A gumitető membrán nagyon megfizethető, átlagos költsége $7,500-8,700,telepítve egy 1,500 sq.ft. ranch stílusú otthonra.

Az alacsony árak és a könnyű szerelhetőség miatt az EPDM gumimembrán a legnépszerűbb lapos tető az Egyesült Államokban.

Gumitető telepítésének költségei

Az Egyesült Államokban a háztulajdonosok átlagosan 4,5-5,0 dollárt fizetnek négyzetméterenként az EPDM gumitetőfedés telepítéséért.

A lapostető kivitelezők körülbelül 75-90 dollárt számolnak fel óránként a munkadíjért.

Mennél több áthatolással (kémény, tetőablakok stb.) és sarokkal rendelkezik a tető, annál összetettebb, és ezért drágább a telepítés.

A kétemeletes vagy magasabb házakra történő telepítéseknél 10-15%-os felárat is felszámítanak.

A régi tetőfedés eltávolításának többletköltségét is figyelembe kell vennie, ami körülbelül 1-2 $/m2 ft.

A megfelelő telepítés a kulcsa annak, hogy a tető tartós legyen és megvédje otthonát. Erősen javasoljuk, hogy csak tapasztalt profikat bízzon meg, még akkor is, ha a munkájuk 20-30%-kal többe kerül, mint a legalacsonyabb becslés, amit kap. Valójában általában rossz ötlet a legalacsonyabb ajánlatot tevő vállalkozót választani, mivel az valószínűleg alulmúlja a munkát, és nem lesz ott, hogy kijavítsa a hibáit.

MEGJEGYZÉS: Az EPDM csak 40 Fahrenheit fok feletti környezeti hőmérsékleten telepíthető.

Az anyagárak

Itt szerepel maga az EPDM membrán, a szigetelés és a ragasztó, amely a gumit a szigetelőlaphoz ragasztja.

Az árképzéshez elmentem a helyi Home Depotba Watertownban, MA-ban, amely gumi tetőfedő tekercseket forgalmaz.

Megjegyzem, hogy miután elolvastam magának a terméknek a címkéjét és a weboldalon található specifikációkat, még mindig nem tudom, hogy milyen vastag ez a gumi. Feltételezem azonban, hogy vagy 45 mil vagy 60 mil (valószínűbb).

A lenti árak adózás előttiek, és a végösszeg államonként kissé eltérő lesz.

Membrán

Az anyag maga 0,792 dollárba kerül négyzetméterenként. Azonban tekercsekben kapható, amelyek 10×25′-esek, és a fedettségük (átfedések előtt) 250 négyzetméter vagy 2,5 négyzetméter.

Egy 10×25′-es tekercs ára $198

Szigetelés

A farostlemez “szigetelés” nem igazán biztosít szigetelő tulajdonságokat. Ez csupán egy alap, amire a gumi vagy más lapos tetőfedő anyagokat rá lehet ragasztani. Egy 4×8′-es deszka ára 9,94 $

Kötőragasztó

Ez alapvetően egy ragasztó, amely az EPDM-et fogja tartani. Egy 3 gallonos vödörben kapható, és úgy kell felvinni, hogy gurítjuk (mint a festéket) a farostlemezre és a gumi anyag aljára. Ügyeljen arra, hogy a ragasztónak elegendő időt hagyjon száradni, amíg “ragacsos” lesz, mielőtt a membránt a helyére helyezi.

Egy 3 gallonos vödör ragasztóanyag ára 82,00 $, és 150 négyzetméternyi tetőfelületre elegendő. (50 sf / gallon fedettség).

A tartozékok és a vakolatok költsége

Az alábbiakban a GenTite membránnal együtt értékesített összes tartozékot felsoroljuk. Ezek a termékek NAGYON zavaróak lehetnek, ha nem tudja, hogy mik ezek, ezért mellékelek egy rövid leírást és az egyes termékek célját.

