Ik had dit exacte scenario ongeveer 6 maanden geleden. Het is klote.

Als u eigenaar bent van het appartement, neem dan contact op met uw huiseigenaren verzekering. Zij kunnen iemand regelen die de vloerbedekking verwijdert en de ondervloer correct en volledig droogt. Het zal nooit drogen zonder te worden verwijderd, en als je het verkeerd doet je zou kunnen eindigen met nog meer structurele schade en schimmel op de weg. FWIW, we gebruikten ServPro. Ze waren snel en professioneel, maar die diensten komen met een fors prijskaartje.

Als je huurt, neem dan contact op met de eigenaar / het management, zodat ze kunnen initiëren wat ze moeten initiëren, waarschijnlijk contact opnemen met hun eigen verzekering. De verzekeringsmaatschappij kan een remedie (geld) zoeken bij het overtredende appartement om hun eigen kosten te verhalen, maar dat is niet echt uw probleem. Zeker, het lijkt erop dat het lekkende appartement direct verantwoordelijk is, maar tenzij je een advocaat bent met veel tijd te verbranden, ga je gewoon via je verzekering. Suck it up en betaal het eigen risico.

Ook als je een huurder bent, maak je geen zorgen over uw huurders verzekering. Het dekt alleen je spullen en niet je huis. Het is niet van toepassing hier, tenzij iets van jou was beschadigd en je wilt het gerepareerd of vervangen.

Als je geen huis renovatie vaardigheden, dit is zeker niet het project dat u wilt gebruiken als leerervaring. Het water bijna zeker strekt zich uit tot ver buiten dat squishy 3×4 gebied, ook. Water kan echt onder een dampscherm kruipen. Ik dacht dat het bij mij om een 4×5 vierkantje schade ging, maar toen ik de vloeren omhoog haalde, bleek dat het water bijna helemaal door mijn 16×16 keuken was gekropen en een heleboel schade had aangericht. Er is geen redden aan een laminaat plank als het eenmaal nat is, het zal voor altijd opbollen (en zelfs kleine lekkages een plek geven om naar beneden te lekken naar de barrière en de ondervloer).

Het is klote, maar je wilt dat het goed gedaan wordt. Je wilt echt geen rotte of beschimmelde ondervloeren, vooral als je eigenaar bent van de plaats en kan eindigen op de haak voor schimmel sanering als je ooit verkopen van de plaats.