Tennessee Notice to Vacate – Hvorfor er det vigtigt?

Tennessee Notice to Vacate Form er en nem måde at afslutte din lejemålsaftale i Tennessee på. Udlejere eller lejere i Tennessee kan bruge denne formular til at kommunikere den dato, hvor lejemålet skal være tomt senest. For måned-til-måned lejemål (se Tennessee-lejeaftalen for lejemål efter ønske) kræver de fleste stater mindst en 30-dages meddelelse om at rømme lejemålet. Tennessee-meddelelsen om fraflytning kan gives i form af en 30-dages meddelelse om fraflytning, en 60-dages meddelelse om fraflytning eller en 90-dages meddelelse om fraflytning, afhængigt af omstændighederne. Den krævede opsigelsesperiode er typisk defineret i lejekontraktens vilkår.

• Tennessee Landlord Notice to Vacate meddeler lejere, at de skal forlade lejemålet og fjerne alle deres personlige ejendele
• Tennessee Tenant Notice to Vacate meddeler udlejere og ejendomsadministratorer, at lejeren har til hensigt at forlade lejemålet
• 30 Day Notice to Vacate er påkrævet i de fleste stater for månedlige-til-måned lejemål
• De fleste Tennessee-lejekontrakter for beboelseslejemål kræver en 30 dages varsel om fraflytning for lejemål efter ønske

Tennessee Notice to Vacate – Hvornår skal den bruges?

Mange ejendomsadministratorer bruger ejendomsadministrationssoftware til at holde styr på huslejeinddrivelser og opsigelsesfrister. En udlejer eller ejendomsadministrator i Tennessee kan bruge Tennessee Landlord Notice to Vacate Form, når de ønsker, at en lejer skal forlade lejemålet ved udløbet af deres lejekontrakt (eller forlade det om 30 dage eller mere, hvis der ikke er en lejekontrakt). Lejerne kan bruge Tennessee Tenant Notice to Vacate Form til at informere udlejere og ejendomsadministratorer om deres hensigt om at forlade lejemålet mindst 30 dage før de har til hensigt at flytte ud, eller længere, hvis det kræves i henhold til vilkårene i deres Tennessee-lejekontrakt. Der er flere andre situationer, hvor Tennessee Notice to Vacate kan anvendes, f.eks. hvis udlejningsejendommen er blevet solgt, eller hvis bygningen er blevet kondemneret.

• Tennessee Notice to Vacate kan bruges, når en lejers lejemål i Tennessee udløber
• Tennessee Notice to Vacate kan bruges, når en lejer har en måned-til-måned-lejekontrakt i Tennessee
• Tennessee Notice to Vacate kan bruges, når en lejer i Tennessee ikke har forladt lejemålet, efter at lejekontrakten er udløbet, eller hvis lejeren ikke har en lejekontrakt.

Tennessee Notice to Vacate – Hvad skal medtages?

Tennessee Notice to Vacate Form skal indeholde den dato, hvor Notice to Vacate gives, og den tidsramme, inden for hvilken udlejningsejendommen skal blive ledig. Specifikke detaljer skal være klart angivet på meddelelsen, så den anden part har rimelig bevidsthed om sit ansvar. Her er nogle af de grundlæggende oplysninger, der bør indgå i en Tennessee Notice to Vacate:

• Navn på lejer og andre personer, der skal rømme ejendommen
• Adresse på udlejningsejendommen i Tennessee
• Ræsonnement for opsigelse af lejemålet
• Nummer af dage, indtil ejendommen er ledig
• Signatur af den person, der giver meddelelse om fraflytning
• Dato, hvor meddelelsen om fraflytning er givet

Tennessee Notice to Vacate – Hvad skal jeg gøre med den?

Hvis du er lejer og har modtaget Tennessee Landlord Notice to Vacate, skal du muligvis fjerne alle dine ejendele og forlade lejemålet inden den dato, der er angivet på Notice to Vacate-formularen. Hvis du er udlejer eller ejendomsadministrator, der har modtaget Tennessee Tenant Notice to Vacate, bør du begynde at finde en ny lejer til din udlejningsejendom. Hvis en meddelelse om fraflytning gives, før en lejers Tennessee-lejekontrakt er udløbet, skal der muligvis træffes yderligere foranstaltninger af begge parter afhængigt af vilkårene i Tennessee-lejekontrakten.

Tennessee Notice to Vacate – Hvad skal jeg ellers vide?

Tennessee Notice to Vacate svarer til Tennessee Notice to Quit for opsigelse af lejemål, og kan bruges til at informere lejeren om at forlade lejemålet, efter at lejemålet er udløbet (almindeligt med måned til måned-lejekontrakter i Tennessee), eller hvis der ikke er nogen lejekontrakt, og du bare ønsker, at lejeren skal forlade lejemålet. Tennessee Notice to Vacate” betyder ikke, at lejeren bliver smidt ud eller at Tennessee-lejekontrakten ophører. Hvis du ønsker, at lejeren skal forlade ejendommen på grund af manglende betaling af husleje, eller fordi han/hun forårsager fysisk skade på ejendommen eller udgør en sundhedsfare, bør du læse mere om Tennessee-udsættelsesmeddelelsesformularer som f.eks. meddelelsen om at forlade ejendommen. Tennessee Lease Termination Form formularen kan være mere passende i andre scenarier, når der er andre brud på kontrakten, eller hvis du har brug for at annullere Tennessee-lejekontrakten. Det er vigtigt, at disse formularer er detaljerede og specifikke, da en unøjagtig eller ufuldstændig formular potentielt kan skabe problemer under en fremtidig rømningsprocedure.