La mansión de Brookline de Tom Brady y Gisele Bündchen está fuera del mercado, pero no es porque se arrepientan de haberse fugado a Tampa Bay.

El nuevo coronavirus está haciendo mella en todas las transacciones inmobiliarias, pero especialmente en las casas de lujo, aunque ésta pertenezca a un GOAT y a una supermodelo. La propiedad de 12.112 pies cuadrados y 33.900.000 dólares (por debajo del precio original de 39.5000.000 dólares) situada en el número 112 de Woodland Road cuenta con una serie de lujos dignos de una revista de moda Vogue: cinco acres, un estudio de yoga, un gimnasio, una sala de vinos y una casa de invitados, por nombrar algunos. Pero nada de eso significa mucho en el entorno actual.

«La retiramos del mercado por culpa del virus. Pensamos que era una pérdida de tiempo», dijo Beth Dickerson, la agente del listado y asesora inmobiliaria global senior de Gibson Sotheby’s. «Lo volveremos a poner cuando sea el momento adecuado».

El producto de lujo no se está moviendo mucho en el Gran Boston por el momento. Todas las ventas recientes en Beacon Hill y Back Bay son menos de $ 2 millones, dijo Dickerson. Las medidas de precaución en curso contra el coronavirus, como el distanciamiento social, dificultan la capacidad de mostrar una casa de lujo u organizar una casa abierta. Dicho esto, 112 Woodland Road no es el tipo de bienes raíces para requerir una casa abierta.

(Haga un recorrido en vídeo por la mansión de los Brady-Bündchen.)

Pero todavía hay un escozor palpable en el sector de las casas de lujo. Michael Carucci, vicepresidente ejecutivo de Gibson Sotheby’s, ha retirado del mercado unos 40 millones de dólares en propiedades del Gran Boston debido al coronavirus y a la limitación de las visitas en persona.

«Normalmente, en el mundo del lujo, esta gente no tiene que vender», dijo Carucci. «Si no puedes mostrarlo, ¿por qué mantenerlo en el mercado?»

De las transacciones que se están completando, suelen ser acuerdos que ya estaban en marcha antes de que el coronavirus cerrara efectivamente la mayoría de los negocios en Massachusetts, añadió Carucci. Dada la fortaleza típica del mercado inmobiliario de Boston, espera una reaparición del lujo.

¿Cuándo podría producirse el regreso de la propiedad Brady-Bündchen al Servicio de Listado Múltiple?

«Si tuviera una bola de cristal, te lo diría», dijo Dickerson.