Tom Brady en Gisele Bündchen’s Brookline herenhuis is van de markt, maar het is niet omdat ze spijt hebben dat ze zijn ondergedoken naar Tampa Bay.

Het nieuwe coronavirus eist een tol op alle vastgoedtransacties, maar vooral op luxe huizen – ook al behoort deze toe aan een GOAT en een supermodel. De 12.112 vierkante meter, $ 33.900.000 (een verlaging van de oorspronkelijke vraagprijs van $ 39.5000.000) landgoed op 112 Woodland Road wordt geleverd met een scala aan luxe geschikt voor een Vogue mode verspreiding: vijf hectare, een yogastudio, een fitnessruimte, een wijnkamer, en een gastenverblijf, om er een paar te noemen. Maar niets van dat alles betekent veel in de huidige omgeving.

“We hebben het van de markt gehaald vanwege het virus. We dachten dat het een verspilling van tijd was,” zei Beth Dickerson, de listing agent en Gibson Sotheby’s senior global real estate adviser. “We zetten het er weer op als de tijd rijp is.”

Luxury product is niet veel in beweging in Groot Boston op dit moment. Alle recente verkopen in Beacon Hill en Back Bay zijn onder de $ 2 miljoen, zei Dickerson. Lopende coronavirus voorzorgsmaatregelen zoals sociale distantiëring belemmeren de mogelijkheid om te pronken met een luxe huis of het organiseren van een open huis. Dat gezegd hebbende, 112 Woodland Road is niet het soort onroerend goed dat een open huis vereist.

(Bekijk een videorondleiding door het landhuis van Brady-Bündchen.)

Maar er zit nog steeds een voelbare angel in de luxe huizensector. Michael Carucci, Gibson Sotheby’s executive vice-president, heeft ongeveer $ 40 miljoen aan eigendommen in Greater Boston van de markt gehaald vanwege het coronavirus en het beperken van persoonlijke bezichtigingen.

“Typisch, in de luxewereld, hoeven deze mensen niet te verkopen,” zei Carucci. “Als je het niet kunt laten zien, waarom zou je het dan op de markt houden?”

Van de transacties die worden voltooid, zijn ze meestal deals die al aan de gang waren voordat het coronavirus de meeste bedrijven in Massachusetts effectief stillegde, voegde Carucci eraan toe. Gezien de typische sterkte van de Boston onroerend goed markt, verwacht hij een luxe comeback.

En wanneer dat kan leiden tot de terugkeer van het Brady-Bündchen-landgoed naar de Multiple Listing Service?

“Als ik een kristallen bol had, zou ik het je vertellen,” zei Dickerson.