zobrazen 2. prosince 2020. Ikonický maloobchodní řetězec dnes ráno oficiálně převzali noví majitelé.

Michael Lisicky

JCPenney JCP dostal další šanci na přežití. Poté, co loni v květnu vyhlásila bankrot, dokázala maloobchodní společnost, že se skeptici mýlili, a vyhnula se likvidaci. Pod novým vlastníkem již JCPenney není veřejně obchodovanou společností. Nepotřebuje obrovské sídlo společnosti. Ačkoli většina jejích obchodů zůstává v provozu, společnost JCPenney ve čtvrtek oficiálně opustila své kdysi slavné sídlo v texaském městě Plano.

Během prvních 9 měsíců roku 2020 zažila společnost JCPenney vyhlášení bankrotu, uzavření mnoha obchodů, nového vlastníka, ztrátu sídla, významné propouštění, 43% pokles tržeb a celosvětovou pandemii. Mnozí analytici předpovídali její zánik; byli přesvědčeni, že nepřežije současnou prázdninovou sezónu.

areál centrály společnosti. Maloobchodní řetězec své kanceláře opustil 10. prosince 2020.

WALKER

V pondělí JCPenney po pomalém kupním procesu formálně převzaly společnosti Simon Property Group SPG a Brookfield Asset Management, dva největší provozovatelé nákupních center v zemi. Simon a Brookfield potřebují JCPenney stejně jako JCPenney je. Jako pronajímatelé 160 obchodů JCPenney si ani jeden z developerů nepřeje další neobsazená místa ve svých obchodních centrech. Prodej také zachovává přibližně 60 000 pracovních míst v JCPenney.

Akvizice JCPenney společnostmi Simon a Brookfield znamená, že tato společnost již není veřejně obchodovatelnou společností. Vedení společnosti JCPenney se nyní musí zodpovídat společnostem Simon a Brookfield a její maloobchodní provoz a nemovitostní majetek byly rozděleny do dvou samostatných subjektů.

Ztráta budovy ústředí není tak zničující, jak se zdá. Většina jejích zaměstnanců v současné době pracuje z domova, a to díky společnosti COVID-19. Maloobchodní řetězec, který se potýká s problémy, potřeboval snížit náklady a zbavit se kancelářských prostor.

a generální ředitelkou JCPenney Jill Soltauovou předávají v úterý 12. prosince v Brand-Defining Store maloobchodního řetězce darované dárky prostřednictvím obrubníků rodinám Communities In Schools of North Texas. 01, 2020 v Hurstu, T.X.

ASSOCIATED PRESS

Zavření domovské pobočky v Planu nebylo velkým překvapením. Poté, co maloobchodní společnost loni v květnu vyhlásila bankrot podle kapitoly 11, oznámila JCPenney soudu, že hodlá opustit některé své nemovitosti, včetně budovy svého texaského ústředí. Dne 27. listopadu tento záměr dotáhla do konce a předložila „Oznámení o odmítnutí nevypršené nájemní smlouvy“ týkající se jejího kancelářského komplexu v Planu.

Jedna interní zpráva uvádí, že JCPenney přesune sídlo společnosti do svého nedávno zavřeného obchodu v obchodním centru Music City Mall v texaském Lewisville. Maloobchodní řetězec se v posledních týdnech podivuhodně odmlčel. Ve čtvrtek mluvčí společnosti uvedl: „V tuto chvíli nemůžeme sdělit další podrobnosti.“

JCPenney prodala komplex o rozloze 1,8 milionu čtverečních stop v lednu 2017 za 353 milionů dolarů. Penney zůstala nájemcem firemního komplexu, přejmenovaného na „The Campus at Legacy West“, ale její přítomnost se dramaticky zmenšila.

Pod vedením místního podnikatele Sama Wareho chtěla společnost Silos Harvesting Partners, současný vlastník, přestavět velké části pozemku v Planu. Ware se však snažil najít potřebné nájemce a finanční prostředky. V listopadu byla na areál The Campus at Legacy West uvalena exekuce a banka Beal Bank převzala smlouvu na celý areál. Exekuce pravděpodobně urychlila očekávaný definitivní odchod společnosti JCPenney.

Čtvrteční termín pro vyklizení budovy společností JCPenney zahrnoval i odstranění devítimetrové a 350kilogramové bronzové sochy zakladatele společnosti Jamese Cashe Penneyho, která je ústředním prvkem sídla. Vyzvala také k odstranění umělecké sbírky JCPenney Art Collection, 350 kusů uměleckých děl 20. století, která kdysi zdobila stěny kanceláří.

Penney byl ústředním prvkem sídla společnosti v texaském městě Plano. V roce 2019 byla socha přemístěna do severní rotundy, když maloobchodní společnost konsolidovala své kancelářské prostory.

