Q: 初めて家を買うのですが、クロージングで実際に頭金をどう払えばいいのか悩んでいます。 不動産業者は、誠実な手付金として小切手を要求してきましたが、私はもっと頭金を入れることができ、そうしたいと思っています。

クロージングに現金を持っていくべきでしょうか。 そうでない場合、売り手は個人的な小切手を取るのだろうか？

A：個人的な小切手は、数ドル以上の任意の金額のためのクロージングテーブルで受け入れられません。 それは悪いチェックを渡すことは容易であり、資金がその時点であなたの口座にあることを本当に確認する方法はないからです。

残念ながら、タイトル会社やエスクロー会社は現金を取ることはありません。 (本当に、あなたは現金で5万ドルのテーブルに来るだろうか？)

その代わりに、あなたの銀行で描かれたキャッシャーズチェックを持ちたいと思うでしょう。 銀行は、資金があなたの口座にあることを確認します、そして、それはタイトル会社のために十分であるべきです。 最近ますますタイトル会社と決算代理人は、タイトル会社のまたは決算代理人のbank.Ifにあなたの銀行口座から資金を送金する必要があります

決算代理人は、その口座に資金を持って、決算代理人はtransaction.Ifを閉じるために大きな快適さのレベルを持っている

エスクローまたはタイトル会社（または不動産弁護士、あなたがいずれかを使用している場合）であなたの決算担当者が大きな日の必要事項のリストを提供できるようにする必要があります。 しかし、あなたの貸し手は、あなたが1つを使用している場合、あなたが閉鎖に持参しなければならないお金の量の見積もりと一緒に、閉鎖で表示される可能性がありますほとんどの料金の見積もりを与えているはずです。

この推定量に基づいて、より少ないあなたがあなたの契約の下で与えている任意の量は、あなたの最初のhome.

を購入するために閉鎖に持参する必要があるものですあなたは早期に閉鎖にあなたのお金を得るために幸せかもしれませんが、あなたは実際に閉鎖日と一致するようにあなたのお金の配達を時間または一日か二日で早いことべきです。 あなたは通常、あなたのエスクローお金や稼ぐお金はあまりにも長い間閉鎖エージェント、タイトル会社や決済エージェントのオフィスの周りに座ってしたくない。

また、あなたは閉鎖の前にあなたの閉鎖または決済の数週間のための正確な数字をしたいかもしれませんが、あなただけの閉鎖または決済前日にそれらを取得するかもしれません。 必要かもしれない金額に不安がある場合は、クロージングやセトルメントに必要な資金を用意しておき、底値がわかったらすぐに送るとよいでしょう。 あなたも、あなたが見積もった資金を送信し、それよりも少し高く行くとあなたの閉鎖またはsettlement.Ifにそれらの資金を送ることができるかもしれません

あなたの閉鎖または決済にあまりにも多くのお金を送る、閉鎖または決済エージェントはどちらかあなたの銀行に戻って資金を配線しますまたは右閉鎖テーブルであなたに戻ってチェックカットできます

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