Coronavirus outbreak fueling significant consumer demand for more space, less dense living environment
According to national U.S.., and more space in U., and more density in U.米国の不動産仲介会社Redfinによると、2020年のCOVIDパンデミックの世界では、今年米国で販売された典型的な一戸建ては、典型的なマンションより平均17.3％高い（5万8000ドル）価格で購入されています。 これは昨年の15.4％から上昇し、Redfinがこのデータを記録し始めた少なくとも2013年以降で最大のプレミアムとなります。
米国の住宅市場は今年、記録的な低金利と遠隔地での仕事により、多くのアメリカ人が転居するようになり、活況を呈しています。 しかし、コロナウイルスの流行により、住宅購入者がより広い空間とプライバシーを求め、密集した都市から一戸建てを離れたため、マンション市場は多くの利益を逃した。
10月の一戸建て住宅の販売価格の中央値は前年比15.5%急増し、マンション市場の9.9%の伸びを上回った。 また、マンションは販売に時間がかかっており、一般的なマンションは先月36日間市場に置かれたのに対し、一般的な一戸建ては27日間であった。 一戸建ての36.6％に対し、コンドミニアムの4分の1以下（22.8％）が表示価格より高く売れた。
しかし、コンドミニアムの購入は追いついてきている。 10月のコンドミニアム販売は季節調整済みで前年同月比22.7％増となり、春に50％急落したのに続いている。 このような状況下において、「震災の影響から回復した」とする声も聞かれるが、「震災の影響から回復した」とする声も聞かれないまま、「震災の影響から回復した」とする声も聞かれないまま、「震災の影響から回復した」とする声も聞かれないまま、「震災の影響から回復した」とする声も聞かれないまま、「震災の影響から回復した」とする声が聞かれるようになった。 このような状況下、「震災で被災された方々を支援するため、震災復興に向けた取り組みを進めています。”

一戸建ての価格プレミアムに関しては、フロリダ州とカリフォルニア州が上位にランクイン
フロリダ州フォートローダーデール都市圏では、10月に一戸建てがコンドミニアムよりも平均38.3％高く販売されました–今回の分析対象となる86都市で最大のプレミアムでした。 次いで、カリフォルニア州ベーカーズフィールドが35.8%、フロリダ州レイクランドが34.3%となっています。 5062>シアトルでは、一戸建てが17.9%のプレミアムで販売されていますが、コンドミニアムは通常の数週間ではなく数ヶ月かかっていると、地元のRedfin不動産業者Forrest Moodyは述べています。
「大流行以前は、シアトルで50万ドル以下のコンドミニアムを見つけることは困難でしたが、現在は40万ドル以下で販売されているものがたくさんあります。 今コンドミニアムを買っているのは、数年前に価格が高くて買えなかった人たちです」と彼は言います。 “最近、アマゾン本社から徒歩圏内のコンドミニアムを51万ドルで売りました。 あの建物のコンドミニアムは通常55万ドル以上で売られています」
10月に一戸建てがコンドミニアムより低い価格で売れた都市圏は3つだけだった。
サンアントニオでは、地元のレッドフィン不動産業者のジム・セイファート氏によると、ダウンタウン地区で高級コンドミニアムが復活しているそうです。 技術や医療に携わる若者が、シアトル、カリフォルニア、ワシントンD.C.、メリーランドからここに移ってきているのは、サンアントニオが非常に手頃な価格であり、テキサス出身の一般人よりも、ダウンタウンライフに対する評価が高いからです」
Seifert氏は続けて、「サンアントニオのマンション市場は、買い手が参入できることを知っていることも後押しになっているようです」と述べています。 一戸建て住宅は不足しているが、コンドミニアムの供給は燎原の火のように増えており、一部の人々は入札競争に巻き込まれたくないので、コンドミニアムを選んでいる。