Así que ha decidido renovar, ¡bien! Lo más probable es que esté muy emocionado por tener una nueva casa que le sirva, por no hablar de los acabados frescos, los accesorios actualizados y los toques personales. Lo más probable es que no esté tan entusiasmado con el coste que supondrá para su cuenta bancaria. Y es normal. Porque seamos sinceros: Renovar es caro. Sólo la renovación de la cocina puede llegar a costar 100.000 dólares, así que, ya sea que esté planeando rehacer una sola habitación o todo el conjunto, va a requerir una gran inversión.
La buena noticia es que, con la planificación, la preparación y el conocimiento adecuados, puedes asegurarte de sacar el máximo provecho de tu dinero y evitar que las cosas se salgan del presupuesto. Hablamos con la diseñadora de Raleigh MA Allen, que no sólo ha realizado un montón de renovaciones para sus clientes, sino que también se encuentra en medio de la renovación de la casa de sus sueños. Basta con decir que entiende la lucha. Siga leyendo para conocer los consejos y trucos de planificación que recomienda para lograr un presupuesto equilibrado y una renovación feliz.
Empezar pronto
MA dice que los peores ejemplos que ve de clientes que no están preparados económicamente son cuando empiezan demasiado tarde. Una reforma es un gran proyecto y, como todo gran proyecto, requiere mucha planificación y coordinación de las partes en movimiento (¡pregúntele a cualquier contratista!). Cuanto antes empiece a planificar, antes podrá empezar a trazar su plan, dejando tiempo suficiente para que todo encaje.
Por ejemplo, cosas aparentemente pequeñas, como la elección de las baldosas, pueden causar grandes retrasos si no se finalizan hasta el final del proceso. «Si un cliente decide de repente que quiere esos azulejos de hormigón tan chulos que se ven, son mucho más gruesos que los azulejos normales, así que tenemos que establecerlo desde el principio», dice Allen, para asegurarse de que el área tiene la profundidad adecuada para la incrustación. En resumen: empiece a planificar todo lo que pueda en cuanto decida emprender una reforma.
«Puedes acabar gastando un buen dinero más adelante si todo no está bien planificado de antemano», dice MA. «No importa lo pequeña que sea la pieza del rompecabezas, todo contribuye al panorama general y a la calidad del trabajo. Así que al hacer todas las selecciones por adelantado, entonces tienes mucho tiempo para poder hacer sustituciones y tipo de giro alrededor de la selección para que estés golpeando en el presupuesto.»
Determine sus deseos y necesidades
Así como cada propietario tiene un estilo diferente, cada propietario tiene una forma única de vivir en su casa. Así que al determinar su presupuesto, usted quiere estar seguro de que está imaginando las formas en que utiliza su espacio (no la forma en que se verá en Pinterest), hasta los detalles más mundanos.
«A veces le decimos a un cliente: ‘¿Qué quieres en tu cocina? Y nos dirán: ‘Oh, sólo conéctame con todas las cosas estándar», dice MA. «Y luego vamos a su casa para ver qué es lo que quieren, y puede que tengan seis cajones de té, o algo específico como eso. Y tenemos que planificar eso».
«Es simplemente, ya sabes, tomarse el tiempo por adelantado para estudiar cómo vives, tus hábitos, cómo funciona tu familia, lo que haces cuando entras por la puerta». Y si empiezas con suficiente antelación, tendrás tiempo para eso.
Crea «cubos» de proyectos
Aunque mirar todo tu presupuesto puede parecer completamente abrumador, se hace mucho más fácil una vez que lo desglosas un poco. «Tendré un cubo de dinero para la fontanería, un cubo para los azulejos, un cubo para el suelo de madera, un cubo para la encimera, las molduras interiores, el manto de la chimenea, ya sabes, algo así como cada categoría», explica MA. «Luego, cuando empezamos el proceso, tenemos una especie de línea de base». Esto facilita tanto la contabilización del gasto en un área determinada como el traslado del gasto entre áreas en caso de que se decida hacerlo.
Estime a lo grande
Si no está seguro de querer algo o de ir a por un tamaño más grande, MA sugiere errar en la sobreestimación. «Siempre le digo al cliente que es más fácil reducir la escala que tener dinero de sobra y aumentar algunas cosas», explica. «Prefiero empezar con todo. Así que si en la ducha principal, digamos, el sueño ideal es tener una ducha de vapor, rociadores de lluvia y para el cuerpo, y un mango en una barra deslizante. Y luego una vez que tengamos todos los números de vuelta al constructor, si estamos muy fuera de rango, entonces podemos perder la ducha de vapor o lo que sea.»
Esté preparado para comprometerse
A menos que tenga un presupuesto ilimitado, lo más probable es que tenga que comprometerse en algunas cosas. Aquí es donde entran los cubos. «Digamos que tenemos una cantidad determinada para la fontanería y ponemos un fregadero de 4.000 dólares, y un grifo de cocina de 2.000 dólares, a veces puedo ahorrar diciendo ‘de acuerdo, pero tenemos una asignación de 100 dólares para el lavadero, y creo que podemos retirarlo porque todos ustedes no están tan preocupados por eso como por el baño principal’.»
Mira todas tus opciones, pero sopésalas individualmente
Esto nos lleva a otro punto: sopesar tus opciones de forma justa. «Siempre digo que si la gente mira dos opciones una al lado de la otra puede decir: ‘oh, la de la izquierda parece mucho mejor que la de la derecha. Y es mucho más cara’. Pero si quito el de la izquierda, ¿volverán a mirar el de la derecha y no les gustará? Muchas veces la respuesta es no».
Vea dónde puede (semi) hacer bricolaje
Cuando trabaje con un constructor o contratista, vale la pena investigar cómo podrían lograr un determinado aspecto para usted a un precio más bajo. «Hay muchas empresas de azulejos que hacen estos magníficos azulejos con dibujos», dice MA a modo de ejemplo. «Pero si compramos baldosas de mármol natural y las cortamos in situ, podemos recrear nuestro propio patrón y hacer algo completamente único por una fracción del coste».
Saber dónde puedes recortar gastos…
Así que tienes el presupuesto casi cerrado pero todavía te estás pasando. ¿Dónde hay un lugar seguro para escatimar? Tal y como lo ve MA, deberías fijarte menos en los artículos que puedes conseguir baratos y más en las zonas de la casa que se usan menos. «En mi propia remodelación personal para una casa de playa, acabé comprando un tocador de Ikea para un baño de invitados», dice el diseñador. «Creo que si estuviera en una zona de mucho uso, me preocuparía un poco que aguantara, pero como estaba en una zona de poco uso, fue una gran sustitución, y me permitió gastar más en mi presupuesto de armarios.»
Y donde no se puede
Lo que nos lleva a la pregunta contraria: ¿Dónde no debes recortar nunca? La respuesta: en las cosas permanentes. «Siempre puedes esperar y hacer el papel pintado más tarde» (cuando el dinero sea menos ajustado), dice MA, «pero nunca vas a volver a rehacer el revestimiento interior». Lo mismo ocurre con los armarios a medida, un cierto derroche que, con la planificación adecuada, merecerá la pena por la calidad y la función específica para tu forma de vida. «Son dos elementos que definitivamente creo que siempre merecen la pena», dice Allen.