Începerea unui grajd cu pensiune ar trebui să fie destul de simplă, nu? Am grajduri suplimentare și o mulțime de terenuri, plus o arenă frumoasă și câteva trasee. Mai mulți prieteni de-ai mei, și prieteni ai prietenilor, m-au întrebat dacă aș vrea să le găzduiesc caii. Acum ce urmează?

Câteva linkuri din articole fac parte dintr-un program de afiliere Amazon care asigură venituri pentru a susține acest brand. Linkurile sunt alese de editorii noștri.

Începerea unei afaceri de pensiune poate fi o soluție pentru a avea grajduri și spațiu suplimentar, dar nu începeți o afacere de pensiune fără multă planificare.

În acest articol vă vom prezenta șase pași și câteva experiențe de primă mână care ar trebui să vă ajute să vă decideți mai bine dacă să conduceți un grajd de pensiune este într-adevăr ceea ce doriți să faceți.

Există o multitudine de responsabilități care vin odată cu conducerea unei afaceri de pensiune. Înainte de a vă îndrepta cu voioșie pe acest drum de frâu, luați în considerare cererea de pe piață, facilitățile necesare, legalitatea, aventura de afaceri, asigurările, dinamica ecvideelor, dinamica umană, dinamica vecinilor și uzura. Și în această epocă luminată de mediu, cine ar putea uita de gunoiul de grajd în plus.

Pasul 1: Cererea pieței

Strategia „construiește și vor veni” nu funcționează bine când vine vorba de pensiunea cailor. Înainte de a aborda orice alte sarcini de pornire, primul lucru pe care ar trebui să îl faceți este să determinați dacă există suficiente afaceri pentru a vă menține în activitate. Începeți prin a întocmi un grafic cu toate facilitățile de pensiune din regiunea dumneavoastră de piață. Includeți care este specialitatea lor. De exemplu, se concentrează pe tineri sau pe adulți, pe expoziții sau pe recreere, pe echitație sau pe orientare în funcție de rasă? Sunt pline, iar dacă nu, care este rata medie de ocupare a acestora? Care este reputația lor?

De aici veți dori să vă identificați nișa. Veți umple o nișă vacantă astfel încât să puteți capta o cotă de piață suficientă pentru a reuși?

Pasul 2: Zonarea

În general, dacă vă aflați într-o zonă rurală sau agricolă, grajdurile sunt o utilizare permisă. Dacă vă aflați în orice altă zonare, ar trebui să verificați din timp legile de zonare și să vă asigurați că sunteți în conformitate. Dacă nu sunteți, veți dori să obțineți aprobarea necesară pentru a merge mai departe. Amintiți-vă că acum creați mai mult trafic în cartier și vecinii dvs. ar putea ridica problema cu oficialii orașului sau ai comitatului dacă nu o faceți.

Pasul 3: Facilități

Elementele care trebuie luate în considerare sunt spațiile de locuit ale cailor, opțiunile de călărie sau de exerciții și confortul călărețului. Multe state au legi care impun lunile de adăpost necesare și definesc în ce trebuie să constea acel adăpost.

În general, „adăpost” poate însemna o magazie de alergare, o boxă într-un grajd sau o boxă care se deschide într-o zonă de padoc. Oricare ar fi alegerea dumneavoastră, asigurați-vă că clădirea este în stare bună și îndepărtați orice scândură ruptă, cuie proeminente sau alte pericole pentru ecvideu. Acoperiți prizele electrice expuse și asigurați-vă că luminile sunt la mare distanță, chiar și pentru caii care s-ar putea să se joace sau să se poarte urât.

Pasul 4: Gestionarea cailor

Caii vor fi scoși afară separat sau împreună? Cum se vor înțelege caii dacă vor ieși împreună și ce veți face dacă nu se vor înțelege? Veți pune iepele cu castrații? Gardul este o preocupare cheie, indiferent de situație, deoarece doriți să îi țineți pe toți îngrădiți și poate doriți să îi țineți pe unii dintre ei separați. Și în timp ce calul dumneavoastră poate respecta un fir de gard electric, mulți cai Houdini au scăpat de sisteme mai elaborate.