JCP ARCHIVE

Socha byla ve čtvrtek odstraněna. Maloobchodní řetězec věnoval velkou podobiznu městu Kemmerer ve Wyomingu, kde se v roce 1902 nacházel první maloobchodní obchod pana Penneyho.

V průběhu několika posledních let vedení společnosti JCPenney vybralo některá umělecká díla ze slavné umělecké sbírky JCPenney. Kromě toho byla řada děl nabídnuta ke koupi veřejnosti prostřednictvím aukční galerie v Dallasu. Mnoho děl bylo prodáno soukromému sběrateli právě tento týden. Zbývající umělecká díla byla odstraněna ve středu.

Tato sbírka pochází z doby působení generálního ředitele Allena Questroma. Questrom nastoupil v roce 2000 a během čtyř let získal řadu uměleckých děl, od Andyho Warhola po Roberta Henriho, aby dodal kancelářské budově prestiž a kulturu. „, vybral a sestavil tým, který měl umění posoudit, zatímco Dallaské muzeum umění pomáhalo s kurátorstvím,“ říká Russell Tether, majitel společnosti Russell Tether Fine Art Associates.

Tether byl angažován již v roce 2008, aby umělecká díla zhodnotil a prodal. V roce 2004 chtěl generální ředitel společnosti JCPenney Mike Ullman nahradit sbírku umění fotografiemi zaměstnanců obchodu. Ullman si představoval méně formální pracovní prostředí, které „staví pracovníky do centra pozornosti“. Tether přiznává, že přechod od výtvarného umění k fotografiím spolupracovníků na stěnách kanceláří probíhal pomalu a diskrétně.

Tether ujišťuje, že o uměleckou sbírku bylo během jejího působení na stěnách centrály dobře pečováno. Díla zůstala na stěnách až do prodeje. „Bylo to pro ně nejbezpečnější místo.“ Tether vzpomíná na jednu návštěvu zaměstnanecké jídelny. „Podíval jsem se nad stanici s kořením a bylo tam 5 Warholů!“

2. prosince 2020.

Michael Lisicky

V letech 1914-1990 byl New York administrativním sídlem společnosti JCPenney. V roce 1987 maloobchodní řetězec oznámil, že hodlá přesídlit do města Plano v Texasu, což bylo popsáno jako ekonomicky a strategicky motivovaný krok. Penney uvedl, že díky centralizovanějšímu umístění může lépe reagovat „rychle a efektivně na měnící se potřeby a přání národních spotřebitelů“.

Přemístění společnosti do Dallasu bylo atraktivní, protože v Texasu nebyly daně z příjmu fyzických ani právnických osob. A jeho sazba daně z nemovitostí byla jen zlomkem částky vyměřené ve státě New York.

Penney prodal svou 45patrovou věž uprostřed Manhattanu, postavenou v roce 1964 a umístěnou na Avenue of Americas a 52. ulici, za přibližně 350 milionů dolarů. Naproti tomu její 45akrový komplex Plano spolu s 6akrovým jezerem, zdravotnickým zařízením, fitness centrem, cyklistickými a turistickými stezkami, centrem péče o děti a mnoha dalšími zařízeními byl dokončen za pouhou polovinu této ceny.

Kam směřuje JCPenney? Budoucnost maloobchodního řetězce je nyní diktována dvěma pronajímateli obchodního centra. Není jasné, co Simon a Brookfield pro JCPenney chystají a jakou budou mít strukturu. Bude JCPenney pokračovat v dalším rebrandingu? Bude následovat další kolo významného zavírání obchodů? Další podrobnosti by měly být oznámeny po prvním prosinci roku.

Prodejna Eastpoint Mall je zobrazena 2. prosince 2020.

Michael Lisicky

Potlučená a potlučená a s menšími zásobami na pultech než v předchozích letech, společnost JCPenney stále žije. Nedávný nákup také maloobchodní firmě poskytuje 1,5 miliardy dolarů tolik potřebných finančních prostředků.

JCPenney má před sebou náročnou práci. Právě včera maloobchodní řetězec přidal dalších 15 provozoven, od Idaha po Massachusetts, na seznam zavíraných provozoven v roce 2020. Cesta ke stabilitě a ziskovosti bude náročná. Ale odstranění jeho obrovského dluhu a odvrácení hrozivých předpovědí o likvidaci může být pro tuto v současnosti bezdomoveckou maloobchodní instituci tím největším dárkem.

Tento příspěvek byl aktualizován 15. prosince 2020, aby odrážel záměr společnosti přestěhovat firmu do Lewisville v Texasu a darování sochy Penneyho městu Kemmerer ve Wyomingu.

Sledujte mě na Twitteru. Podívejte se na mé webové stránky nebo na některé mé další práce zde.