San Diego’s Seaport Village spowalnia

Pat i jej dwoje dzieci zauważyli zamknięcie Seaport Cookie Company w Seaport Village. „Nie mogę uwierzyć, że jest zamknięta”, powiedziała, „i co się stało z tymi wszystkimi innymi sklepami?”

Pat odwiedza Seaport Village z dziadkami i rodzicami, odkąd urodziła się w 1983 roku, trzy do czterech lat po otwarciu śródmiejskiej nadbrzeżnej wioski.

Silver Crossing. „Od 2015 roku zrobiło się naprawdę ciężko”.

„Zostały tylko cztery sklepy na wschodniej stronie”, powiedział pracownik Seaport Island Fashion, „oni (właściciele sklepów z ciasteczkami) nie chcieli płacić 30-procentowej podwyżki czynszu – byli również właścicielami biznesu z przodu.” Odnosiła się do Village Café, gdzie Pat kiedyś popijał ich espresso, podczas gdy ich dzieci biegały wokół altany w środku placu.

„To nie to samo”, powiedział Pat, „znaki na oknach sklepowych sprawiają, że to miejsce wygląda niemile widziane.”

Kiedy odwiedziłem East Plaza część Seaport Village w Dzień Ojca, naliczyłem około 16 witryn sklepowych ze znakami „do wynajęcia” na oknach.

Zapytałem strażnika na placu, kiedy sklepy zostały zamknięte; odpowiedział: „To już prawie rok, ale druga strona (Central Plaza i West Plaza) ma się doskonale.”

Ben i Jerry’s. „To, co bardzo pomaga, to zespół.”

Buster’s Beach House, który wychodzi na deptak i znajduje się w sekcji East Plaza na 14-hektarowym obiekcie był zajęty. Widziałem parę z przodu biorąc selfie.

„Sklepy są zamykane, ponieważ to pokolenie nie kupuje pamiątek, jak my kiedyś,” skomentował jogger, że spacery deptak i schody w sąsiednim San Diego Convention Center. „Wszystko, czego potrzebują do swoich wspomnień, to selfies lub 'snaps’ (posty ze Snapchata).”

Podobnie jak Pat, Cindy McAdams przyjeżdża do Seaport Village od lat 80. i 90. ubiegłego wieku – kiedy pomagała matce i ojcu w sklepach, którymi zarządzali w East Plaza; jednym z nich był Trails West Silver & Leather Company, którego byli właścicielami z dwoma innymi partnerami.

W 2000 roku, McAdams otworzyła Silver Crossing, obok sklepu jej rodziców; sprzedawała srebrną biżuterię, anioły, krzyże, inspirujące i religijne prezenty, które dobrze sobie radziły przez jakiś czas.

„Potem jak od 2015 roku, zrobiło się naprawdę ciężko,” McAdams powiedział, „były dni, w których nie widziałeś dziesięciu samochodów na parkingu po stronie wschodniej wioski. Przychodzili i robili zdjęcia naszego towaru i mówili: „Kupię go sobie gdzie indziej” i wychodzili za drzwi. Nie dali nam nawet szansy, aby powiedzieć: „Pozwól, że dam ci 10 procent zniżki” lub „jeśli kupisz dwa: dam ci lepszą cenę.”

Rozmawiałem z dwoma pracownikami pracującymi w sklepie Ben i Jerry’s Ice Cream.

„Biznes jest trochę większy, ponieważ jesteśmy jedyni tutaj”, powiedział kierownik, „co bardzo pomaga, to zespół.”

Wcześniej tego dnia, zespół na żywo występował w altanie; występy muzyczne na żywo są zaplanowane tutaj w każdą niedzielę od 1 do 4 po południu do 15 września.

(Po zachodniej stronie wioski, przy food court i karuzeli: strona internetowa wioski mówi, że muzyka na żywo jest grana codziennie od 12 do 16, ale nie jest sprecyzowana co do trasy po czerwcu.)

Zapytałem pracowników sklepu z lodami, czy ocena joggera i McAdam’s ocena telefonu komórkowego i zdjęć selfie link do spadku sprzedaży pamiątek była logiczna.

„Szczerze mówiąc, yah,” odpowiedział drugi pracownik, „ponieważ każdy ma telefony komórkowe teraz i robisz zdjęcia i to jest to.”

Menedżer nie zgodził się. „Widzę ludzi wchodzących z koszulkami San Diego, a miejscowi naprawdę nie noszą koszulek San Diego.”

„Dlatego wiele sklepów mówi: „Hej, żadnych zdjęć tutaj”, kontynuował McAdams, „ale wtedy ludzie się wściekają, jeśli nie chcesz zdjęć zrobionych i po prostu wyszliby z twojego sklepu. Niektórzy ludzie byliby ze mną szczerzy i powiedzieliby mi: „Chcę zrobić zdjęcie, bo chcę iść do domu i zrobić to, albo poszukać tego na Etsy, eBay lub Amazon”; a ja bym powiedziała: „Właściwie to jest na sprzedaż – tu i teraz.”

We wrześniu 2018 roku McAdams nie podpisał nowej umowy najmu i spakował swój towar. „To był koniec dzierżawy głównej, która była 40-letnią dzierżawą, którą Seaport Village dostała od portu”, powiedziała. „Kiedy wyszedłem, mój czynsz z potrójnym netto był jak kilka dolarów brakuje 8000 dolarów miesięcznie, a kiedy zacząłem w grudniu 2000 roku, to było tylko 4000 dolarów.”

W listopadzie, mainstream newslets poinformował o proponowanym $ 1.6 miliardów dolarów nad zatoką plan revamp nazwie „Seaport San Diego,” który, jeśli zatwierdzony przez komisarzy portu, obejmie 70 akrów ziemi i wody, i rozpiętość od Embarcadero Park do północy Midway Museum z „kompletne rozbiórki i przebudowy Seaport Village.”

W lutym, na Times of San Diego: „Port of San Diego ogłosił plany Środa (13 lutego) zainwestować ponad 2 miliony dolarów w ulepszenia dla Seaport Village. Zarząd komisarzy portu głosował jednogłośnie we wtorek, aby przeznaczyć 2,2 mln dolarów na odroczoną konserwację, nowe funkcje i ulepszenia witryny. Port jest w trakcie opracowywania planów renowacji i przebudowy około 70 akrów wzdłuż Embarcadero, w części, która obejmuje Seaport Village. Urzędnicy portowi oczekują, że plan zostanie ukończony do końca tego roku.”

McAdams nie wierzy, że 2,2 miliona dolarów w renowacji pomoże. Oprócz „selfie takers,” ona przypisała wiele z jej sklepu spadek sprzedaży do: „wysokim stawkom za parkowanie, które odwiodły miejscowych, zmienionym nawykom zakupowym klientów online, nieodpowiedniemu marketingowi z zarządzania nieruchomością, a czynsz wzrósł, ale sprzedaż/ruch nie.”

McAdams i Pat są dwoma z 11,000-plus zwolenników na stronie Save Seaport Village na Facebooku. Wielu z nich jest bardziej otwartych na ulepszenia Seaport Village warte 2,2 miliona dolarów niż propozycja reorganizacji warta 1,6 miliarda dolarów – w tym MK, który życzy sobie, aby wioska „została na zawsze.”

.