Es wird gesagt, dass es zwei bestimmte Dinge im Leben gibt: Tod und Steuern. Wenn Sie ein Grundstück in Ihrem Immobilienportfolio haben und finanziell nichts damit anfangen können, dann könnte es eine gute Alternative sein zu wissen, wie man einen Friedhof eröffnet. Das Geschäft mit dem Tod ist gegen Rezessionen und Depressionen immun, weil jeden Tag Menschen sterben. Die Menschen brauchen das, was du hast.

Einen Friedhof zu eröffnen ist nicht unbedingt ein einfacher Prozess. Es kann eine Menge juristischer Arbeit erforderlich sein, und man muss sich zu 100 % für die Nutzung eines Grundstücks auf diese Weise einsetzen. Wenn ein Grundstück einmal als Friedhof ausgewiesen ist, bleibt es praktisch für alle Ewigkeit so. Wenn Sie die Entscheidung getroffen haben und bereit sind, loszulegen, dann sollten Sie Folgendes tun.

Ziehen Sie einen Rechtsbeistand hinzu, der sich mit dem Bestattungswesen auskennt.

Es gibt eine Reihe von örtlichen Vorschriften zur Flächennutzung, die bei der Eröffnung eines neuen Friedhofs beachtet werden müssen. Oft muss ein vollständiger Nutzungsplan bei der örtlichen Behörde eingereicht werden. Für ein Krematorium oder ein Mausoleum auf dem Gelände sind ebenfalls verschiedene Genehmigungen erforderlich. Es wird empfohlen, mindestens 25.000 Dollar für die rechtlichen Schritte zur Verfügung zu stellen, die für die Eröffnung eines Friedhofs erforderlich sind.

Berücksichtigen Sie die Lage Ihres Grundstücks.

Die meisten Friedhöfe müssen innerhalb eines Umkreises von 20 Meilen um eine Bevölkerungsbasis liegen, damit sie eine effektive Geschäftsmöglichkeit darstellen. Manchmal wird ein anderer Friedhof nicht angenommen, weil Familienmitglieder bereits an einem anderen Ort begraben wurden und alle anderen auch dort begraben werden wollen. Wenn es bereits andere Friedhöfe gibt, die genug Platz haben, um das Bevölkerungszentrum zu versorgen, dann ist dies nicht unbedingt ein großartiges unternehmerisches Unterfangen.

Machen Sie Ihren Friedhof zu etwas Besonderem.

Friedhöfe sind oft ein Ort des feierlichen Gedenkens, aber das muss nicht so sein. Sie können mit Ihrem Grundstück eine Umgebung schaffen, die fröhlich, einzigartig und feierlich ist. Einige Friedhöfe veranstalten auf ihrem Gelände Veranstaltungen für die Angehörigen der dort Beigesetzten, wie z. B. eine Ostereiersuche oder ein Sommerpicknick. Andere nutzen moderne Technologien, um Familienvideos abzuspielen, die an die Verstorbenen erinnern sollen. Wenn sich Ihr Friedhof nicht von anderen abhebt, sind die oben genannten Aspekte des Kulturerbes oft problematisch.

Grüner werden.

Eine der neuesten Optionen für Friedhöfe ist eine umweltfreundlichere Bestattung. Es werden Hülsen verkauft, mit deren Hilfe jemand im Laufe der Zeit in einen Baum verwandelt werden kann. Andere Friedhöfe wurden in Naturschutzgebiete umgewandelt. Der Schlüssel zu einem umweltfreundlichen Friedhof liegt darin, dass die Leichen nicht einbalsamiert werden und biologisch abbaubare Särge verwendet werden. Auf diese Weise können Familien die traditionellen Bestattungsdienste in Anspruch nehmen und gleichzeitig das neue Geschäft eines Öko-Friedhofs unterstützen.

Planen Sie eine Investition von mindestens 10 Jahren ein.

Die durchschnittliche Zeitspanne, die ein Friedhof braucht, um Gewinn zu machen, beträgt etwa 10 Jahre. Das liegt daran, dass es so viele Vorabinvestitionen gibt, die getätigt werden müssen, damit ein Friedhof überhaupt in Betrieb genommen werden kann. Landschaftsgestaltung, Straßeninstandhaltung und andere Instandhaltungsmaßnahmen verursachen zusätzliche Kosten zur anfänglichen Strukturierung. Ein Friedhof in Hollywood gibt allein für die Bewässerung 25.000 Dollar pro Monat aus.

Berechnen Sie die Kapazität.

Ein herkömmlicher Friedhof kann etwa 1.250 Parzellen pro Hektar aufnehmen. Wenn alle Parzellen die doppelte Kapazität haben, kann ein Friedhof etwa 2.500 Personen pro Acre aufnehmen. Im Vergleich dazu können auf Öko-Friedhöfen nur 30 Parzellen pro Acre beigesetzt werden. Wenn Sie Ihre Kapazität ermitteln, können Sie den Wert jeder Parzelle bestimmen. An der Westküste kann eine Parzelle 11.000 Dollar kosten. Im Mittleren Westen kann ein Friedhof froh sein, wenn er 500 Dollar für dieselbe Parzelle bekommt.

Planen Sie für den Fall, dass der Friedhof voll ist.

Das Problem, mit dem Friedhöfe konfrontiert sind, besteht darin, dass irgendwann das gesamte Land verkauft wird und die Parzellen voll sind. Es besteht die Erwartung, dass der Friedhof das Gelände weiterhin pflegt. In diesem Geschäft erwarten die Kunden, dass sie für die Parzelle bezahlen und dass das Gras über ihnen bis ans Ende der Zeit gepflegt wird.

Wenn man weiß, wie man einen Friedhof eröffnet, muss man einen soliden Plan von Anfang bis Ende haben. Sie können einen Friedhof nicht auflösen, wenn er nicht rentabel ist, also gehen Sie vorsichtig vor, lassen Sie sich rechtlich beraten und befolgen Sie diese Schritte, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.