MEGJEGYZÉS – az összes GenTite villogó tartozék Peel-and-Stick típusú (ami egy jó dolog) és “EPDM alapozó” szükséges a tetőhöz való ragasztáshoz.

3″ Peel and Stick varrásszalag: a hagyományos varrásnál sokkal hosszabb ideig tartja vízhatlanul a varrás átfedéseit, fekete ragasztóval lezárva. A tető átfedései közé kerül felszerelésre. Az alapozót a membrán mindkét rétegére (az alsó és a felső darabra) kb. 3,5″ szélességben viszik fel. Meg kell várni, amíg az alapozó megszilárdul, és csak ezután lehet felszerelni a varrásszalagot. A tekercs 50′ hosszú.

Ár – $51,94

6″ Peel and Stick Cover Tape: A tömített átfedések (varratok) fölé kerül felszerelésre, és hosszabb ideig biztosít további szivárgásvédelmet. A tekercs 50′ hosszú.

Ár – $79.50

9″ Peel and Stick Flashing Tape: A 9″ villanyvédő szalag használható az OLD varratok felett (újravarrás) és más villanyvédelmi alkalmazásokban. Darabokra vágható és sarokhomlokzatként és más alkalmazásokban használható. Sokkal olcsóbb a VS 8,5″ kerek sarokvakolat szalag használata, ha nem csak néhány ilyenre van szüksége. A tekercs 25′ hosszú.

Ár – $157.00

6″ RPS Cover Tape: Az RPS a Reinforced Perimeter Strip rövidítése – ez lényegében egy Cover Tape, amelyet akkor kell felszerelni, amikor a peremfémeket villogtatják, mivel méretstabilabb (tartósabb), mint a kikeményítetlen Cover Tape. A tekercs 50′ hosszú.

Ár – $88.00

8.5″ Round Peel and Stick Corner Flashing: Belső és külső sarkokon vagy terepen használható. Ha már van egy tekercs 9″-es villogószalagja, akkor nincs szüksége kerek foltokra. Egyszerűen kivághatja őket a szalagból.

Ár – $8.98

Peel and Stick Pipe Boot (Multi-Size): bármilyen 2-6 (esetleg 7) hüvelyk átmérőjű cső tömítésére tervezték. Nagyobb csövekhez 9″-es villogószalagot kell használnia (nem jó megoldás), vagy máshonnan kell megrendelnie egy nagyobb bakancsot.

Ár – $39.00

1 gallon varrás tisztító: Mielőtt bármilyen fedőszalagot vagy villogószalagot felszerelne, alaposan meg kell tisztítania a felületet egy varrás tisztítóval, és hagynia kell megszáradni. Ha ezt nem teszi meg, a ragasztás nem tart sokáig.

Ár – $35.94

EPDM Seam Primer (varratragasztó): Ez a “ragasztó” a Peel and Stick típusú gumiborításhoz. Ne használjon “fekete ragasztót” a peel and stick alkalmazáshoz – nem fog működni! Az alapozó felhordásakor ügyeljen arra, hogy a terület tiszta legyen. Ecsettel vigyen fel egy réteg alapozót, és hagyja egy-két percig száradni, amíg “ragadós” lesz. Ezt követően lassan vigye fel a vakolóanyagot, ügyelve arra, hogy ne legyenek buborékok. A felhordás után görgesse be az összes vakolatot fém- vagy szilikonhengerrel.

Ár – $47.00

Lap tömítőanyag: a varrás, a fedőszalag vagy bármilyen vakolat felszerelése után vigyen fel egy csíkot a lap tömítőanyagból a vakolat anyagának minden szélére, és nedves ujjával nyomja be. Ez meghosszabbítja a tető hosszú élettartamát.

Ár – $9.36

Vízzáró tömítőanyag: a gumi és más anyagok közötti tömítésre szolgál. Ez lehet akár egy másik tetőfedő anyag, akár egy házfal. Alkalmazza a gumi mögött/alatt, és rögzítse a felülethez a lezáró rúddal és csavarokkal.

