Se spune că există două lucruri sigure în viață: moartea și taxele. Atunci când ai un teren în portofoliul tău imobiliar și chiar nu se poate face nimic cu el din punct de vedere financiar, atunci să știi cum să deschizi un cimitir ar putea fi o alternativă bună. Afacerea morții este izolată de recesiuni și depresiuni, deoarece oamenii mor în fiecare zi. Oamenii au nevoie de ceea ce ai tu.

Crearea unui cimitir nu este neapărat un proces simplu. Pot exista o mulțime de lucrări juridice care trebuie finalizate și trebuie să existe un angajament de 100% pentru utilizarea terenului în acest mod. Odată ce o parcelă de teren este desemnată drept cimitir, ea va rămâne așa pentru aproape toată eternitatea. Dacă ați luat decizia și sunteți gata să începeți, atunci iată ce trebuie să faceți.

Apelează la un consilier juridic care este familiarizat cu industria mortuară.

Există o serie de cerințe locale de zonare care trebuie parcurse atunci când se deschide un nou cimitir. Un plan complet de utilizare trebuie adesea să fie prezentat în fața consilierului local. Faptul de a avea un crematoriu sau un mausoleu la fața locului va necesita, de asemenea, diferite autorizații de zonare. Se recomandă ca cel puțin 25.000 de dolari să fie puși deoparte pentru a avea grijă de manevrele legale care sunt necesare pentru a porni cimitirul.

Considerați locația parcelei dvs. de teren.

Majoritatea cimitirelor trebuie să fie situate la mai puțin de 20 de mile de o bază de populație pentru ca aceasta să fie o oportunitate de afaceri eficientă. Uneori, un alt cimitir nu va fi binevenit pentru că membrii familiei au fost deja îngropați într-un alt loc și acolo este locul unde toți ceilalți vor să fie și ei îngropați. Dacă există alte cimitire care au suficient spațiu pentru a susține centrul de populație, atunci aceasta nu va fi neapărat o afacere antreprenorială grozavă.

Faceți-vă cimitirul să iasă în evidență într-un anumit fel.

Cimitirele sunt adesea un loc de comemorare solemnă, dar nu trebuie să fie așa. Puteți crea un mediu cu terenul dvs. care să fie vesel, unic și sărbătoresc. Unele cimitire organizează evenimente pe teren pentru rudele celor care sunt îngropați în incinta lor, cum ar fi o vânătoare de ouă de Paște sau un picnic de vară. Altele vor folosi tehnologii moderne pentru a reda videoclipuri de familie pentru a ajuta la amintirea celor care au trecut în neființă. Dacă cimitirul dvs. nu iese în evidență, atunci aspectele legate de moștenire de la pasul de mai sus vor fi adesea problematice.

Să devenim ecologici.

Una dintre cele mai recente opțiuni pentru cimitire este de a oferi o înmormântare mai ecologică. Se vând păstăi care pot ajuta pe cineva să fie transformat într-un copac în timp. Alte cimitire au fost transformate în rezervații naturale. Cheia pentru a deveni ecologic cu un cimitir este de a promova ca trupurile să nu fie îmbălsămate, folosind în același timp sicrie care sunt biodegradabile. Acest lucru permite familiilor să aibă parte de serviciile tradiționale de înmormântare în timp ce sprijină noua afacere a unui cimitir ecologic.

Planificați ca aceasta să fie o investiție de cel puțin 10 ani.

Lungimea medie de timp de care are nevoie un cimitir pentru a obține profit este de aproximativ 10 ani. Acest lucru se datorează faptului că există atât de multe investiții inițiale care trebuie să se întâmple pentru ca un cimitir să se deschidă măcar pentru afaceri. Amenajarea peisagistică, întreținerea drumurilor și alte nevoi de întreținere, toate acestea au costuri suplimentare față de structurarea inițială. În cazul unui cimitir din Hollywood, se cheltuiesc 25.000 de dolari pe lună numai pentru irigații.

Să ne dăm seama de capacitate.

Pentru un cimitir tradițional, cantitatea de parcele pe care le poate deține este de aproximativ 1.250 pe acru. Dacă tuturor parcelelor li se dă o capacitate dublă, înseamnă că un cimitir poate găzdui aproximativ 2.500 de persoane pe acru. În comparație, cimitirele ecologice pot găzdui doar 30 de parcele pe acru. Calculând capacitatea, veți putea ști care este valoarea fiecărei parcele. De-a lungul Coastei de Vest, o parcelă ar putea costa 11.000 de dolari. În Midwest, un cimitir ar putea fi norocos să obțină 500 de dolari pentru același tip de parcelă.

Aveți un plan pentru când cimitirul va fi plin.

Problema cu care se confruntă cimitirele este că, în cele din urmă, tot terenul va fi vândut și parcelele vor fi pline. Există o așteptare ca cimitirul să continue să întrețină terenurile. În această afacere, clienții se așteaptă să plătească pentru parcela și pentru ca iarba de deasupra lor să fie îngrijită până la sfârșitul timpului.

Să știi cum să deschizi un cimitir înseamnă să ai un plan solid de la început până la sfârșit. Nu puteți rupe un cimitir dacă acesta nu este profitabil, așa că procedați cu atenție, dispuneți de consultanță juridică solidă și urmați acești pași pentru a avea cel mai bun rezultat posibil.

.