Hai una perdita dalla soletta?

La tua casa è stata costruita su una base di cemento? Se è così, ciò significa che le linee dell’acqua e della fogna potrebbero essere state installate sotto diversi centimetri di cemento. Le linee idriche e fognarie sotto il cemento sono proprio come un sacco di altre cose, con il tempo iniziano a deteriorarsi e cominciano a perdere. Questo è conosciuto come una perdita da lastra.

La buona notizia è che riparare queste linee non è così difficile. La cattiva notizia è che localizzare e ottenere l’accesso a queste linee può essere una questione completamente diversa. Sfortunatamente, non si può ignorare una perdita da lastra solo perché è sotto il cemento duro. Deve essere riparata.

Sintomi di perdite dalla soletta

Se pensate di avere una perdita d’acqua o una linea fognaria sotto una soletta di cemento, cercate questi segni:

Linee d’acqua:

1. Un punto umido o bagnato sul vostro pavimento.
2. Una bolletta dell’acqua più costosa.
3. Suono di zampilli o acqua corrente.
4. Se un tubo dell’acqua calda perde, potete notare un punto caldo nel vostro pavimento.
5. Muffa o muffa che inizia a formarsi in un’area.

Linee di scarico:

1. Fondazioni incrinate.
2. Una cupola o punto alto nel pavimento.
3. Il terreno che viene lavato via dalla base delle vostre fondamenta senza una ragione apparente.

Una linea fognaria che perde può non mostrare sintomi finché il danno non è più grave. Questo perché la perdita può passare inosservata per un periodo di tempo più lungo e ha il tempo di fare più danni alle vostre fondamenta.

Rilevamento perdite della soletta

In alcune situazioni, l’attrezzatura per il rilevamento delle perdite della soletta deve essere usata per localizzare una perdita della soletta. Ci sono anche speciali dispositivi di ascolto che possono essere utilizzati per cercare di individuare una perdita sotto il cemento. Questi dispositivi vengono utilizzati pompando aria nelle linee e poi ascoltando l’aria che fuoriesce dalla zona danneggiata del tubo. Alcuni idraulici non hanno questo tipo di attrezzatura e ci sono altri idraulici che si specializzano in questo tipo di riparazione.

Apparecchiatura per la rilevazione delle perdite

Riparazione delle perdite nel laboratorio

Dopo aver individuato la perdita, si deve iniziare il compito di accedere al tubo e questo probabilmente comporterà una sega per cemento e un martello pneumatico. Siate pronti per il disordine e soprattutto la polvere che la rimozione della lastra di cemento sta per fare. Coprite tutto ciò che non volete che la polvere si depositi.
Dopo aver ottenuto l’accesso, l’idraulico può decidere il modo migliore per effettuare la riparazione. Siate cauti nell’usare qualsiasi tipo di riparazione dei tubi di gomma, perché il calcestruzzo può deteriorare rapidamente il prodotto di gomma.

Costo della riparazione della perdita della lastra

Il costo medio nazionale per avere qualcuno che entri con l’attrezzatura speciale necessaria per individuare la perdita d’acqua varia da circa $150.00 a $400.00 e questo è solo per trovare il tubo che perde sotto il cemento.
Il costo per tagliare e strappare il cemento per fare le riparazioni necessarie per l’acqua che perde o linea fognaria e poi sostituire il cemento dipenderà dalla posizione esatta e la facilità di accesso. Le medie nazionali collocano il costo tipico a circa $2000.00 per questo tipo di riparazione. Questa stima può variare molto a seconda delle circostanze particolari che l’idraulico deve affrontare. Questa stima non include i danni dell’acqua che possono essere fatti alla tua proprietà.

Copertura assicurativa per le perdite del laboratorio

La maggior parte delle polizze assicurative del proprietario di casa coprono i danni dell’acqua che possono essere stati fatti a moquette, pavimenti e armadietti. Sfortunatamente, la maggior parte delle polizze non copre il costo della riparazione delle tubature che perdono. L’importo della franchigia che si deve pagare prima che venga applicato il pagamento dell’assicurazione determinerà anche la quantità di denaro che deve uscire dalle vostre tasche. Avrete bisogno di parlare con la vostra compagnia di assicurazione per ottenere la risposta finale sui termini della vostra politica.

Soluzioni per le perdite della lastra

Il tipo più comune di tubo usato sotto una fondazione in cemento è il rame. Nel corso degli anni, quando i tubi di rame invecchiano, cominciano a consumarsi e diventano più inclini a perdere. Se dovete strappare il cemento e riparare una linea in una sezione, può essere una pressione aggiuntiva sul resto dei tubi invecchiati.

A volte può essere meglio e meno costoso risistemare la vostra casa che riparare un vecchio tubo. Parlatene con il vostro idraulico e chiedete la sua opinione. Una perdita della soletta in alcuni casi può essere considerata una riparazione importante e molto costosa.