Uma pessoa que já lidou com uma cave inundada sabe como a limpeza e remediação pode ser frustrante e confusa. Acrescente a isso o custo dos reparos, e você verá porque a impermeabilização do porão faz sentido. A impermeabilização da cave não só evita que a água das inundações e a humidade danifiquem o chão e as paredes da sua cave, mas mais importante, mantém a sua casa seca e livre de mofo.

Quando impermeabilizar a cave, tem três opções. Você pode impermeabilizar o interior ou o exterior ou ambos. Vamos ver o que cada uma envolve.

Impermeabilizar o interior da cave

A impermeabilização do interior é o primeiro passo para evitar futuros danos causados por fugas de água ou inundações. O processo começa com a abertura de uma vala dentro da cave. Em seguida, um sistema de drenagem interna francesa é instalado dentro da vala para direcionar a água que se acumula para uma bomba de poço. Depois disto, a vala é selada com betão. Os vedantes internos são então utilizados para vedar fissuras que podem deixar passar água para o porão.

Embora não consigam parar a inundação a longo prazo, a vedação fecha fissuras em paredes, pisos e tetos para que não entre água. A solução mais eficaz para a inundação é a instalação de bombas de cuba de porão. Quando submersa, a bomba do poço irá drenar grandes quantidades de água, eliminando rapidamente as ameaças colocadas pelas inundações, incluindo os danos causados pela água.

Ruptura de betão é uma técnica comum em impermeabilização total de caves interiores. É útil na identificação de vazamentos e potenciais vazamentos no porão e nas paredes da fundação. Para um amador, este é um trabalho duro e arriscado, mas para os especialistas em impermeabilização, é uma reparação relativamente fácil que não leva tempo.

Os verões podem ser quentes e húmidos na Virgínia, algo que pode tornar o interior insuportável. Se você descobrir que há muita umidade no ar, considere a instalação de um desumidificador. Isso fará baixar os níveis de umidade no seu porão para cerca de 50%. Reduzir os níveis de humidade irá desencorajar o crescimento de bolor e reduzir a quantidade de tempo necessário para fazer funcionar o seu ar condicionado.

Não se esqueça de instalar um tubo de drenagem ralado na cave, pois irá manter as águas fora da sua entrada.

Impermeabilizar o exterior da cave

Não importa quão bonito seja o exterior, o perigo espreita sempre à volta da parede do perímetro, especialmente o solo que envolve a cave. Os sinais de humidade provenientes do exterior incluem o chão frio húmido e as poças de água. A impermeabilização exterior não só mantém a cave seca, como também impede a acumulação de humidade e manchas, bem como o bolor e o míldio de tomar conta da sua casa. Quando acoplada à impermeabilização interna, a drenagem externa irá manter a água fora de sua casa.

O primeiro passo na impermeabilização externa é canalizar a água para longe das paredes da cave e das fundações. Para este efeito, terá de instalar caleiras e caleiras. A instalação é bastante simples e causará o mínimo de perturbações no seu quintal ou paisagem. Se o seu estiver no lugar, certifique-se de que está a funcionar correctamente e que não está entupido.

Próximo, escave o solo à volta da sua fundação e instale uma membrana de impermeabilização encimada por painéis de drenagem. Isto irá impedir que as águas subterrâneas entrem em contacto com as paredes da cave e proporcionar um caminho fácil para a água seguir até ao dreno por baixo da sua fundação. Certifique-se de que está inclinado para que a água não se acumule ao redor do perímetro. Altere a inclinação ou classificação do solo ao redor da casa se isso ajudar.

Se você tiver um caminho de acesso, crie drenos para canalizar a água da casa para uma área de drenagem. Certifique-se de que a sua tem grades metálicas para manter os detritos e folhas que podem causar entupimento.

Evite problemas de inundação e humidade

A água no porão é o pior pesadelo de qualquer proprietário de uma casa. Além de causar o apodrecimento da madeira e ferrugem do metal, as caves húmidas criam boas condições para o crescimento de bolor e pragas para prosperar e infectar a sua casa. O custo da reparação do mofo e dos danos causados pela água pode chegar a milhares de dólares. Por que esperar até o seu porão ficar inundado para agir?

Você pode evitar todos os problemas acima, através da impermeabilização e exterior do seu porão. Nunca tente um bricolage, pois você poderia aplicar a solução errada ao seu porão. Onde ocorreu uma fuga, encorajamo-lo a utilizar soluções de impermeabilização interior e exterior da sua cave.

A impermeabilização interior pode ser suficiente, mas nunca se sabe o que a natureza tem guardado para si. Pode acordar um dia e encontrar água de inundação na sua cave. Por esta razão, é melhor instalar sistemas de drenagem de caves internas e externas.

Se não tem a certeza do que fazer com uma cave fria, húmida e mofada, contacte o seu especialista local em impermeabilização de caves na Virgínia. Nós recomendaremos soluções comprovadas de impermeabilização interior e exterior para a sua casa.