Noha nem nehéz, sokan csak “találgatják”, hogy a hitelfelvevő jövedelme bruttósítható-e. Szerettem volna ezt megvitatni, és megszüntetni a találgatást, és lebontani a jövedelem bruttósításának miértjét, mit és hogyanját.

Az összes olyan szervezet által meghatározott adóssághányad (főként a Fannie/Freddie) által meghatározott adóssághányadok az adóköteles jövedelmet veszik alapul. Például a DU-n keresztül futó legtöbb hitel nem hagyja jóvá a 45% feletti DTI-t. A jövedelem fennmaradó 55%-át a családnak kell kifizetnie olyan tételekre, amelyeket nem vesznek figyelembe az adóssághányadban, mint például az élelmiszer, a biztosítás, a gyermekgondozás és az adók, hogy csak néhányat említsek. Mivel az átlagos amerikai család a jövedelmének körülbelül 25%-át fizeti meg adóban, a hagyományos irányelvek lehetővé teszik a nem adóköteles jövedelem 25%-os “bruttósítását”. Felhívjuk figyelmét, hogy a kormányzati hitelek megkövetelik a hitelfelvevő pontos adókulcsának meghatározását, és nem 25%-ot feltételeznek. Ez az iránymutatás korrigálja a képletet arra a néhány jövedelemformára, amelyet a kormány nem adóztat.

Mit kell bruttósítani?

Milyen jövedelem adómentes? A leggyakoribb formák a gyermektartásdíj és a társadalombiztosítási jövedelem. Az AllRegs azt is idézi, hogy minden olyan jövedelem, amely megfelel az általános követelményeknek (legtöbb 2 év előzmény és 3 év folytonosság), amely adómentesnek dokumentálható, szintén bruttósítható. Ehhez a blogger…. Nagyon kevés olyan jövedelemforma jut eszembe, amelyet a kormány nem fog megadóztatni.

Hogyan lehet bruttósítani a jövedelmet?

Hogyan lehet tudni, hogy egy jövedelem bruttósítható-e, kövesse ezeket az irányelveket.

Gyermektartás
Mivel a gyermektartást fizető személy az adózás után utalja a pénzt, a kedvezményezett személy az esetek 99,9%-ában nem fizet adót.

Társadalombiztosítási jövedelem
Az IRS törvények szerint a társadalombiztosítás a háztartás teljes jövedelme alapján adózik, a hitelfelvevők két kategóriába tartoznak

1) A hitelfelvevő háztartása csak társadalombiztosítási jövedelemmel rendelkezik, és nem nyújt be adóbevallást (mivel minden jövedelme a társadalombiztosításból származik, nincs szükség adóbevallásra)

2) A hitelfelvevő háztartása az adózott társadalombiztosítási jövedelem 0% és 100% közötti csúszóskálára esik. A hitelfelvevő 1040-es adatainak áttekintésekor a 20A sorban a kapott bruttó jövedelem, a 20B sorban pedig az adózott összeg szerepel. A 20A sor a háztartásban kapott összes társadalombiztosítási jövedelmet, a 20B sor pedig az adóköteles jövedelem összegét mutatja. Ha a 20B sor üres, akkor a teljes jövedelmet bruttósíthatja. Ha a 20B sorban bármilyen szám szerepel, akkor ki kell számolnia, hogy az adott sor a teljes jövedelem hány %-át képviseli, és csak a megadóztatott összeget kell bruttósítania, íme egy példa

Összefoglalva, nem egy igazán nehéz matematikai feladat, de reméljük, hogy ezzel minden rejtélyt elhárítottunk a jövedelem bruttósításának mi, hogyan és miértjéről. Ha szeretnél egy ingyenes online eszközt ezeknek a számításoknak az elvégzéséhez, nézd meg az UberWritert. Az Uberwritert azért hoztuk létre, hogy az összes matematikai és végső jövedelemszámítást sokkal egyszerűbbé tegyük. Tekintse meg az UberWritert a www.blueprintio.wpengine.com oldalon, és nézze meg, mennyivel egyszerűbbé válnak a jövedelemszámítások!