Conacul din Brookline al lui Tom Brady și Gisele Bündchen a ieșit de pe piață, dar nu pentru că aceștia regretă că au fugit în Tampa Bay.

Noul coronavirus își pune amprenta asupra tuturor tranzacțiilor imobiliare, dar mai ales asupra caselor de lux – chiar dacă aceasta aparține unui GOAT și unui supermodel. Proprietatea de 12.112 metri pătrați și 33.900.000 de dolari (în scădere de la prețul cerut inițial de 39.5000.000 de dolari) de la 112 Woodland Road vine cu o serie de luxuri demne de o revistă de modă Vogue: cinci acri, un studio de yoga, o sală de sport, o sală de vinuri și o casă de oaspeți, pentru a numi doar câteva. Dar nimic din toate acestea nu înseamnă prea mult în mediul actual.

„Am scos-o de pe piață din cauza virusului. Ne-am gândit că a fost o pierdere de timp”, a declarat Beth Dickerson, agentul de listare și consilier imobiliar global senior Gibson Sotheby’s, a declarat. „O vom pune din nou pe piață când va fi momentul potrivit.”

Produsul de lux nu se mișcă prea mult în Greater Boston în acest moment. Toate vânzările recente din Beacon Hill și Back Bay sunt sub 2 milioane de dolari, a spus Dickerson. Măsurile de precauție actuale privind coronavirusul, cum ar fi distanțarea socială, îngreunează capacitatea de a expune o casă de lux sau de a găzdui o casă deschisă. Acestea fiind spuse, 112 Woodland Road nu este genul de imobiliare care să necesite o casă deschisă.

(Faceți un tur video al conacului Brady-Bündchen.)

Dar există încă o înțepătură palpabilă în sectorul caselor de lux. Michael Carucci, vicepreședintele executiv al Gibson Sotheby’s, a retras de pe piață proprietăți în valoare de aproximativ 40 de milioane de dolari în Greater Boston din cauza coronavirusului și a limitării prezentărilor în persoană.

„De obicei, în lumea luxului, acești oameni nu sunt nevoiți să vândă”, a spus Carucci. „Dacă nu o poți arăta, de ce să o ții pe piață?”

Dintre tranzacțiile care se finalizează, acestea sunt de obicei tranzacții care erau deja în curs de desfășurare înainte ca coronavirusul să închidă efectiv majoritatea afacerilor din Massachusetts, a adăugat Carucci. Având în vedere puterea tipică a pieței imobiliare din Boston, el se așteaptă la o revenire a luxului.

În ceea ce privește momentul în care acest lucru ar putea duce la revenirea proprietății Brady-Bündchen în Multiple Listing Service?

„Dacă aș avea un glob de cristal, v-aș spune”, a spus Dickerson.

.