É uma soma gigantesca que está entre as vendas mais caras da história de L.A., mas ainda é uma fração do preço que o magnata da bolsa originalmente buscou. Makowsky primeiro a trouxe ao mercado por $250 milhões, o que na época a tornou a mais cara listagem de casas do país.
Então, ele cortou o preço para $188 milhões em 2018 antes de apará-lo para $150 milhões este ano. Ele disse ao The Times que estava apenas tentando ser realista.
Called Billionaire, a mega-mansão de quatro andares é mais um parque de diversões luxuoso do que uma casa.
Vistas panorâmicas estendem-se da paisagem urbana ao oceano.
(Berlyn Photography)
Um ecrã de televisão pop-up e uma barra de natação acompanham a piscina com 85 pés de comprimento e infinito.
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Uma escada flutuante personalizada liga o segundo e terceiro andares.
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Malls of Jay Z’s Armand de Brignac champagne enchem duas adegas, e uma luminária moderna enche a sala de jantar formal.
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A pista de bowling tem quatro pistas e vem abastecida com sapatos de bowling de todos os tamanhos.
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Automated recliners fillered lines in the 4K movie theater.
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Uma colecção de carros e motas avaliada em $30 milhões está incluída no preço pedido de $250 milhões.
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Na sala dos doces, uma assinatura do revelador, os convidados podem encher as malas com doces.
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Existe também um centro de fitness de última geração e uma sala de massagens.
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O showplace de 38.000 pés quadrados situa-se numa propriedade anteriormente propriedade do jogador da NFL que se tornou apresentador de televisão Michael Strahan.
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Além de três cozinhas e cinco bares, tem uma pista de bowling Louis Vuitton, um cinema de 40 lugares, um estúdio de massagens, um centro de fitness e uma sala de doces com dezenas de cilindros cheios de doces. Duas adegas com centenas de garrafas de champanhe e outros vinhos finos.
Fora, mais de 17.000 pés quadrados de decks de entretenimento com vista para Los Angeles. O pátio traseiro é ancorado por uma piscina infinita de 85 pés com um bar para nadar.
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O valor dos lançamentos, só por si, aninharia a maioria das vendas de casas de luxo este ano.
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Uma galeria de automóveis armazena uma frota de 30 milhões de dólares de carros e motos exóticas, incluindo um Bugatti, um Allard vintage e um Rolls-Royce personalizado. Um helicóptero usado em meados dos anos 80 da série de ação “Airwolf” (não operacional, muito para o alívio dos vizinhos) senta-se no topo. Para uma boa medida, há também um veleiro Hobie Cat – embora o oceano esteja a milhas de distância.
Embora o mercado tenha oficialmente ditado o valor da propriedade, uma acção judicial relativa ao seu valor percebido ainda está no ar.
Até este ano, um utilizador Zillow desconhecido com um endereço IP chinês e um número de telefone falso, contornou as medidas de segurança do website imobiliário e alterou os preços de venda apresentados na lista. Em fevereiro, o site do Zillow mostrou falsamente que o imóvel vendido por $110 milhões, depois $90,54 milhões, depois $94,3 milhões.
Makowsky começou a receber ligações de colegas parabenizando-o pela venda, e logo depois, ele processou Zillow, buscando $60 milhões em danos e citando danos permanentes à percepção do imóvel, já que ainda estava listado em $150 milhões.
O processo está sendo submetido a um juiz e as partes aguardam uma decisão, de acordo com o advogado de Makowsky, Ronald Richards.
Separadamente, uma empresa imobiliária Makowsky concordou em pagar $71.000 por violar as leis de financiamento de campanha política de Los Angeles, reembolsando os doadores a um candidato a Câmara Municipal, escondendo a verdadeira fonte do dinheiro e excedendo os limites da cidade nas contribuições de campanha. A Comissão de Ética da cidade aprovou o acordo terça-feira.
A $94 milhões, é a terceira venda de casas mais cara do condado de L.A. este ano. O co-fundador da WhatsApp, Jan Koum, terá caído 100 milhões de dólares numa mansão de Malibu em Agosto. Em julho, Petra Ecclestone vendeu a Manor of Holmby Hills por $119,75 milhões, o que estabeleceu a marca do preço mais alto de venda de casas na história da Califórnia.
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A propriedade palaciana de Makowsky foi construída com base em especulações, o que significa que ele construiu tudo à sua própria visão sem um comprador alinhado. Muitas outras casas de alto padrão na área vêm definhando no mercado há anos, já que compradores recentes têm mostrado preferência por propriedades de pedigree ou compostos à beira-mar em relação a muitas das modernas ofertas de glamour em Bel-Air e Beverly Hills.
As últimas três casas para estabelecer o recorde de preço em L.A. County foram a icônica Mansão Playboy (que foi vendida por US$ 100 milhões em 2016), o complexo Carbon Beach do hoteleiro Peter Morton (que foi vendido por US$ 110 milhões em 2018) e a venda de US$ 119,75 milhões da mansão construída por Aaron e Candy Spelling.
Em Beverly Hills, a moderna mansão de Nile Niami, chamada Opus, ainda não foi vendida depois de dois anos no mercado. Atualmente está a $80 milhões, 20% abaixo do seu preço original de compra. Em outro lugar em Bel-Air, uma vila espanhola inacabada não conseguiu encontrar um comprador depois de chegar ao mercado em novembro passado por $100 milhões.
O bilionário é a segunda maior venda especulativa conhecida na história do condado de L.A., atrás apenas da casa de Holmby Hills do proprietário de Detroit Pistons, Tom Gores. Três anos atrás, ele pegou a mansão de 30.000 metros quadrados em um negócio avaliado em $100 milhões.
A última transação gigantesca é um impulso muito necessário para o mercado de luxo de L.A., que os dados mostram que diminuiu desde o ano passado. Desde agosto, houve 339 vendas de US$ 5 milhões ou mais na área de L.A. este ano, comparado com 402 vendas na mesma época do ano passado, de acordo com o Multiple Listing Service.
A tendência continua com pontos de preços mais altos. Houve 12 vendas de $30 milhões ou mais este ano em comparação com 13 no ano passado, e cinco vendas de $40 milhões ou mais em comparação com seis no ano passado.
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Embora muitos especulem sobre um aumento de compradores estrangeiros na cena imobiliária de luxo, os dados mostram o contrário. Das 24 vendas de casas de $20 milhões ou mais este ano, 15 dos compradores eram americanos. Os únicos outros países com mais de um comprador foram a Arábia Saudita e a China, que tinham dois.
Branden e Rayni Williams de Hilton & Hyland e Shawn Elliott da Nest Seekers International Realty realizaram a listagem. Ben Bacal da Revel Real Estate representou o comprador.