montrée le 2 décembre 2020. Le détaillant emblématique a été officiellement acquis par de nouveaux propriétaires plus tôt dans la matinée.
Michael Lisicky
JCPenney JCP a obtenu une nouvelle chance de survie. Après avoir déposé son bilan en mai dernier, le détaillant a depuis prouvé que les sceptiques avaient tort et a évité la liquidation. Grâce à ses nouveaux propriétaires, JCPenney n’est plus une société cotée en bourse. Elle n’a pas besoin d’un énorme campus pour son siège social. Bien que la plupart de ses magasins restent ouverts, JCPenney a officiellement quitté jeudi son siège social autrefois célèbre de Plano, au Texas.
Au cours des 9 premiers mois de 2020, JCPenney a connu un dépôt de bilan, de nombreuses fermetures de magasins, un nouveau propriétaire, une perte de siège social, des licenciements importants, une baisse des ventes de 43% et une pandémie mondiale. De nombreux analystes ont prédit sa disparition ; ils étaient convaincus qu’elle ne parviendrait pas à la saison des fêtes actuelle.
campus du siège social. Le détaillant a libéré ses bureaux le 10 décembre 2020.
WALKER
La société JCPenney a été officiellement acquise lundi par Simon Property Group SPG et Brookfield Asset Management, deux des plus grands opérateurs de centres commerciaux du pays, après la lenteur du processus d’achat. Simon et Brookfield ont besoin de JCPenney tout autant que JCPenney a besoin d’eux. En tant que propriétaires de 160 magasins JCPenney, aucun des deux promoteurs ne veut plus de vacances dans ses centres commerciaux. La vente préserve également environ 60 000 emplois chez JCPenney.
Les acquisitions de JCPenney par Simon et Brookfield signifient qu’elle n’est plus une société cotée en bourse. Les dirigeants de JCPenney doivent désormais répondre à Simon et Brookfield et son activité de vente au détail et ses biens immobiliers ont été divisés en deux entités distinctes.
La perte du bâtiment de son siège social n’est pas aussi dévastatrice qu’il n’y paraît. La plupart de son personnel travaille actuellement à domicile, grâce à COVID-19. Le détaillant en difficulté devait réduire ses coûts et se débarrasser de ses bureaux.
and JCPenney CEO Jill Soltau deliver donated gifts via curbside pickup to Communities In Schools of North Texas families at the retailer’s Brand-Defining Store on Tuesday, Dec. 01, 2020 à Hurst, T.X.
ASSOCIATED PRESS
La fermeture du bureau à domicile de Plano a été peu surprenante. Après que le détaillant a déposé une demande de faillite en vertu du chapitre 11 en mai dernier, JCPenney a indiqué au tribunal qu’il avait l’intention d’abandonner certaines de ses propriétés, y compris le bâtiment de son siège social au Texas. Le 27 novembre, il a donné suite à cette intention et a soumis un « avis de rejet de bail non expiré » concernant son complexe de bureaux de Plano.
Un rapport interne affirme que JCPenney va déplacer le siège social de l’entreprise dans son magasin récemment fermé au Music City Mall de Lewisville, au Texas. Le détaillant est devenu étonnamment silencieux au cours des dernières semaines. Jeudi, un porte-parole de l’entreprise a déclaré : « Nous ne sommes pas en mesure de partager d’autres détails pour le moment. »
JCPenney a vendu le complexe de 1,8 million de pieds carrés en janvier 2017 pour 353 millions de dollars. Penney est resté un locataire dans le complexe d’entreprise, rebaptisé « The Campus at Legacy West », mais sa présence a été considérablement réduite en taille.
Sous la direction de l’homme d’affaires local Sam Ware, Silos Harvesting Partners, le propriétaire actuel, voulait réaménager de grandes sections de la propriété de Plano. Mais Ware a eu du mal à trouver les locataires et les financements nécessaires. En novembre, le Campus at Legacy West a été saisi et la Beal Bank a pris possession de l’ensemble du campus. La saisie a probablement accéléré le départ définitif anticipé de JCPenney.
L’échéance de jeudi pour que JCPenney quitte le bâtiment comprenait le retrait de la statue de bronze de 9 pieds et 350 livres du fondateur de la société, James Cash Penney, une pièce maîtresse du siège social. Il prévoyait également le retrait de la JCPenney Art Collection, un assortiment de 350 pièces d’art du XXe siècle qui ornait autrefois les murs des bureaux.
Penney était la pièce maîtresse du siège social de la société à Plano, au Texas. Une statue a été déplacée dans la rotonde nord en 2019 lorsque le détaillant a consolidé ses bureaux.
