Então, você decidiu renovar-yay! As chances são de que você esteja extremamente animado para uma nova casa que funcione para você, sem mencionar acabamentos frescos, luminárias atualizadas e toques pessoais. É provável que você não esteja muito entusiasmado com a portagem que tudo isso vai ter na sua conta bancária. E isso é normal. Porque vamos encarar os factos: Renovar é caro. Apenas uma renovação da cozinha pode chegar a 100.000 dólares, por isso, quer esteja a planear remodelar um quarto individual ou todo o kit e o caboodle, vai exigir um investimento sério.
A boa notícia é que, com o planejamento, preparação e conhecimento adequados, você pode garantir que está obtendo o máximo do seu dinheiro – e evitar que as coisas superem o orçamento. Conversamos com a designer Raleigh MA Allen, que não só completou muitas reformas de base para os clientes, mas também está no meio de renovar a casa dos sonhos da sua própria família. Basta dizer que ela entende a luta. Continue lendo as dicas e truques de planejamento que ela recomenda para um orçamento equilibrado e uma renovação feliz.
>Start early
MA diz que os piores exemplos que ela vê de clientes despreparados financeiramente são quando eles começam tarde demais. Uma renovação é um grande projeto e, como qualquer grande projeto, requer muito planejamento e coordenação de peças móveis (basta perguntar a qualquer empreiteiro!). Quanto mais cedo você começar a planejar, mais cedo você pode começar a traçar o seu plano, dando tempo suficiente para que tudo se junte.
Por exemplo, coisas aparentemente pequenas como a selecção de azulejos podem causar grandes atrasos se não forem finalizadas até tarde no processo. “Se um cliente de repente decide que quer aqueles azulejos de concreto realmente frescos que você está vendo, eles são muito mais espessos do que os azulejos normais, então temos que estabelecer cedo”, diz Allen, a fim de garantir que a área é a profundidade certa para a incrustação. Portanto, o resultado final: comece a planejar o máximo possível do esquema assim que você decidir fazer uma reno.
“Você pode acabar gastando bom dinheiro mais tarde se tudo não for bem planejado com antecedência”, diz MA. “Não importa quão pequena seja a peça do puzzle, tudo se alimenta do panorama geral e da qualidade do trabalho”. Assim, ao fazer todas as seleções antecipadamente, então você tem muito tempo para poder fazer substituições e tipo de giro em torno da seleção, de modo que você está batendo no orçamento”.
Determine seus desejos e necessidades
Apenas como cada proprietário tem um estilo diferente, cada proprietário tem uma forma única de viver em sua casa. Assim, ao determinar o seu orçamento, você quer ter a certeza de que está a visualizar as formas como utiliza o seu espaço (não a forma como ele vai ficar no Pinterest), até aos detalhes mais mundanos.
“Por vezes, como cliente, ‘O que quer na sua cozinha? E eles dirão: ‘Oh, basta ligar-me a todas as coisas normais’, diz MA. “E depois vamos a casa deles para um passeio, e eles podem ter seis gavetas de chá, ou apenas algo específico como isso. E precisamos de planear para isso.”
“É só, sabes, tirar um tempo para estudar como vives, os teus hábitos, como a tua família funciona, o que fazes quando entras pela porta.” E se você começar cedo o suficiente, terá tempo para isso.
>Criar projeto “baldes”
Apesar de olhar para todo o seu orçamento pode parecer completamente avassalador, torna-se muito mais fácil uma vez que você quebrá-lo um pouco. “Vou ter um balde de dinheiro para canalização, um balde para azulejo, um balde para piso de madeira dura, um balde para bancada, guarnição interior, lareira de lareira, você sabe, um pouco como cada categoria”, explica MA. “Então, ao iniciarmos o processo, temos uma espécie de linha de base.” Isso facilita tanto a contabilização de gastos em uma determinada área quanto a movimentação de gastos entre áreas, caso você decida por isso.
Estima grande
Se você está na cerca sobre querer algo ou ir para um tamanho maior, MA sugere errar no lado superestimador. “Eu sempre digo ao cliente que é mais fácil reduzir a escala do que ter sobras de dinheiro e aumentar algumas coisas”, ela explica. “Prefiro começar com tudo. Então, se no chuveiro mestre, digamos, o sonho ideal é ter um chuveiro de vapor, chuva e spray corporal, e uma barra deslizante à mão”. E então, quando tivermos todos os números de volta ao construtor, se estivermos fora de alcance, então podemos perder o chuveiro de vapor ou o que quer que seja”.
Estar preparado para comprometer
A menos que tenha um orçamento ilimitado, há hipóteses de ter de comprometer algumas coisas. É aqui que entram os baldes. “Digamos que temos uma certa quantia para canalização e colocamos uma pia de cozinha de $4.000 e uma torneira de cozinha de $2.000, às vezes posso economizar dizendo ‘ok, mas temos uma mesada de $100 para a lavanderia, e acho que podemos descascar isso de volta porque vocês não estão tão preocupados com isso quanto estão com o banho principal'”.
Leve em todas as suas opções, mas pese-as individualmente
Isto leva-nos a outro ponto: pesar as suas opções de forma justa. “Eu sempre faço questão de que se as pessoas estão olhando duas opções lado a lado elas podem dizer, ‘oh, a da esquerda parece muito melhor do que a da direita’. E é muito mais cara”. Mas se eu levasse a da esquerda para longe, alguma vez olharias para a da direita e não gostarias dela? Muitas vezes a resposta é “não”.
Veja onde pode (semi) bricolage
Quando estiver a trabalhar com um construtor ou empreiteiro, vale a pena ver como eles podem conseguir um certo visual para si a um preço mais baixo. “Há muitas empresas de ladrilhos que fazem estes lindos azulejos com padrões”, diz MA a título de exemplo. “Mas se comprarmos azulejos de mármore natural e os cortarmos no local, podemos recriar o nosso próprio padrão e fazer algo completamente único por uma fração do custo”.
Saber onde você pode cortar cantos…
Então, você tem seu orçamento na maioria das vezes juntos, mas você ainda está vindo para cima. Onde é um lugar seguro para se divertir? Como MA vê, você deve olhar menos para quais itens você pode obter barato e mais para quais áreas da casa são menos utilizados. “Na minha própria remodelação pessoal para uma casa de praia, acabei conseguindo uma vaidade Ikea para um banheiro de hóspedes”, diz a designer. “Acho que se estivesse numa área de uso pesado, estaria um pouco preocupado com o facto de se aguentar, mas como estava numa área de baixo uso, foi uma grande substituição, e permitiu-me gastar mais com o meu orçamento de cabines”.
E onde não se pode
O que nos leva à questão oposta: Onde é que nunca se deve cortar os cantos? A resposta: nas coisas permanentes. “Você pode sempre esperar e fazer papel de parede mais tarde” (quando o dinheiro está menos apertado), diz MA, “mas você nunca vai voltar e refazer o revestimento interior”. O mesmo vale para armários personalizados, um certo esplendor que, com o planejamento adequado, valerá bem o preço pela qualidade e a função específica de como você vive. “Esses são dois itens que eu definitivamente acho que sempre valem a pena”, diz Allen.