Tom Brady e a mansão Brookline da Gisele Bündchen está fora do mercado, mas não é porque eles lamentam ter fugido para Tampa Bay.

O novo coronavírus está a cobrar um preço em todas as transacções imobiliárias, mas especialmente nas casas de luxo – mesmo que esta pertença a um GOAT e a um supermodelo. A propriedade de 12.112 metros quadrados, $33.900.000 (abaixo dos seus $39.5000.000 de preço original) a 112 Woodland Road vem com uma variedade de luxos adequados para uma propagação de moda Vogue: cinco acres, um estúdio de ioga, ginásio, sala de vinhos e casa de hóspedes, para citar alguns. Mas nada disso significa muito no ambiente actual.

“Tirámos do mercado por causa do vírus. Achamos que era uma perda de tempo”, disse Beth Dickerson, a agente de listagem e conselheira imobiliária sênior global da Gibson Sotheby’s. “Voltaremos a colocá-lo quando chegar a altura certa.”

O produto de luxo não está a mover-se muito na Grande Boston neste momento. Todas as vendas recentes em Beacon Hill e Back Bay são inferiores a 2 milhões de dólares, disse Dickerson. Medidas de precaução contínuas do coronavírus, tais como distanciamento social, impedem a capacidade de mostrar uma casa de luxo ou hospedar uma casa aberta. Dito isto, 112 Woodland Road não é o tipo de imóvel que requer uma casa aberta.

(Faça uma visita de vídeo à mansão Brady-Bündchen.)

Mas ainda há uma picada palpável no sector da casa de luxo. Michael Carucci, vice-presidente executivo da Gibson Sotheby’s, tirou cerca de 40 milhões de dólares em propriedades da Grande Boston do mercado por causa do coronavírus e da limitação de exibições presenciais.

“Normalmente, no mundo do luxo, estas pessoas não têm de vender”, disse Carucci. “Se você não pode mostrá-lo, por que mantê-lo no mercado?”

Das transações que estão sendo concluídas, são tipicamente negócios que já estavam em andamento antes do coronavírus fechar efetivamente a maioria dos negócios em Massachusetts, acrescentou Carucci. Dada a típica força do mercado imobiliário de Boston, ele espera um retorno de luxo.

As for when that may lead to the Brady-Bündchen estate’s return to the Multiple Listing Service?

“If I had a crystal ball, I would tell you”, disse Dickerson.

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