Ce fel de supraveghere vor avea caii? Majoritatea grajdurilor comerciale se mândresc cu faptul că au pe cineva pe teren 24 de ore pe zi, 365 de zile pe an. Acest lucru înseamnă că problemele vor fi depistate mai repede.

Ce veți hrăni noii voștri pensionari? Dacă hrăniți cu cereale de la o companie, iar noul dvs. client a primit cereale de la o altă companie, este inteligent să știți cum să faceți o schimbare a rațiilor care să nu fie stresantă pentru cal. În ceea ce privește fânul și așternutul, ce capacitate de depozitare aveți? Dacă nu sunteți în măsură să păstrați o rezervă pentru un an, veți dori să investigați opțiunile de livrare. Cu toate acestea, acest lucru ar putea însemna că veți plăti un preț mai mare.

Nu neglijați alte aspecte legate de îngrijirea cailor atunci când vă gândiți să luați în pensiune. Cum vor fi abordate sarcinile legate de pături, cizme pentru ieșirea la plimbare și pulverizarea împotriva muștelor? Pensionarii pot avea, de asemenea, propriul medic veterinar, potcovar și alți furnizori de îngrijire complementară; sunt instalațiile dvs. amenajate într-un mod care să le ofere acestor oameni o zonă de lucru bună atunci când serviciile lor sunt necesare? Aceasta înseamnă lumină adecvată, o suprafață plană și un adăpost împotriva intemperiilor. Va fi cineva disponibil pentru a-i ajuta cu calul, dacă este nevoie?

Etapa 5: Cazarea proprietarului calului

Oferiți pensiune completă, pensiune pe pășune sau o combinație? Ce ore și ce zile de funcționare veți oferi? Îi veți oferi proprietarului calului acces la calul său 24/7? Există o parcare adecvată care să nu împiedice exploatarea calului? Unde își vor ține echipamentul și proviziile pentru cai? Este o zonă sigură? Ce veți face în cazul unui pensionar care nu vine niciodată? Cum rămâne cu un pensionar care nu pare să plece niciodată acasă? Aveți o toaletă sau o baie pentru pensionari sau îi veți primi în casa dumneavoastră atunci când natura vă va chema? Există un loc unde să își poată parca rulotele?

Pentru a-și exercita caii, le veți pune la dispoziție o zonă de echitație care este împrejmuită și relativ plată? Aveți acces la trasee? Ce ziceți de butoaie, prăjini și sărituri? Care este politica dumneavoastră în cazul în care un pensionar strică echipamentul? Câte luni pe an va putea călărețul să folosească zonele de echitație? Oferiți lumini pentru echitație pe timp de noapte și pentru sezoanele cu lumină scurtă? Veți permite antrenorilor și instructorilor independenți să vină să lucreze cu pensionarul dumneavoastră?

Pasul 6: Managementul riscurilor

Pentru a vă proteja, veți avea nevoie de un contract de pensiune. Stabiliți în scris ce oferiți, pentru ce sumă de bani, ce autoritate veți avea în ceea ce privește calul internat, nivelul de îngrijire necesar, cum veți colecta dacă pensionarul nu plătește, de ce i se poate cere unui pensionar să plece, ce facilități și echipamente sunt incluse în pensiune. De asemenea, ar trebui să obțineți o declarație de exonerare de răspundere semnată. Ambele documente ajută la clarificarea responsabilităților și a procedurilor, iar cel mai bine ar fi ca avocatul dumneavoastră să le creeze. Zonele gri, subiectele lăsate nediscutate și presupunerile individuale sunt adesea dezvăluite prin acest proces. Abordați-le înainte ca acestea să devină o realitate nefastă. Ar trebui să cereți avocatului dvs. să revizuiască aceste documente împreună cu dvs. astfel încât să aveți o înțelegere completă a modului în care sunt concepute pentru a funcționa.

