Tennessee-i felmondás – Miért fontos?

A Tennessee-i felmondási űrlap egy egyszerű módja a Tennessee-i bérleti szerződés megszüntetésének. A Tennessee állambeli bérbeadók vagy bérlők ezzel a nyomtatvánnyal közölhetik azt az időpontot, ameddig a bérleményt ki kell üríteni. A havi bérleti szerződések esetében (lásd a Tennessee-i bérleti szerződést a bérleti jogviszonyok esetében) a legtöbb államban legalább 30 napos felmondási időre van szükség. A Tennessee-i kiürítési értesítés a körülményektől függően 30 napos kiürítési értesítés, 60 napos kiürítési értesítés vagy 90 napos kiürítési értesítés formájában is megtehető. A szükséges felmondási időt jellemzően a bérleti szerződés feltételei határozzák meg.

• Tennessee Landlord Notice to Vacate értesíti a bérlőket, hogy el kell hagyniuk a bérleményt és el kell távolítaniuk minden személyes holmijukat
• Tennessee Tenant Notice to Vacate értesíti a bérbeadókat és az ingatlankezelőket, hogy a bérlő ki kívánja hagyni az ingatlant
• 30 napos felmondási időre van szükség a legtöbb államban a havi…havi bérleti szerződésekre
• A legtöbb Tennessee Lakossági bérleti szerződés 30 napos felmondási időt ír elő az akaratlagos bérleti szerződések esetében

Tennessee felmondási idő – Mikor kell használni?

Nagyon sok ingatlankezelő használ ingatlankezelési szoftvert, hogy a bérleti díjak beszedésének és a felmondási időnek a tetején maradjon. A főbérbeadó vagy ingatlankezelő Tennessee-ben használhatja a Tennessee Landlord Notice to Vacate Form-et, amikor azt szeretné, hogy a bérlő a bérleti szerződés lejártával (vagy ha nincs bérleti szerződés, akkor legalább 30 nap múlva hagyja el a bérleményt) kiürítse a bérleményt. A bérlők a Tennessee Tenant Notice to Vacate Form nyomtatványt használhatják arra, hogy tájékoztassák a bérbeadókat és az ingatlankezelőket a bérlemény kiürítési szándékukról legalább 30 nappal a kiköltözési szándékuk előtt, vagy hosszabb idővel, ha a Tennessee-bérleti szerződésük feltételei ezt megkövetelik. Számos más helyzet is van, amikor a Tennessee-i kiürítési nyilatkozatot lehet használni, például ha a bérleményt eladták, vagy ha az épületet lebontották.

• Tennessee Notice to Vacate használható, ha a Tennessee-i bérlő bérleti szerződése lejár
• Tennessee Notice to Vacate használható, ha a bérlőnek havi bérleti szerződése van Tennessee-ben
• Tennessee Notice to Vacate használható, ha a Tennessee-i bérlő nem hagyta el a bérleményt a bérleti szerződés lejárta után, vagy ha a bérlőnek nincs bérleti szerződése.

Tennessee Notice to Vacate – What should be included?

A Tennessee Notice to Vacate formanyomtatványnak tartalmaznia kell a kiürítési felszólítás dátumát, valamint azt az időtartamot, amelyen belül a bérleményt üressé kell tenni. A konkrét részleteket egyértelműen fel kell tüntetni az értesítésben, hogy a másik fél ésszerű tudatában legyen a felelősségének. Íme néhány alapvető részlet, amelyet a Tennessee-i kiürítési értesítésnek tartalmaznia kell:

• A bérlő és más személyek neve, akiknek el kell hagyniuk az ingatlant
• A bérlemény címe Tennessee-ben
• A bérleti szerződés felmondásának oka
• Szám napok száma az ingatlan kiürítéséig
• A kiürítésre felszólító személy aláírása
• A kiürítésre felszólítás időpontja

Tennessee Notice to Vacate – Mi a teendő vele?

Ha Ön olyan bérlő, aki megkapta a Tennessee Landlord Notice to Vacate (Tennessee-i bérbeadói felmondás) felszólítást, akkor a felmondási nyomtatványon feltüntetett időpontig el kell távolítania minden ingóságát és ki kell ürítenie a bérleményt. Ha Ön olyan bérbeadó vagy ingatlankezelő, aki megkapta a Tennessee Tenant Tenant Notice to Vacate (Tennessee-i bérlői kiürítési értesítés) nyomtatványt, el kell kezdenie új bérlőt keresni a bérleményébe. Ha a kiürítési felszólítás a bérlő Tennessee-i bérleti szerződésének lejárta előtt érkezik, a Tennessee-i bérleti szerződés feltételeitől függően bármelyik félnek további lépéseket kell tennie.

Tennessee-i kiürítési felszólítás – Mit kell még tudni?

A Tennessee Notice to Vacate hasonló a Tennessee Notice to Quit a bérleti jogviszony megszüntetéséhez, és arra használható, hogy tájékoztassa a bérlőt, hogy távozzon a bérleti szerződés lejárta után (ez gyakori a havi bérleti szerződéseknél Tennessee-ben), vagy ha nincs bérleti szerződés, és Ön csak azt szeretné, hogy a bérlő távozzon. A Tennessee Notice to Vacate nem kilakoltatja a bérlőt, és nem szünteti meg a Tennessee bérleti szerződést. Ha azt szeretné, hogy a bérlő hagyja el az ingatlant a bérleti díj nem fizetése miatt, vagy azért, mert fizikai kárt okoz az ingatlanban, vagy egészségügyi kockázatot jelent, akkor többet kell olvasnia a Tennessee kilakoltatási felszólítási formanyomtatványokról, például a felmondási felszólításról. A Tennessee bérleti szerződés felmondási formanyomtatványa megfelelőbb lehet más forgatókönyvekben, amikor más szerződésszegések vannak, vagy ha a Tennessee bérleti szerződést meg kell semmisíteni. Fontos, hogy ezek a nyomtatványok részletesek és konkrétak legyenek, mert egy pontatlan vagy hiányos nyomtatvány potenciálisan nehézségeket okozhat egy későbbi kilakoltatási eljárás során.

.