am 2. Dezember 2020 gezeigt. Das ikonische Einzelhandelsunternehmen wurde heute Morgen offiziell von neuen Eigentümern übernommen.
Michael Lisicky
JCPenney JCP hat eine weitere Chance zum Überleben erhalten. Nachdem das Unternehmen im Mai letzten Jahres Konkurs angemeldet hatte, hat es die Skeptiker eines Besseren belehrt und die Liquidation vermieden. Unter den neuen Eigentümern ist JCPenney nicht länger ein börsennotiertes Unternehmen. Das Unternehmen braucht keinen riesigen Hauptsitz mehr. Obwohl die meisten Filialen weiterhin geöffnet sind, hat JCPenney am Donnerstag offiziell seinen einst gefeierten Hauptsitz in Plano, Texas, geräumt.
In den ersten 9 Monaten des Jahres 2020 erlebte JCPenney einen Konkursantrag, zahlreiche Filialschließungen, einen neuen Eigentümer, den Verlust des Hauptsitzes, erhebliche Entlassungen, einen Umsatzrückgang von 43 % und eine weltweite Pandemie. Viele Analysten sagten den Untergang des Unternehmens voraus; sie waren davon überzeugt, dass es die aktuelle Urlaubssaison nicht überstehen würde.
Unternehmenszentrale auf dem Campus. Der Einzelhändler räumt seine Büros am 10. Dezember 2020.
WALKER
Am Montag wurde JCPenney nach einem langwierigen Kaufprozess formell von Simon Property Group SPG und Brookfield Asset Management, zwei der größten Einkaufszentrumsbetreiber des Landes, übernommen. Simon und Brookfield brauchen JCPenney ebenso sehr wie JCPenney sie braucht. Als Vermieter von 160 JCPenney-Filialen wollen beide Entwickler keine weiteren Leerstände in ihren Einkaufszentren. Durch den Verkauf bleiben auch rund 60.000 Arbeitsplätze bei JCPenney erhalten.
Die Übernahme von JCPenney durch Simon und Brookfield bedeutet, dass das Unternehmen nicht mehr börsennotiert ist. Die Führungskräfte von JCPenney müssen nun Simon und Brookfield gegenüber Rechenschaft ablegen, und das Einzelhandelsgeschäft und der Immobilienbesitz wurden in zwei getrennte Einheiten aufgeteilt.
Der Verlust des Hauptgebäudes ist nicht so verheerend, wie es klingt. Dank COVID-19 arbeiten die meisten Mitarbeiter derzeit von zu Hause aus. Das angeschlagene Einzelhandelsunternehmen musste Kosten einsparen und Büroräume abbauen.
und JCPenney-CEO Jill Soltau übergeben gespendete Geschenke per Bordsteinabholung an Familien von Communities In Schools of North Texas im Brand-Defining Store des Einzelhandelsunternehmens am Dienstag, den 01. Dezember 2020 in Hurst, Tennessee. 01, 2020 in Hurst, T.X.
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Die Schließung der Niederlassung in Plano kam wenig überraschend. Nachdem das Einzelhandelsunternehmen im Mai letzten Jahres Konkurs nach Chapter 11 beantragt hatte, teilte JCPenney dem Gericht mit, dass es beabsichtige, einige seiner Liegenschaften, darunter auch das Gebäude der texanischen Zentrale, aufzugeben. Am 27. November setzte das Unternehmen diese Absicht in die Tat um und reichte eine „Notice of Rejection of Unexpired Lease“ (Mitteilung über die Ablehnung eines nicht abgelaufenen Mietvertrags) für den Bürokomplex in Plano ein.
In einem Insider-Bericht heißt es, dass JCPenney die Unternehmenszentrale in das kürzlich geschlossene Geschäft in der Music City Mall in Lewisville, Texas, verlegen wird. Der Einzelhändler ist in den letzten Wochen erstaunlich still geworden. Am Donnerstag erklärte ein Unternehmenssprecher: „Wir können zu diesem Zeitpunkt keine weiteren Details mitteilen.“
JCPenney verkaufte den 1,8 Millionen Quadratmeter großen Komplex im Januar 2017 für 353 Millionen Dollar. Penney blieb ein Mieter in dem Unternehmenskomplex, der in „The Campus at Legacy West“ umbenannt wurde, aber seine Präsenz wurde drastisch reduziert.
Unter der Leitung des lokalen Geschäftsmannes Sam Ware wollte Silos Harvesting Partners, der aktuelle Eigentümer, große Teile des Plano-Grundstücks neu entwickeln. Ware hatte jedoch Schwierigkeiten, die erforderlichen Mieter und Finanzmittel zu finden. Im November kam es zur Zwangsvollstreckung von The Campus at Legacy West, und die Beal Bank erwarb das gesamte Gelände. Die Zwangsvollstreckung beschleunigte wahrscheinlich den erwarteten endgültigen Auszug von JCPenney.
Die Frist, die JCPenney am Donnerstag für den Auszug aus dem Gebäude gesetzt wurde, beinhaltete auch die Entfernung der 1,80 m hohen und 350 Pfund schweren Bronzestatue des Firmengründers James Cash Penney, die das Herzstück der Zentrale bildet. Außerdem sollte die JCPenney Art Collection entfernt werden, eine 350-teilige Sammlung von Kunstwerken des 20. Jahrhunderts, die einst die Wände des Büros schmückte.