JCP ARCHIVE
La statue a été retirée jeudi. Le détaillant a fait don de la grande ressemblance à la ville de Kemmerer, dans le Wyoming, où se trouvait le premier magasin de détail de M. Penney en 1902..
Au cours des dernières années, les cadres de JCPenney avaient sélectionné certaines des œuvres d’art de la célèbre collection d’art JCPenney. En outre, un certain nombre d’œuvres ont été proposées à l’achat public par l’intermédiaire de la Dallas Auction Gallery. De nombreuses pièces ont été vendues à un collectionneur privé la semaine dernière. Le reste des œuvres d’art a été retiré mercredi.
Cette collection date du mandat du PDG Allen Questrom. Questrom est arrivé en 2000 et, pendant quatre ans, a acquis de nombreuses pièces d’art, d’Andy Warhol à Robert Henri, pour ajouter du prestige et de la culture à l’immeuble de bureaux. « , il a choisi et formé une équipe pour examiner l’art tandis que le Dallas Museum Art a aidé au commissariat « , explique Russell Tether, le propriétaire de Russell Tether Fine Art Associates.
Tether a été engagé de nouveau en 2008 pour évaluer et vendre les œuvres d’art. En 2004, le PDG de JCPenney, Mike Ullman, voulait remplacer la collection d’art par des photographies d’associés de magasins. Ullman envisageait un environnement de travail moins formel qui « mettrait les travailleurs au centre de la scène ». Tether reconnaît que la transition des beaux-arts aux photographies d’associés sur les murs des bureaux s’est faite lentement et discrètement.
Tether assure que la collection d’art a été bien entretenue pendant son mandat sur les murs du siège social. Les œuvres sont restées sur les murs jusqu’à leur vente. « C’était l’endroit le plus sûr pour elles ». Tether se souvient d’une visite à la cafétéria des employés. « J’ai regardé au-dessus du poste à condiments et il y avait 5 Warhols ! »
magasin le 2 décembre 2020.
Michael Lisicky
De 1914 à 1990, New York était le siège administratif de JCPenney. En 1987, le détaillant a annoncé qu’il avait l’intention de s’installer à Plano, au Texas, un déménagement décrit comme étant motivé par des raisons économiques et stratégiques. Penney a déclaré qu’il pourrait mieux répondre « rapidement et efficacement aux besoins et aux désirs changeants des consommateurs de la nation » avec un emplacement plus centralisé.
Une relocalisation d’entreprise à Dallas était attrayante, car le Texas n’avait pas d’impôt sur le revenu des particuliers ou des sociétés. Et son taux d’imposition sur les biens immobiliers ne représentait qu’une fraction du montant évalué dans l’État de New York.
Penney a vendu sa tour de 45 étages du centre de Manhattan, construite en 1964 et située à l’intersection de l’Avenue of the Americas et de la 52e rue, pour environ 350 millions de dollars. En revanche, son complexe de 45 acres à Plano, ainsi que son lac de 6 acres, son centre médical, son centre de conditionnement physique, ses sentiers de vélo et de randonnée, sa garderie et bien d’autres commodités, ont été achevés pour la moitié de ce prix.
Où va JCPenney à partir de maintenant ? L’avenir du détaillant est maintenant dicté par les deux propriétaires du centre commercial. On ne sait pas ce que Simon et Brookfield ont en réserve pour JCPenney et comment cela sera structuré. JCPenney va-t-il procéder à un énième changement de marque ? Y aura-t-il une autre série de fermetures importantes de magasins ? Plus de détails devraient être annoncés après le premier de l’an.
Le magasin Eastpoint Mall est montré le 2 décembre 2020.
Michael Lisicky
Battu et meurtri, et avec moins de stock sur ses étagères que les années précédentes, JCPenney est toujours vivant. L’achat récent fournit également à la firme de vente au détail 1,5 milliard de dollars de fonds dont elle avait grand besoin.
JCPenney a du pain sur la planche. Hier encore, le détaillant a ajouté 15 autres sites, de l’Idaho au Massachusetts, à sa liste de fermetures pour 2020. Le chemin vers la stabilité et la rentabilité s’annonce difficile. Mais l’élimination de sa dette massive et le rejet des prédictions de liquidation désastreuses pourraient être les plus beaux cadeaux de tous pour cette institution de vente au détail actuellement sans abri.
Ce billet a été mis à jour le 15 décembre 2020 pour refléter l’intention de l’entreprise de déménager à Lewisville, au Texas, et le don de la statue Penney à la ville de Kemmerer, dans le Wyoming.
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