Mondják, hogy az életben két biztos dolog van: a halál és az adók. Ha van egy telek az ingatlanportfóliójában, és pénzügyileg nem igazán lehet vele mit kezdeni, akkor jó alternatíva lehet, ha tudja, hogyan nyisson temetőt. A halál üzletága el van szigetelve a recesszióktól és a depresszióktól, mert az emberek minden nap meghalnak. Az embereknek szükségük van arra, amid van.

Temetőt létrehozni nem feltétlenül egyszerű folyamat. Rengeteg jogi munkát kell elvégezni, és 100%-os elkötelezettséget kell vállalni a föld ilyen módon történő használata iránt. Ha egyszer egy földterületet temetőként jelöltek ki, akkor az gyakorlatilag az egész örökkévalóságig az marad. Ha meghozta a döntést, és készen áll arra, hogy elkezdje, akkor itt van, amit meg kell tennie.

Bring On Legal Counsel That Is Familiar With The Death Industry.

Egy új temető megnyitásakor számos helyi övezeti követelményt kell navigálni. Gyakran teljes felhasználási tervet kell benyújtani a helyi jogtanácsoshoz. Miután egy krematórium vagy egy mauzóleum van a helyszínen, szintén különböző övezeti engedélyekre van szükség. Javasoljuk, hogy legalább $25k félretenni, hogy vigyázzon a jogi manőverek, amelyek szükségesek, hogy a temető indult.

Megfontolni a helyét a telek telek.

A legtöbb temetők kell található 20 mérföldön belül a lakossági bázis annak érdekében, hogy ez egy hatékony üzleti lehetőség. Néha egy másik temetőt azért nem fogadnak szívesen, mert a családtagok már egy másik helyen temetkeztek, és mindenki más is ott akar eltemetkezni. Ha vannak más temetők a helyén, amelyeknek elegendő helyük van a lakossági központ támogatására, akkor ez nem feltétlenül lesz nagyszerű vállalkozói vállalkozás.

Tegye a temetőjét valamilyen módon kiemelkedővé.

A temetők gyakran az ünnepélyes megemlékezés helye, de nem kell, hogy így legyen. Olyan környezetet teremthet a földjével, amely örömteli, egyedi és ünnepi. Egyes temetők rendezvényeket tartanak a területen eltemetettek hozzátartozói számára, például húsvéti tojásvadászatot vagy nyári pikniket. Mások a modern technológiák segítségével családi videókat játszanak le, hogy emlékezzenek az elhunytakra. Ha a temetője nem tűnik ki, akkor a fenti lépés örökségi kérdései gyakran problémát jelentenek.

Go Green.

A temetők egyik legújabb lehetősége a környezetbarátabb temetés biztosítása. Olyan kapszulákat árulnak, amelyek segítségével valaki idővel fává válhat. Más temetőket természetvédelmi területté alakítottak át. A temetők környezetbarátabbá tételének kulcsa az, hogy nem balzsamozzák be a holttesteket, és olyan koporsókat használnak, amelyek biológiailag lebomlóak. Ez lehetővé teszi a családok számára, hogy a hagyományos temetkezési szolgáltatásokat igénybe vegyék, miközben támogatják az ökotemető új üzleti tevékenységét.

Plan On This Being a 10 Year Investment At Minimum.

Az átlagos időtartam, amely alatt egy temető nyereséget termel, körülbelül 10 év. Ez azért van, mert nagyon sok előzetes befektetésnek kell megtörténnie ahhoz, hogy egy temető egyáltalán megnyithassa a kapuit. A parkosítás, az utak karbantartása és egyéb fenntartási igények mind-mind többletköltséget jelentenek a kezdeti struktúra kialakításán felül. Az egyik hollywoodi temető csak öntözésre havonta 25.000 dollárt költ.

Figure Out The Capacity.

Egy hagyományos temető esetében a megtartható parcellák száma hektáronként nagyjából 1.250 darab. Ha minden parcellának a kétszeres kapacitást adunk, akkor ez azt jelenti, hogy egy temető körülbelül 2500 személyt tud befogadni hektáronként. Ehhez képest az ökotemetőkben hektáronként mindössze 30 parcellát lehet elhelyezni. A kapacitás kiszámításával megtudhatja, hogy történetesen mekkora az egyes parcellák értéke. A nyugati parton egy parcella 11 000 dollárba kerülhet. Középnyugaton egy temető szerencsés lehet, ha 500 dollárt kap ugyanezért a parcelláért.

Legyen terve arra az esetre, ha a temető egyszer megtelt.

A temetők problémája az, hogy végül az összes földet eladják, és a parcellák megtelnek. Elvárás, hogy a temető továbbra is fenntartja a területeket. Ebben az üzletágban az ügyfelek elvárják, hogy fizessenek a parcelláért, és hogy a felettük lévő füvet az idők végezetéig gondozzák.

A temető megnyitásának ismerete azt jelenti, hogy az elejétől a végéig szilárd tervvel kell rendelkeznünk. Nem téphet fel egy temetőt, ha az nem nyereséges, ezért járjon el óvatosan, rendelkezzen megbízható jogi tanácsadással, és kövesse ezeket a lépéseket a lehető legjobb eredmény elérése érdekében.