda existuje opatření, které by zmírnilo přímou hrozbu, dříve než se proti obyvateli začne postupovat.

Just A Thought.

.