Page Reviewed / Updated – April 14, 2009
定義／概要
連邦政府は、経済的に苦しい高齢者（または家族）に低コストの住宅を提供したり、家主に直接家賃の一部を支給したりして、彼らを助けるためのプログラムを数多く提供している。 これらのプログラムのうち、高齢者に最も関係の深いものは、公共住宅、住宅選択券プログラム（旧セクション8賃貸証明書）、セクション202住宅である。 これらのプログラムはすべて、誤って生活支援バウチャー・プログラムと呼ばれることが多く、米国住宅都市開発省が資金を提供していることは注目に値する。
公共住宅 – 3つのうち、この選択肢は住宅と支援の両方を必要とする高齢者や体の弱い人に最も関係の薄いものである。 介護支援は受けられず、また、体の弱い高齢者を収容する目的で設計された住宅でもない。 自立して生活できる高齢者にとっては、また、空室があれば、住宅を選択するための選択肢になるかもしれません。 しかし、このオプションの関連性は低いので、このページではこれ以上詳しく説明しない。
Housing Choice Voucher Program – 現在HCVPと略され、以前はセクション8と呼ばれていたこのオプションは、多くの公共住宅で使用できるバウチャーを提供します。 高齢者にとっては、自分の能力にあったユニットを柔軟に選択できるため、より適している。 さらに、このプログラムは3つのプログラムの中で最も規模が大きいため、新しい参加者のための空き枠がある可能性が高い。
Section 202 Supportive Housing for the Elderly – その名前からもわかるように、セクション202は高齢者に最も適したオプションであり、ユニットは高齢者の身体障害に対応するように設計されている。
Pros and Cons
政府の住宅支援、特にセクション202プログラムは、経済的に困窮しているが健康な高齢者、または日常生活動作に何らかの支援を必要とする人に役立つものである。 62歳以上の高齢者が対象だが、平均入居者は79歳で、年収は平均1万ドル以下である。
これらのユニットの大きな欠点は、キャンセル待ちが多いことである。 数年待ちが普通で、緊急のケアが必要な高齢者には不向きである。 家賃が収入の50％を超える人、現在の住居から強制的に追い出された人、現在標準以下の住宅に住んでいる人が優先的に入居できる。
Section 202の住居の中には、アシステッド・リビング・コミュニティと同等のケアサービスを提供するものもある。 ユニットは通常1ベッドルームで、高齢者が安全で自立した生活を送れるよう、グラブバーやスロープが設置されている。
Eligibility Requirements
Housing Choice Voucher Program
- Age – ほとんどの場合、18歳以上であることが必要である。
- 障害/健康 – 健康状態や障害状況は適格性要因ではありませんが、多くの住宅は高齢者や虚弱者には適していません。
- 婚姻状況 – 適格性要因ではありません。
- 経済的状況-地域によっては、申請者の所得がその地域の中央値所得の50％以下でなければなりません。 住民の平均所得は12,000ドル/年以下です。
Section 202 Supportive Housing for the Elderly
Section 202 Housingの申請は住居単位で行われ、各住居には独自の資格要件が設けられています。 以下は、セクション202集合住宅の典型的な一般的要件である。
- 年齢-最低年齢は62歳。
- 障害/健康-最低の障害要件は存在しない。
- Marital Status – 一般的に要件はないが、居住者の90％以上が独身女性である。
- Financial – 政府補助住宅の所得水準は、通常、その地域の中央値所得の50％未満である。
- Geographic – 申請は住宅レベルで処理され、住宅は自分のコミュニティの申請者を好む傾向があるため、市または州は受給資格に影響するだけである。
給付の詳細
住宅給付は、住宅、アパート、支援サービス付き共同住宅の安価な月々の家賃という形で提供される。 高齢者は現金で給付されることはない。 むしろ、彼らの家賃が削減されます。 従って、住宅手当は住宅費にのみ適用される。 シニアの家賃負担が月収の50％以下になるように努力されます。 \
費用
セクション202やHousing Choice Voucher Programなどの政府の援助による住宅プログラムへの申請や待機リストに載ることに関連する費用はありません。
申請方法
ステップ1 – あなたやあなたの愛する人がプログラムの資格要件を満たしているかどうかを判断します。
ステップ2 – あなたやあなたの愛する人が住みたいと思う自立生活または補助生活共同体を探します。 コミュニティ探しの無料サポートは、こちらでご利用いただけます。 バウチャーを受け付けない地域もあるようですので、適切な地域をいくつか探すことをお勧めします。 また、HUDのアパートメントロケーターを利用する方法もあります。
Step 3 -住居に連絡し、バウチャーを受け入れているか、プログラムに参加しているかを尋ねるか確認する。
Step 4 -空き状況や待機者リストについて問い合わせる。