お住まいの地域に気に入ったクラブがない場合、新たに不動産投資クラブを立ち上げることを検討されてはいかがでしょうか。 あなたは、クラブの焦点を定義し、志を同じくする会員を引き付けるために求めることができます。 異なる分野の専門知識を持ちながら、不動産投資に関する知識を得たり提供したりすることに意欲的な人に声をかけるとよいでしょう。 また、例会で講演してもらう専門家についても考えておきましょう。
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- 既存のクラブの目的と構造について学びます。
- いくつかの例会に出席し、どのように運営されているかを感じ取る。
- 会員に何を提供するかを検討する。 あなたの研究の一環として、主要な不動産の法律と現在の市場の状況に精通する。
一度、あなたの使命を定義し、あなたのクラブがそのメンバーに提供したいもののための感触を持っている、情報を提供できる不動産法、金融、会計の専門知識を持つ人々を募集し、潜在的な不動産の取引についての彼らの視点をグループに貸し出す。 会員が連絡を取り合う方法を考えましょう。 また、月刊誌やオンライン掲示板を作成することがあります。
あなたはまた、クラブが成長したい方法について考える必要があるでしょう。 クラブを売り込むためにウェブサイトを立ち上げたり、会員を募集するために地元の出版物を利用したりすることができます。 最初は小さくてもかまいません。 クラブが会員に価値を提供すれば、会員数は必ず増えていきます。
お金が動くのですから、個人の財政を守るために法人化することも考えましょう。 クラブが営利団体になるか非営利団体になるかを決めましょう。 それぞれの構造には、特定の法的要件と報酬があります。 あなたの州の司法長官事務所は、あなたが提出しなければならないフォームに関する詳細な情報を提供することができます。 役員やメンバーは、会費の管理方法、会合を開く頻度、会合場所、および重要な決定がどのように行われるかを決定するのに役立ちます。 また、専門家のスピーカーを見つける、特別なイベントを計画する、または地元の不動産取引を模索する委員会を作成するとよいでしょう。
あなたがクラブを見つけるか、作成するかどうか、不動産投資の公海に乗り出すことは挑戦することができます。 しかし、それはまた、やりがいのあることができます – と収益。 常に警戒し、情報を得るようにすれば、大丈夫でしょう。 あなたは、以下のリンクをたどることによって開始することができます。 2008年8月5日
Real Estate Investment Club FAQ
不動産投資クラブとは何ですか？
不動産投資クラブでは、通常は投資で協力することはありません。 その代わり、会員が集まってネットワークを作り、投資実務に関する知識を得たり、利用可能な商業用不動産や賃貸用不動産に関する情報を得たり、法律や規制に精通したり、市場動向を把握したり、ゲストスピーカーから学んだりすることができます。不動産投資クラブは、不動産投資信託またはREITとは異なります。不動産投資クラブはどのように見つけるのですか？
インターネットを使って地域のクラブや資料を探したり、オンラインのクラブに参加することができます。 非営利の業界団体である全米不動産投資家協会（National Real Estate Investors Association）は、良い出発点です。 あなたがお住まいの地域で好きなクラブを見つけることができない場合は、新しい不動産投資クラブを開始することを検討するかもしれません。不動産クラブを選択するには？ サポート、情報、モチベーションなどが共通の目標です。 あなたが参加することを検討して任意の不動産投資クラブの本当の目的を識別します。 あなたは会費を支払う前に、いくつかのミーティングに出席する。 グループの創設者とクラブを設定するための彼らの動機についての質問をする。
あなたは不動産クラブに参加するときに投資しなければなりませんか？
ある不動産投資家は、クラブの会議に出席する人の95％が投資しない、または1〜2回であきらめると推定しています。関連HowStuffWorks記事
- Big Pockets, Investment Real Estate Social Networking Community. www.biggerpockets.com/real-estate-investment-clubs.html
- Carr, M. Anthony. “不動産投資クラブは良いトレーニングの場を提供する”. リアルティタイムズ。 2004 年 11 月。 http://realtytimes.com/rtpages/20041105_reclubs.htm
- Creative Real Estate Online. http://www.creonline.com/clubs.htm
- Foust, Dean. “不動産投資クラブ” 2005年8月4日の記事。 http://www.businessweek.com/the_thread/hotproperty/archives/2005/08/real_estate_inv.html
- Toh, Alvin. “不動産投資クラブの始め方”. http://ezinearticles.com/?How-To-Start-A-Real-Estate-Investment-Club&id=583444
- Weston, Liz Pulliam. “Real estate clubs ride the housing boom.” 2005. http://articles.moneycentral.msn.com/Investing/RealEstate/RealEstateClubsRideTheHousingBoom.aspx