Aviso de desalojo de Tennessee – ¿Por qué es importante?

El formulario de aviso de desalojo de Tennessee es una forma fácil de terminar su contrato de alquiler en Tennessee. Los propietarios o inquilinos en Tennessee pueden utilizar este formulario para comunicar la fecha en la que la propiedad de alquiler debe estar vacía. En el caso de los contratos de alquiler de mes a mes (véase el contrato de alquiler de Tennessee para arrendamientos a voluntad), la mayoría de los estados exigirán al menos un Aviso de Desalojo de 30 días. El Aviso de Desalojo de Tennessee puede darse en forma de Aviso de Desalojo de 30 días, Aviso de Desalojo de 60 días o Aviso de Desalojo de 90 días, dependiendo de las circunstancias. El periodo de notificación requerido suele estar definido en los términos del contrato de alquiler.

• El Aviso de Desalojo del Propietario de Tennessee notifica a los inquilinos que deben desalojar la propiedad alquilada y retirar todas sus posesiones personales
• El Aviso de Desalojo del Inquilino de Tennessee notifica a los propietarios y administradores de la propiedad que el inquilino tiene la intención de desalojar la propiedad
• El Aviso de Desalojo de 30 días se requiere en la mayoría de los estados para los arrendamientos de mes a mes
• .La mayoría de los contratos de arrendamiento residencial de Tennessee requieren un Aviso de Desalojo de 30 días para los arrendamientos a voluntad

Aviso de Desalojo de Tennessee – ¿Cuándo debe usarse?

Muchos administradores de propiedades utilizan un software de gestión de la propiedad para estar al tanto de los cobros de alquiler y los períodos de notificación. Un propietario o administrador de propiedades en Tennessee puede utilizar el formulario de Aviso de Desalojo del Propietario de Tennessee cuando quiere que un inquilino desocupe la propiedad de alquiler al final de su contrato (o se vaya en 30 días o más si no hay contrato). Los inquilinos pueden utilizar el formulario Tennessee Tenant Notice to Vacate Form para informar a los propietarios y a los gestores de la propiedad de su intención de desalojar la vivienda de alquiler al menos 30 días antes de su intención de mudarse, o más tiempo si así lo exigen los términos de su contrato de alquiler de Tennessee. Existen otras situaciones en las que se puede utilizar el Aviso de Desalojo de Tennessee, por ejemplo, si la propiedad en alquiler ha sido vendida o si el edificio ha sido condenado.

• La Notificación de Desalojo de Tennessee se puede utilizar cuando el contrato de arrendamiento de un inquilino de Tennessee está terminando
• La Notificación de Desalojo de Tennessee se puede utilizar cuando un inquilino tiene un contrato de arrendamiento de mes a mes en Tennessee
• La Notificación de Desalojo de Tennessee se puede utilizar cuando un inquilino en Tennessee no ha dejado la propiedad de alquiler después de que el contrato de arrendamiento ha expirado o si el inquilino no tiene un contrato de arrendamiento.

Aviso de desalojo de Tennessee – ¿Qué debe incluirse?

El formulario de aviso de desalojo de Tennessee debe contener la fecha en la que se da el aviso de desalojo y el plazo en el que la propiedad de alquiler debe quedar vacante. Los detalles específicos deben estar claramente indicados en la notificación, para que la otra parte tenga un conocimiento razonable de sus responsabilidades. Estos son algunos de los detalles básicos que deben incluirse en una Notificación de Desalojo de Tennessee:

• Nombre del inquilino y de las demás personas que deben desocupar la propiedad
• Dirección de la propiedad alquilada en Tennessee
• Motivo de la terminación del contrato
• Número de días hasta que la propiedad esté desocupada
• Firma de la persona que da el aviso de desocupación
• Fecha en que se da el aviso de desocupación

Aviso de desocupación de Tennessee – ¿Qué debo hacer con él?

Si usted es un inquilino que ha recibido el Aviso de Desalojo del Propietario de Tennessee, es posible que deba retirar todas sus posesiones y desalojar la propiedad alquilada antes de la fecha indicada en el Formulario de Aviso de Desalojo. Si usted es un propietario o administrador de la propiedad que ha recibido el Aviso de Desalojo del Inquilino de Tennessee, debe comenzar a buscar un nuevo inquilino para su propiedad de alquiler. Si un Aviso de Desalojo se da antes de que el Contrato de Arrendamiento de Tennessee de un inquilino haya finalizado, es posible que cualquiera de las partes deba tomar medidas adicionales en función de los términos del contrato de alquiler de Tennessee.

Aviso de Desalojo de Tennessee – ¿Qué más debo saber?

La Notificación de Desalojo de Tennessee es similar a la Notificación de Abandono de Tennessee para la terminación del arrendamiento, y se puede utilizar para informar al inquilino que se vaya después de que el contrato de arrendamiento haya terminado (común con los contratos de arrendamiento de mes a mes en Tennessee), o si no hay contrato de arrendamiento y usted sólo quiere que el inquilino se vaya. La Notificación de Desalojo de Tennessee no desaloja al inquilino ni rescinde el Contrato de Arrendamiento de Tennessee. Si quiere que el inquilino desaloje la propiedad por falta de pago del alquiler, o porque causa daños físicos a la propiedad o supone un peligro para la salud, debe leer más sobre los formularios de notificación de desalojo de Tennessee, como la notificación de desalojo. El formulario de terminación de contrato de arrendamiento de Tennessee podría ser más apropiado en otros escenarios cuando hay otros incumplimientos de contrato o si necesita anular el contrato de arrendamiento de Tennessee. Es importante que estos formularios sean detallados y específicos, porque un formulario inexacto o incompleto podría causar dificultades durante un futuro procedimiento de desalojo.