A tető a fejünk felett a személyes kényelem és biztonság végső jele. Azonban azokon a napokon, amikor különösen sok eső esik, előfordulhat, hogy némi víz utat tör magának az otthonába. Amellett, hogy hidegebbé teszi otthonát, és potenciális huzatra utal, a heves esőben fellépő tetőszivárgás hozzájárulhat a szerkezeti károkhoz, valamint a penész és a penész kialakulásához. A penész további károkhoz, valamint egészségügyi problémákhoz, többek között légzési problémákhoz és bőrirritációhoz vezethet. Tudjon meg többet a jövőbeli szivárgás megelőzéséről az alábbiakban.

A szivárgó tető gyakori okai

A szivárgó tető megállításának megismerése az esőben történő szivárgás megállításának megértésével kezdődik. A vízbehatolás pontos oka otthonról otthonra változhat, ezért forduljon egy engedéllyel rendelkező tetőfedő vállalkozóhoz, hogy megvizsgálja és ellenőrizze a tetőjét.

A zsindelyek lebomlása

A zsindelyeket úgy tervezték, hogy megvédjék Önt minden elemtől, legyen az a mindent elsöprő nap vagy a hirtelen havazás. Bár a tetőfedő anyagok széles választéka áll rendelkezésre, az aszfalt zsindely továbbra is a leggyakoribb tetőfedő típus a legtöbb lakóépületben az Egyesült Államokban. Az aszfaltzsindely könnyen telepíthető, megfizethető és viszonylag strapabíró. Emellett könnyen testre szabhatók, hogy a különböző stílusok és esztétikák széles skálájához igazodjanak.

Az aszfaltzsindelyek azonban más tetőfedő anyagokhoz képest általában a legrövidebb élettartammal is rendelkeznek. Az aszfaltzsindelyek szemcsékből álló borításból állnak, amelyek védik a magot az UV-fénytől és más elemektől, de ezek a szemcsék elhasználódnak. Javítás vagy csere nélkül a tetőcserepek idővel leépülnek, és nem nyújtanak védelmet az eső ellen.

A fém zsindelyek egyre elterjedtebbek, de még mindig hajlamosak a leépülésre. Idővel a nedvesség és a hő kombinációja miatt a fém tetőfedés rozsdásodásnak vagy korróziónak adhatja át magát. A zsindelyek ezután lebomolhatnak, lyukakat képezve, amelyek lehetővé teszik, hogy az eső beszivárogjon az otthonába.

Tetőablakok

A tetőablakok hihetetlen funkciót jelentenek, amelyek több természetes fényt engednek közvetlenül az otthonába. Sajnos a tetőablakokkal rendelkező emberek gyakran nagyobb valószínűséggel tapasztalnak tetőszivárgást, mint azok, akiknek nincs tetőablakuk. A fő probléma az, hogy a tetőablakok több lehetőséget teremtenek arra, hogy a víz bejusson az otthonába.

Még ha a tetőablakot megfelelően szerelték is be, előfordulhat, hogy hézagok keletkeznek a keretezés vagy a villanyháló körül. A tetőablak körüli nem megfelelő szigetelés is okozhatja, hogy a kondenzvíz összegyűlik és lecsöpög a tetőablakról az otthonába.

Kémények

Míg a kémények fontos szerepet játszanak abban, hogy a füstöt kiengedjék a kandallóból, heves esőzések esetén további szivárgási problémákat okozhatnak. A kéményekkel rendelkező otthonokban nagyobb valószínűséggel fordulnak elő szivárgások, mint a kémény nélkülieknél. Természetesen az eső felülről közvetlenül a kéménybe is hullhat, de a problémák nagy része a kémény körüli zsindelyekből és a szögletes villogásból ered. A szögvillás a kéményt körülvevő fémdarab. Bár általában úgy tervezték, hogy vízzáró tömítésként működjön, a nem megfelelő szigetelés vagy a tömítőanyag romlása miatt elszakadhat a kéménytől.

A kémény falazata szintén problémákat okozhat. A tégla, a habarcs és más falazóanyagok természetesen porózusak. Elegendő eső esetén a kémények visszatarthatják a vizet, és szivárgást eredményezhetnek. Ha az időjárás csökken, a víz kitágulhat a falazatban, és repedéseket képezhet, amelyek tovább hozzájárulhatnak a jövőbeli szivárgásokhoz.

Horizontális eső

A nagy szél és a heves eső kombinációja azt eredményezheti, hogy az eső oldalirányban vagy ferdén esik. A tetőket úgy tervezték, hogy a közvetlenül felülről érkező esővel megbirkózzanak. A vízszintes eső gyakran sokkal könnyebben utat tör magának a víz a zsindelyek alá és a tetőn lévő nyílásokba. Lehet, hogy több napon át tartott a heves esőzés szivárgás nélkül, de elég egy erős széllökés, hogy az eső befújja a zsindelyeket.

