Hoewel het niet moeilijk is, “gissen” veel mensen gewoon of het inkomen van een kredietnemer in aanmerking komt om te worden gebruteerd. Ik wilde dit bespreken en het gissen verwijderen en het waarom, wat en hoe van het bruteren van inkomen afbreken.

De schuldratio’s die zijn vastgesteld door alle entiteiten die geld lenen (voornamelijk Fannie/Freddie) baseren hun ratio’s op belastbaar inkomen. Bijvoorbeeld de meeste leningen via DU zal niet goed te keuren met een DTI meer dan 45%. De resterende 55% van het inkomen is voor een gezin te betalen voor items niet in aanmerking genomen in de schuldquote, zoals voedsel, verzekeringen, dagopvang, en belastingen om er een paar te noemen. Omdat de gemiddelde Amerikaanse familie ongeveer 25% van hun inkomen aan belastingen betaalt, staan de conventionele richtlijnen een “brutering” van 25% van het niet-belastbare inkomen toe. Let wel, overheidsleningen vereisen dat u de precieze belastingschijf voor de lener bepaalt en niet uitgaat van 25%. Deze richtlijn corrigeert de formule voor de weinige vormen van inkomen die niet worden belast door de overheid.

Wat te bruteren?

Welke vorm van inkomen is belastingvrij? De meest voorkomende vormen zijn kinderbijslag en inkomsten uit de sociale zekerheid. AllRegs vermeldt ook dat alle inkomsten die aan de algemene vereisten voldoen (voor de meeste 2 jaar geschiedenis en 3 jaar voortzetting) die kunnen worden gedocumenteerd als belastingvrij, ook kunnen worden gebruteerd. Voor deze blogger…. Er zijn maar heel weinig vormen van inkomen die ik kan bedenken die de overheid niet zal belasten.

Hoe kan ik inkomen bruteren?

Dus hoe weet je of een inkomen gebruteerd kan worden, volg deze richtlijnen.

Kinderalimentatie
Omdat de persoon die de kinderalimentatie betaalt het geld na belasting overmaakt, betaalt de persoon die ontvangt in 99,9% van de gevallen geen belasting.

Social Security Income
Per IRS wetten sociale zekerheid wordt belast op basis van het totale inkomen van het huishouden, leners zullen vallen in twee categorieën

1) Een lener huishouden zal alleen sociale zekerheid inkomen hebben, en zal geen belastingaangifte indienen (omdat al hun inkomen afkomstig is van de sociale zekerheid, zijn er geen belastingaangiften nodig)

2) Een lener huishouden zal vallen in de glijdende schaal van 0% tot 100% van de sociale zekerheid inkomen belast. Bij de herziening van de kredietnemer 1040’s lijn 20A zal het ontvangen bruto-inkomen te tonen, en lijn 20B zal het belaste bedrag te tonen. Regel 20A vertegenwoordigt alle socialezekerheidsinkomsten die in het huishouden worden ontvangen, en regel 20B toont het bedrag van dat inkomen dat wordt belast. Als regel 20B leeg is, kunt u het volledige inkomen bruteren. Als regel 20B een willekeurig getal heeft, moet u het percentage van het inkomen op die regel berekenen en alleen het resterende bedrag bruteren. Hier is een voorbeeld

Wrapping it up, niet echt een moeilijke set van wiskunde, maar we hopen dat dit alle mysterie wegneemt van het “wat, hoe en waarom van het bruteren van inkomen. Als u een gratis online tool wilt om deze berekeningen te maken, kijk dan eens naar UberWriter. Wij hebben Uberwriter gebouwd om al het rekenwerk en de uiteindelijke inkomensberekeningen veel gemakkelijker te maken. Bekijk UberWriter op www.blueprintio.wpengine.com en zie hoeveel eenvoudiger je inkomensberekeningen kunnen zijn!