Como funcionam os Clubes de Investimento Imobiliário

Setembro 29, 2021
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Se não encontrar um clube de que goste na sua área, pode considerar começar um novo Clube de Investimento Imobiliário. Você pode definir o foco do clube e procurar atrair sócios com os mesmos interesses. Você vai querer alcançar pessoas que tenham experiência em diferentes áreas, mas que estejam motivadas para ganhar ou fornecer conhecimento sobre investimento imobiliário. Você também vai querer pensar nos profissionais que você pode convidar para falar nas suas reuniões.

Você pode iniciar o processo realizando pesquisas.

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  • Aprenda sobre o propósito e a estrutura dos clubes existentes.
  • Assistir a algumas reuniões para ter uma idéia de como eles funcionam.
  • Considerar o que eles oferecem aos seus sócios.
  • Decidir como você quer que o seu clube seja semelhante e diferente dos clubes que você pesquisa. Anote idéias e atividades que parecem valer a pena.

Como parte de sua pesquisa, familiarize-se com as principais leis imobiliárias e as condições atuais do mercado.

Após ter definido sua missão e ter uma idéia do que você quer que seu clube ofereça a seus sócios, recrute pessoas com experiência em leis imobiliárias, finanças e contabilidade que possam fornecer informações que emprestem suas perspectivas sobre possíveis negócios imobiliários ao grupo. Descubra como os sócios permanecerão em contato. Você também pode querer criar um boletim mensal ou um fórum de discussão online.

Você também precisará pensar em como você quer que o clube cresça. Você pode criar um website para comercializar o seu clube, ou usar publicações locais para recrutar sócios. Não há problema em começar pequeno. Como o seu clube oferece valor aos seus sócios, o quadro social certamente aumentará.

Desde que o dinheiro esteja mudando de mãos, pense em incorporar-se para proteger suas finanças pessoais. Decida se o seu clube será uma entidade com ou sem fins lucrativos. Cada estrutura traz certos requisitos legais e recompensas. O escritório do Procurador Geral do seu estado pode fornecer mais informações sobre formulários que você deve preencher.

O seu grupo pode eleger dirigentes, como um presidente e um secretário. Dirigentes e membros podem ajudá-lo a decidir como administrar as quotas, com que freqüência se reunir, onde se reunir e quão importantes decisões serão tomadas. Você também pode querer criar comissões para encontrar palestrantes especializados, planejar eventos especiais ou procurar negócios imobiliários locais.

Se você encontrar um clube ou criar um, embarcar no alto mar de investimentos imobiliários pode ser um desafio. Mas também pode ser gratificante – e lucrativo. Fique alerta e mantenha-se informado, e você deve estar bem. Você pode começar seguindo os links abaixo.

Originalmente Publicado: Ago 5, 2008

Real Estate Investment Club FAQ

O que é um clube de investimento imobiliário?
Em um clube de investimento imobiliário, você normalmente não colabora em investimentos. Em vez disso, os membros se reúnem para trabalhar em rede, ganhar conhecimento sobre práticas de investimento, obter dicas quentes sobre propriedades comerciais ou de aluguel disponíveis, familiarizar-se com leis e regulamentos, entender as tendências do mercado, aprender com palestrantes convidados e muito mais.
Os clubes imobiliários são iguais aos REITs?
Os clubes de investimento imobiliário são diferentes dos fundos de investimento imobiliário ou REITs.

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Como encontro um clube de investimento imobiliário?
Pode usar a Internet para encontrar clubes e recursos locais, ou juntar-se a um clube online. A Associação Nacional de Investidores Imobiliários, uma associação comercial sem fins lucrativos, é um bom ponto de partida. Se você não consegue encontrar um clube que você gosta na sua área, você pode pensar em começar um novo clube de investimento imobiliário.
Como eu escolho um clube imobiliário?
Não deixe de pensar no que você quer de um clube. Apoio, informação e motivação são objectivos comuns. Identifique o verdadeiro propósito de qualquer clube de investimento imobiliário que você considere aderir. Participe de algumas reuniões antes de pagar as quotas. Faça perguntas sobre os fundadores do grupo e seus motivos para fundar o clube.
Você tem que investir quando você se associa a um clube imobiliário?
Um investidor imobiliário estima que 95% das pessoas que comparecem às reuniões do clube nunca investem, ou desistem após uma ou duas tentativas.

Artigos relacionados a HowStuffWorks

  • Bigger Pockets, Investment Real Estate Social Networking Community. www.biggerpockets.com/real-estate-investment-clubs.html
  • Carr, M. Anthony. “Clubes de Investimento Imobiliário Proporcionam um Bom Campo de Treinamento”. Tempos de Realty Times. Novembro de 2004. http://realtytimes.com/rtpages/20041105_reclubs.htm
  • Creative Real Estate Online. http://www.creonline.com/clubs.htm
  • Foust, Dean. “Clubes de investimento imobiliário.” 4 de Agosto de 2005. http://www.businessweek.com/the_thread/hotproperty/archives/2005/08/real_estate_inv.html
  • Toh, Alvin. “Como começar um Clube de Investimento Imobiliário.” http://ezinearticles.com/?How-To-Start-A-Real-Estate-Investment-Club&id=583444
  • Weston, Liz Pulliam. “Clubes imobiliários andam no boom da habitação.” 2005. http://articles.moneycentral.msn.com/Investing/RealEstate/RealEstateClubsRideTheHousingBoom.aspx

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