Apoi aveți o discuție sinceră cu compania dvs. de asigurări. Ce se va întâmpla cu adevărat dacă se produce un accident? Problemele legate de asigurări sunt preocupări serioase. Ce se întâmplă dacă dumneavoastră, proprietarul proprietății, vă răniți în timp ce vă ocupați de calul pensionarului? Ce se întâmplă dacă proprietarul calului se rănește? Ce se întâmplă dacă pensionarul aduce un prieten care se rănește? Ce se întâmplă dacă calul pensionarului este rănit de un alt cal? Ce se întâmplă dacă caii se dezlănțuie în cartier și o mașină îi lovește?

Asigură-te că nu te grăbești și explorează fiecare dintre aceste subiecte în detaliu. Pe termen lung, veți învăța multe despre cum să fiți inteligent, în siguranță și să câștigați bani cu caii!

(Lisa Derby Oden oferă servicii de consultanță în dezvoltarea afacerilor și marketing pentru industria hipică din 1995. Oden este autoarea cărților Growing Your Horse Business și Bang for Your Buck: Making $ense of Marketing for Your Horse Business. Ea poate fi contactată la 603-878-1694; [email protected]; sau la www.blueribbonconsulting.com.)

Două perspective

Îndeplinind o nișă unică-Cassie Schuster conduce Wellness Ranch, o pensiune mică, orientată spre familie din sudul Texasului, care oferă un mediu sănătos și non-toxic pentru caii care se recuperează după o accidentare, sunt la pensie sau vin să „fie doar un cal”.”

„Am vrut doar să fim un loc mic, mamă și pop, nu mai mult de patru cai în același timp”, a spus Schuster.

„Întotdeauna mi-am dus serviciile la alte grajduri până când ne-am construit propriul grajd în 2008, cu o boxă de tratament, trei boxe obișnuite, birouri și camere de locuit – unde am stat odată timp de o lună pentru a fi cu doi cai foarte bolnavi. Am început cu holistica în toată regula, apoi mi-am dat seama rapid că oamenii nu înțelegeau termenii, valoarea, motivul… așa că am redus-o la diferite pachete. În iulie 2010, am cumpărat o proprietate liniștită, plină de natură, pe care am transformat-o într-un centru unic de bunăstare a ecvideelor: un grajd de predare/terapie pentru mânzat sau pentru pensiune QT; un alt grajd cu patru grajduri; pășuni cu adăposturi/ lumini/ sisteme automate de apă; și pensiune pe pășune. Avem o mulțime de opțiuni pentru o mulțime de nevoi. Ofer consultații, sprijin nutrițional, sesiuni de îngrijire corporală și multă atenție individuală. În prezent avem șapte cai aici, cu loc pentru încă cinci.”

Dezvoltându-și nișa ca urmare a experienței, Laura Kelland-May deține și operează Thistle Ridge Equestrian Services în Ontario, Canada. „Am fost pensiune pentru cai timp de peste 10 ani. Am cazat caii pentru persoanele care călăresc cu mine, așa că dacă se cazează aici sunt obligați să participe la programul meu de lecții. Am învățat acest lucru pe calea cea mai grea. Am avut o pensionară care venea o dată pe săptămână și își scotea calul la plimbare timp de două-trei ore. După plimbare, îl împingea afară și îl lăsa până săptămâna următoare. De asemenea, își invita prietenii să vină la grajd și să-i călărească calul. În timp ce ea are tot dreptul să spună cine îi poate călări calul, pe proprietatea mea, politica mea impune acest lucru: 1) să se poarte căști de protecție, 2) să se respecte măsurile de siguranță, 3) să se semneze o declarație de exonerare de răspundere. Ea nu a făcut niciodată niciunul dintre aceste lucruri.

În consecință, am decis că o simplă pensiune nu va fi o opțiune, deoarece vreau să am un anumit aport în ceea ce privește antrenamentul, potcovarul, veterinarul și dezvoltarea echipei cal-călăreț.”

.