Ár – $5.98

Membrán csavarok és lemezek (100 db): a membrán rögzítésére, a szél felhajtóerejének további ellenállására szerelik fel. Minden csavarnak és lemeznek legalább 3-5 hüvelykkel át kell fednie az egymást követő membrántekercset.

Ár – $38.00

Szigetelés csavarok és lemezek (100 db): ezek tartják le a farostlemez szigetelést.

Ár – $34.50

Alumínium zárórúd: egy 10 láb hosszú alumíniumdarab, 6″-enként előre kifúrt lyukakkal. Ezt arra használják, hogy a gumit a falhoz, kéményhez vagy más szegélyekhez rögzítsék.

Ár – $7.24

A szükséges anyagok listája

Nézzünk egy példát, hogy kitaláljuk, pontosan mire lesz szüksége a telepítéshez, és mi lesz a négyzetméterenkénti költsége.

Tegyük fel, hogy van egy tetőnk, ami 24 x 48 láb – 1152 négyzetméter. Ezt a méretet azért használtam, mert pontosan 5 tekercs Home Depot termék fér bele, különösebb vágás nélkül – 1250 négyzetméter.

Az anyagok listája

1. Gumimembrán – 1250 sq.ft. vagy

2. Szigetelés – pontosan 36 darab farostlemez szigetelésre és 8 csavarra/lemezre lesz szükségünk táblánként (36 * 8 = 288) – 3 doboz szigetelő csavar és lemez.

3. Ragasztó ragasztó – 8 vödör

4. Varrószalag – összesen 92′, vagy 2 tekercs. Minden tekercsnek 3″-rel át kell fednie az előző tekercset. Ez 4 darab, egyenként 24 láb hosszúságú belterületi varratot eredményez.

5. RPS fedőszalag – 3 tekercs

6. Regular Cover Tape – 92 ‘ vagy 2 tekercs.

7. Drip Edge – 150 láb vagy 15 darab (a Home Depotban nincs speciális peremfém). Ezek darabonként körülbelül 6 $-ba kerülnek.

8. Lap tömítőanyag – 11-12 tubus

Ha vannak átvezetései, például kémények vagy tetőablakok, akkor szüksége lesz még 1 vagy 2 tekercs 9″-es szigetelőszalagra, és minden csőhöz egy csőszigetelőre. A legtöbb tetőn 2 cső és 1 kémény van.

Szóval számoljunk:

• 5 tekercs gumi: $990
• 36 db farostlemez: $358
• Ragasztó: $656
• Szigetelő csavarok és lemezek:
• 2 csőcsizma: $78
• Szegélyfém: $90-100
• Egy 9″-es villogó szalag: $264
• 2 csőcsizma: $78
• Egy 9″-es villogó szalag: $157
• Hézagzáró tömítőanyag: $157
• 1 db:

A végösszeg a 7%-os forgalmi adóval együtt: $3,011
Költség négyzetlábanként: $2.62

Ez a következő arányt adja: az összes anyag ÖSSZES költsége körülbelül 3.25-ször több, mint csak az EPDM anyag ára.

Így ha a tető 2000 nm-es és a gumi ára $0.792 / nm, akkor az Ön hozzávetőleges teljes anyagköltsége 5.148 $ lesz.

A bonyolultabb szerkezetek több anyagot igényelnek, és több lesz a négyzetméterenkénti ár. Alapvetően minél több a villogás, annál drágább lesz.

Gumitető javítás

Minden EPDM tetőnek van egy eredendő tervezési hibája: a varratai nagyon érzékenyek a víz behatolására.

Még egy újabb, legfeljebb 5-8 éves EPDM tetőfedő membránnál is gyakran előfordul ez a probléma. Ezért valószínűleg gyakori javításra lesz szükség. A jó hír az, hogy lehetősége van arra, hogy profi szakembert bízzon meg, vagy maga végezze el a munkát, és pénzt takarítson meg.