Erdugult ereszcsatornák

A tető rendszeres karbantartásának részét kell képeznie az ereszcsatornák és a lefolyók kitisztításának. A tiszta ereszcsatornák biztosítják, hogy a tetőn lefolyó víz a talajon landoljon. A botok, az elhalt levelek és a törmelék megakadályozhatják az ereszcsatornák megfelelő lefolyását. Ez azt okozhatja, hogy az esővíz összegyűlik a tető körül. Ez felgyorsíthatja a zsindelyek pusztulását, miközben megkönnyíti, hogy a víz bekússzon a tetőn lévő repedésekbe.

Tető sérülése

A lehullott ág vagy fa okozta károkat könnyű azonosítani, de a kisebb lyukakat sokkal nehezebb lehet nyomon követni. A hidegebb hónapokban a kártevők lyukakat üthetnek a tetőszerkezeten, hogy a padláson találjanak menedéket. Ezek a lyukak végül tetőszivárgásoknak, huzatnak és kiterjedtebb szerkezeti problémáknak adhatnak teret, amelyek végül tetőcseréhez vezethetnek.

Ridge szellőzők

A tető csúcsán elhelyezett gerincszellőzőket úgy tervezték, hogy a tetőtérben lévő meleg, pangó levegőt kiengedjék a megfelelő szellőzés érdekében. Általában a gerincszellőzők megfelelő beépítés és gondoskodás mellett nem szivárognak. Ha a tetőszellőzők erős esőzéskor szivárognak, akkor valószínűleg a szellőzők meglazultak vagy a tömítőanyag megromlott.

Tippek a tetőszivárgás megelőzésére heves esőzések esetén

Vizsgáltassa meg a tetőt egy vállalkozóval

A legjobb kezdés egy alapos tetőellenőrzés. Vannak olyan dolgok, amelyeket egyedül is felismerhet, de nehéz lehet a problémákat egyedül vagy a földről azonosítani. Bízzon meg egy profi tetőfedő cég vállalkozóját, hogy nézze meg a tetőjét, különösen az esős évszakok előtt, hogy megállapítsa, vannak-e szerkezeti problémák, szivárgások, vagy hiányzó vagy sérült zsindelyek vagy villogás, amelyekről gondoskodni kell. Az ellenőrzés során a tetőfedő a lehetséges szivárgásoktól független javítandó területeket is meghatározhatja, például a tetőfedő anyagok korszerűsítését. Ez egyben az Ön lehetősége arra is, hogy feltehessen minden lehetséges kérdést, mint például “ki tudja cserélni csak a tető felét?”.

Tisztítsa ki az ereszcsatornákat

Amint említettük, a levelekkel és törmelékkel teli ereszcsatornák és lefolyók elrohadnak, és megakadályozzák a megfelelő vízelvezetést, így az esővíz összegyűlik, és károkat okozhat a tetőn. Szánjon egy kis időt az ereszcsatornák kitisztítására az esős évszak előtt, ősz után, amikor a legtöbb levél lehullik a fákról. Ha jelenleg nincs ereszcsatornája, fontolja meg az ereszcsatornák felszerelését, hogy megelőzze a tető és a vászontető vízkárosodását.

Lógó ágak eltakarítása

Ha észrevesz a tető fölé lógó ágakat, fontolja meg, hogy inkább előbb, mint utóbb eltakarítsa őket. Az erős szél és az eső miatt ezek az ágak leeshetnek, ami komoly károkat okozhat a tetőn és általában az otthonában.

Átvizsgálja a kéményét

Az esőzések kezdete előtt ellenőrizze a kéményét, hogy nincs-e rajta repedés vagy gyenge pont. Szereljen fel kéménysapkát vagy kéményháztetőt, amely lényegében esernyőként működik a kéménye számára, és megakadályozza, hogy víz vagy törmelék jusson a kéménybe. A tetőhöz hasonlóan a kéményt is évente karbantartani kell, hogy azonosítsa a lehetséges szivárgási forrásokat. Egy professzionális kéményszerviz az esetleges sérüléseket is kijavíthatja, és vízálló bevonatot alkalmazhat.

Rendezze a meglévő szivárgásokat

Ha barna foltokat vagy nedves foltokat észlel a mennyezetén, azonnal foglalkozzon vele, mivel ez okot adhat a tető szivárgásának javítására. Minél hamarabb kijavíttatja a szivárgásokat, annál több pénzt takaríthat meg. A szivárgások könnyen súlyosbodhatnak, ha heves esőzések kezdődnek, ezért a tető tömítőanyagának épnek kell lennie, mielőtt a nedvesség beáll.

A heves esőzések során szivárgó tető kellemetlen és költséges lehet, ezért ügyeljen arra, hogy a tető karbantartásával lépést tartson, és évente legalább egyszer szakszerűen ellenőriztesse a tetőt. További információért és a San Diego-i tető szivárgásvizsgálatról való tájékozódásért, vagy ha kérdései vannak a tetőfedőhöz, forduljon még ma a Preman Roofinghoz.