Penney war das Herzstück der Unternehmenszentrale in Plano, Texas. Eine Statue wurde 2019 in die Nordrotunde versetzt, als der Einzelhändler seine Büroflächen konsolidierte.
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Die Statue wurde am Donnerstag entfernt. Das Einzelhandelsunternehmen hat das große Bildnis der Stadt Kemmerer, Wyoming, gespendet, in der 1902 das erste Einzelhandelsgeschäft von Mr. Penney eröffnet wurde.
In den vergangenen Jahren hatten die Führungskräfte von JCPenney einige der Kunstwerke aus der berühmten JCPenney Art Collection ausgewählt. Außerdem wurden einige Werke über die Dallas Auction Gallery öffentlich zum Kauf angeboten. Viele Stücke wurden erst in der vergangenen Woche an einen privaten Sammler verkauft. Die verbleibenden Kunstwerke wurden am Mittwoch entfernt.
Die Sammlung geht auf die Amtszeit von CEO Allen Questrom zurück. Questrom kam im Jahr 2000 und erwarb im Laufe von vier Jahren zahlreiche Kunstwerke von Andy Warhol bis Robert Henri, um dem Bürogebäude Prestige und Kultur zu verleihen. „Er wählte ein Team aus, das die Kunstwerke begutachtete, während das Dallas Museum Art bei der Kuratierung half“, sagt Russell Tether, der Inhaber von Russell Tether Fine Art Associates.
Tether wurde 2008 mit der Bewertung und dem Verkauf der Kunstwerke beauftragt. Im Jahr 2004 wollte der CEO von JCPenney, Mike Ullman, die Kunstsammlung durch Fotografien von Mitarbeitern des Geschäfts ersetzen. Ullman stellte sich ein weniger formelles Arbeitsumfeld vor, das „die Mitarbeiter in den Mittelpunkt stellt“. Tether räumt ein, dass der Übergang von der Kunstsammlung zu den Fotografien der Mitarbeiter an den Bürowänden langsam und diskret vonstatten ging.
Tether versichert, dass die Kunstsammlung während ihrer Zeit an den Wänden der Zentrale gut gepflegt wurde. Die Werke blieben an den Wänden, bis sie verkauft wurden. „Das war der sicherste Ort für sie.“ Tether erinnert sich an einen Besuch in der Mitarbeiter-Cafeteria. „Ich schaute über die Gewürzstation und da waren 5 Warhols!“
am 2. Dezember 2020.
Michael Lisicky
Von 1914 bis 1990 war New York City der Verwaltungssitz von JCPenney. Im Jahr 1987 kündigte das Einzelhandelsunternehmen an, dass es beabsichtigte, nach Plano, Texas, umzuziehen, ein Schritt, der als wirtschaftlich und strategisch motiviert beschrieben wurde. Penney erklärte, dass es mit einem zentraleren Standort besser in der Lage sei, „schnell und effektiv auf die sich ändernden Bedürfnisse und Wünsche der Verbraucher der Nation“ zu reagieren.
Eine Verlagerung des Unternehmens nach Dallas war attraktiv, da in Texas keine Einkommens- oder Körperschaftssteuer anfiel. Außerdem betrug der Grundsteuersatz nur einen Bruchteil der im Bundesstaat New York erhobenen Steuern.
Penney verkaufte sein 1964 erbautes 45-stöckiges Hochhaus in Mid Manhattan an der Ecke Avenue of the Americas und 52nd Street für rund 350 Millionen Dollar. Im Gegensatz dazu wurde sein 45-Hektar großer Plano-Komplex mit einem 6-Hektar großen See, einer medizinischen Einrichtung, einem Fitnesscenter, Rad- und Wanderwegen, einem Kinderbetreuungszentrum und vielen weiteren Annehmlichkeiten für nur die Hälfte dieses Preises fertiggestellt.
Wie geht es mit JCPenney weiter? Die Zukunft des Einzelhändlers wird nun von den beiden Vermietern des Einkaufszentrums bestimmt. Es ist unklar, was Simon und Brookfield für JCPenney vorhaben und wie es strukturiert sein wird. Wird JCPenney ein weiteres Rebranding durchführen? Wird es eine weitere Runde von bedeutenden Filialschließungen geben? Weitere Details sollten nach dem Jahreswechsel bekannt gegeben werden.
Die Filiale in der Eastpoint Mall ist am 2. Dezember 2020 zu sehen.
Michael Lisicky
Zerschlagen und zerschlagen und mit weniger Ware in den Regalen als in den vergangenen Jahren, ist JCPenney noch am Leben. Der jüngste Kauf verschafft dem Einzelhandelsunternehmen außerdem dringend benötigte Mittel in Höhe von 1,5 Milliarden Dollar.
JCPenney hat noch viel Arbeit vor sich. Erst gestern hat der Einzelhändler 15 weitere Filialen von Idaho bis Massachusetts auf seine Schließungsliste für 2020 gesetzt. Es wird ein harter Weg zu Stabilität und Rentabilität sein. Aber der Abbau der massiven Schulden und die Abkehr von düsteren Liquidationsprognosen könnten die größten Geschenke für diese derzeit heimatlose Einzelhandelsinstitution sein.
Dieser Beitrag wurde am 15. Dezember 2020 aktualisiert, um die Absicht des Unternehmens widerzuspiegeln, nach Lewisville, Texas, umzuziehen und die Penney-Statue an die Stadt Kemmerer, Wyoming, zu spenden.
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