Ha már van szivárgás, ne hagyja figyelmen kívül! Minél gyorsabban gondoskodik róla, annál kisebb a kockázata annak, hogy belső károkat szenved, amelyek sokkal drágábbak és nehezebben javíthatók, mint maga a tető.

Mennyibe kerül a szakszerű javítás?

Az EPDM membrán kisebb szivárgásainak kijavítására egy tetőfedő felbérlése körülbelül 400-550 dollárba kerül, attól függően, hogy hol él. A nagyobb javítások akár 800-1000 dollárba is kerülhetnek.

A szakszerű javítás egyik nagy előnye, hogy valószínűleg hosszabb ideig tart, mint a barkácsmunka. Nagyon fontos azonban, hogy jó hírű céggel dolgozzon, aki jó referenciákat tud adni.

Sok háztulajdonos elköveti azt a hibát, hogy a legolcsóbb tetőfedővel, vagy akár egy generálkivitelezővel köt üzletet, hogy pénzt takarítson meg. Van azonban egy kritikus dolog, amit nem vesznek észre: a lapos tetőfedés egy speciális terület. A megfelelő javítás műszaki tudást és tapasztalatot igényel.

Egy átlagos tetőfedő, aki aszfaltzsindelyek telepítéséhez szokott hozzá, nem fogja ismerni az összes apró részletet, ami a munka helyes elvégzéséhez szükséges. Ez azt jelenti, hogy a tető egyszerűen újra be fog szivárogni, nagyon röviddel a javítás után.

DIY javítási költség

Ha Ön ért a barkácsoláshoz, egy szivárgás nem kell, hogy megijessze. Lehetőség van a saját maga által történő javításra! A legjobb az egészben, hogy mindent, amire szüksége van, beszerezhet egy helyi barkácsáruházban vagy az interneten.

Az átlagos költsége 100-250 dollár lesz, a szükséges mennyiségtől és a rendelkezésre állástól függően. Így, ha maga csinálja, általában 50-60%-ot spórolhat a vállalkozónak fizetett árból.

Tény, hogy az EPDM az egyetlen egyrétegű membrán, amelyet kis mennyiségben is megvásárolhat. Más termékeket, például a TPO-t és a PVC-t csak nagy mennyiségben árulják a vállalkozóknak, és speciális felszerelést is igényelnek a munkához.

Mindemellett fontos szem előtt tartani, hogy a saját maga rögzítése eleinte bonyolult lehet. Mielőtt belevágna ebbe a projektbe, érdemes sokat kutakodnia és online oktatóanyagokat néznie. Itt egy részletes barkácsútmutató képekkel és videókkal.

Honnan szerezze be az anyagokat és szerszámokat

Az Ön lakóhelyétől függően a javításhoz szükséges anyagok és szerszámok elérhetők a helyi Home Depotban vagy más nagy barkácsáruházláncban. A Home Depotban a GenTite-ot kell keresnie.

Nagyon sok üzlet nem forgalmaz gumitető anyagokat, részben a HAZMAT-szállítási problémák miatt. Ellenőrizze a helyi üzletet.

DIY Repair Kit

Mivel a legtöbb olvasó nem tudja megvenni ezeket az anyagokat a Home Depotban, itt egy alternatíva – egy gumitető javító készlet. Ez nagyjából minden EPDM membránhoz használható, és a legtöbb ügyes kezű háztulajdonos könnyen használhatja.

Fentebb a készlet tartalma: Peel & Stick flashing, alapozó és egy vagy több szivárgás befoltozásához szükséges szerszámok.

A készlet ára 239 dollár, amely az USA-ban (Alaszka és Hawaii kivételével) ingyenes szállítást is tartalmaz.

Itt vásárolhatja meg.

Nézze meg a videót a használatáról: