The Buy and Hold Strategy

A “buy and hold” stratégia magában foglalja egy alulértékelt vagy elárverezett ingatlan felvásárlását azzal a szándékkal, hogy eladja, amint az értéke felértékelődik. Addig is érdemes lehet felújítani az ingatlant, és megnyitni a bérlők előtt. Mivel készpénzre van szüksége az elárverezett ingatlanok megvásárlásához, a “buy and hold hard money” hitelek nagyszerű módja a szükséges finanszírozás biztosításának.

A lakóingatlanokra vonatkozó “buy and hold” hiteleink nagy sikert hoztak a Socotra Capital számos kiemelt ügyfele számára. Mivel a hagyományos hitelezők a saját tulajdonú vagy elsődleges lakóingatlanokra történő hitelezésre korlátozódnak, a Socotra Capital a piac vezető magánpénz-hitelezője a nem saját tulajdonú lakóingatlanokra. Olyan ingatlanszakembereknek nyújtunk hitelt, akik hosszú távú cash flow érdekében ingatlanokat vásárolnak és tartanak. Ha kényszerhelyzetben lévő ingatlanokat vásárol és javít, akkor úgy alakítjuk ki hiteleinket, hogy maximalizáljuk a lehetőségeit. Látjuk az értéket a “buy and hold” stratégiában, és az Ön igényeinek megfelelő hitelt tervezünk. És mivel nincs korlátozva az ingatlanok száma, akár egy ingatlant, akár az egész portfólióját kihasználhatja.

A hitelbírálati irányelveink a saját tőkére, nem pedig a hitelfelvevő hitelképességére összpontosítanak. Elfogadjuk az alacsony hitelpontszámmal rendelkező hitelfelvevőket, korábbi csődökkel és elárverezésekkel rendelkező hitelfelvevőket, így ha egy bank elutasítja Önt, hívjon minket! A Socotra Capital együtt fog dolgozni Önnel, hogy kidolgozzon egy hosszú távú hitelre vonatkozó stratégiát. Sőt, előfordulhat, hogy az amortizált hitelt a bérlők pénzforgalmából tudja visszafizetni, ami még jövedelmezőbbé teszi az ingatlan jövőbeni értékesítését!

Az egyszerűsített folyamatunk versenyelőnyöket kínál, és lehetővé tette számunkra, hogy a kérelemtől a több millió dolláros hitelek lezárásáig mindössze négy nap alatt eljussunk.