Sídlo Toma Bradyho a Gisele Bündchen v Brookline je mimo trh, ale není to proto, že by litovali útěku do Tampy Bay.

Nový koronavirus si vybírá daň na všech realitních transakcích, ale zejména na luxusních domech – i když tento skutečně patří GOATovi a supermodelce. Usedlost o rozloze 12 112 čtverečních stop a rozloze 33 900 000 dolarů (snížení z původní ceny 39 5000 000 dolarů) na adrese Woodland Road 112 je vybavena řadou luxusních zařízení vhodných pro módní magazín Vogue: pěti akry, studiem jógy, posilovnou, vinárnou a domem pro hosty, abychom jmenovali alespoň některé. Nic z toho však v současných podmínkách mnoho neznamená.

„Stáhli jsme ho z trhu kvůli viru. Mysleli jsme si, že je to ztráta času,“ řekla Beth Dickersonová, makléřka a hlavní globální realitní poradkyně společnosti Gibson Sotheby’s. „Vrátíme ho tam, až přijde ten správný čas.“

Luxusní produkty se v současné době ve Velkém Bostonu příliš nehýbou. Všechny nedávné prodeje v Beacon Hill a Back Bay jsou nižší než 2 miliony dolarů, řekl Dickerson. Probíhající preventivní opatření proti koronaviru, jako je společenský odstup, brání možnosti pochlubit se luxusním domem nebo uspořádat den otevřených dveří. Přesto Woodland Road 112 není zrovna nemovitost, která by vyžadovala den otevřených dveří.

(Podívejte se na videoprohlídku sídla Brady-Bündchenové.)

V sektoru luxusních domů je však stále citelný osten. Michael Carucci, výkonný viceprezident společnosti Gibson Sotheby’s, stáhl z trhu nemovitosti ve Velkém Bostonu v hodnotě asi 40 milionů dolarů kvůli koronaviru a omezení osobních prohlídek.

„Obvykle ve světě luxusu tito lidé nemusí prodávat,“ řekl Carucci. „Když to nemůžete ukázat, proč to držet na trhu?“

Z transakcí, které se dokončují, jde obvykle o obchody, které byly rozpracovány již před tím, než koronavirus fakticky uzavřel většinu obchodů v Massachusetts, dodal Carucci. Vzhledem k typické síle bostonského realitního trhu očekává návrat luxusu.

Kdy to může vést k návratu nemovitosti Brady-Bündchenové do Multiple Listing Service?“

„Kdybych měl křišťálovou kouli, řekl bych vám to,“ řekl Dickerson.

.