La estrategia de compra y retención
La estrategia de «compra y retención» implica la adquisición de una propiedad infravalorada o ejecutada con la intención de venderla una vez que el valor se haya apreciado. Mientras tanto, puede tener sentido renovar la propiedad y abrirla a los inquilinos. Debido a que usted necesita dinero en efectivo para comprar ejecuciones hipotecarias, comprar y mantener los préstamos de dinero duro son una gran manera de asegurar la financiación que necesita.
Nuestros préstamos de compra y retención de bienes raíces residenciales han sido una gran fuente de éxito para muchos de los principales clientes de Socotra Capital. Mientras que los prestamistas tradicionales se limitan a conceder préstamos sobre viviendas ocupadas por el propietario o residencias primarias, Socotra Capital es el principal prestamista de dinero privado del mercado sobre propiedades residenciales no ocupadas por el propietario. Prestamos a profesionales del sector inmobiliario interesados en comprar y mantener propiedades para obtener un flujo de caja a largo plazo. Si está comprando propiedades en dificultades y las está arreglando, podemos diseñar nuestros préstamos para maximizar sus opciones. Vemos el valor de la estrategia de «comprar y mantener» y diseñaremos el préstamo que se ajuste a sus necesidades. Y sin límites en el número de propiedades, puede aprovechar una propiedad o toda su cartera.
Nuestras directrices de suscripción se centran en el patrimonio, no en el crédito del prestatario. Aceptamos prestatarios con bajas puntuaciones de crédito, quiebras anteriores y ejecuciones hipotecarias, así que si un banco le rechaza, ¡llámenos! Socotra Capital trabajará con usted para desarrollar una estrategia de préstamo a largo plazo. De hecho, usted puede ser capaz de pagar su préstamo amortizado del flujo de caja de los inquilinos, lo que hace que la venta de la propiedad en el futuro aún más rentable!
Nuestro proceso racionalizado ofrece ventajas competitivas, y nos ha permitido ir desde la aplicación hasta el cierre de los préstamos de varios millones de dólares en tan sólo cuatro días.