Denk je dat er in Groot-Brittannië een betaalbaarheidscrisis is, nu de lage hypotheekrente de huizenprijzen waarschijnlijk nog verder opdrijft?

Kijk eens naar Zweden, waar een ruimhartiger leenbeleid wordt gevoerd en waar de huizenprijsinflatie (althans recentelijk) extremer is geweest.

Een aantal banken en analisten heeft gewaarschuwd dat de Zweedse huizenmarkt oververhit raakt, waarbij HSBC in januari zei: “Het tempo van de versnelling op de huizenmarkt wijst op een zeepbel.”

• Woningprijzen in Engeland stijgen in buy-to-let rush als Wales en Schotland stagneren
• Waarom het 13 jaar duurt voor een alleenstaande om te sparen voor zijn eerste huis
• Vergelijk hypotheken over de hele markt

Woningprijzen in het hele land stegen vorig jaar met 18pc.

Dit in vergelijking met de Britse huizenprijsstijgingen in 2015 van tussen 5pc en 10pc, afhankelijk van welke index wordt gebruikt.

Nu pakt Zweden zijn oververhitte woningmarkt aan door de beschikbaarheid van hypotheken te beperken.

Regulatoren introduceerden beperkingen die zullen betekenen dat de hypotheektermijnen – de tijd die huizenkopers hebben om hun schuld af te lossen – drastisch zullen worden teruggebracht tot slechts… 105 jaar.

De stap komt omdat er historisch gezien geen tijdslimiet op de hypotheekduur is geweest.