Un toit au-dessus de votre tête est le signe ultime de confort personnel et de sécurité. Cependant, les jours de pluie particulièrement forte, il se peut que de l’eau pénètre dans votre maison. En plus de rendre votre maison plus froide et d’indiquer des courants d’air potentiels, les fuites du toit lors de fortes pluies peuvent contribuer à des dommages structurels et à la formation de moisissure et de mildiou. Les moisissures peuvent entraîner d’autres dommages ainsi que des problèmes de santé, notamment des problèmes respiratoires et des irritations cutanées. Apprenez-en davantage sur la prévention d’une future fuite ci-dessous.

Raisons courantes d’un toit qui fuit

Savoir comment arrêter une fuite sous la pluie commence par comprendre pourquoi votre toit fuit en premier lieu. La raison exacte de l’intrusion d’eau peut varier d’une maison à l’autre, alors consultez un entrepreneur en toiture agréé pour examiner et vérifier votre toit.

Bardeaux dégradants

Les bardeaux sont conçus pour vous protéger de tous les éléments, qu’il s’agisse du soleil accablant ou des neiges soudaines. Bien qu’il existe un large éventail de matériaux de couverture, les bardeaux d’asphalte restent le type de couverture le plus courant dans la plupart des bâtiments résidentiels aux États-Unis. Les bardeaux d’asphalte sont faciles à installer, abordables et relativement résistants. Ils sont également faciles à personnaliser pour s’adapter à un large éventail de styles et d’esthétiques différents.

Cependant, les bardeaux d’asphalte ont également tendance à avoir la durée de vie la plus courte par rapport aux autres matériaux de couverture. Les bardeaux d’asphalte sont composés d’une couverture de granules qui protègent le noyau de la lumière UV et d’autres éléments, mais ces granules subissent l’usure. Sans réparations ou remplacements, les tuiles finiront par se dégrader, n’offrant aucune protection contre la pluie.

Les bardeaux métalliques deviennent plus courants, mais ils sont toujours susceptibles de se dégrader. Avec le temps, la combinaison de l’humidité et de la chaleur peut faire succomber les toitures métalliques à la rouille ou à la corrosion. Les bardeaux peuvent alors se dégrader, formant des trous qui permettent à la pluie de s’infiltrer dans votre maison.

Les puits de lumière

Les puits de lumière sont une caractéristique incroyable qui permet de faire entrer plus de lumière naturelle directement dans votre maison. Malheureusement, les personnes qui ont des puits de lumière sont souvent plus susceptibles de connaître des fuites de toit que celles qui n’ont pas de puits de lumière. Le principal problème est que les puits de lumière introduisent plus de moyens pour l’eau de pénétrer dans votre maison.

Même si votre puits de lumière a été installé correctement, il peut développer des lacunes autour de l’encadrement ou du solin. Une isolation inadéquate autour du puits de lumière peut également entraîner l’accumulation de condensation qui s’égoutte du puits de lumière et pénètre dans votre maison.

Cheminées

Bien que les cheminées jouent le rôle important de laisser sortir la fumée de votre foyer, elles peuvent présenter d’autres problèmes de fuite en cas de fortes pluies. Les maisons avec cheminée sont plus susceptibles de connaître des fuites que celles sans cheminée. Bien sûr, la pluie peut tomber directement dans la cheminée par le haut, mais la plupart des problèmes proviennent des bardeaux autour de la cheminée et du solin d’angle. Le solin d’angle est la pièce de métal qui entoure la cheminée. Bien qu’il soit normalement conçu pour agir comme un joint étanche, il peut se détacher de la cheminée en raison d’une mauvaise isolation ou de la détérioration du produit d’étanchéité.

La maçonnerie de la cheminée peut également poser ses problèmes. Les briques, le mortier et les autres matériaux de maçonnerie sont naturellement poreux. Avec suffisamment de pluie, les cheminées peuvent retenir l’eau et entraîner des fuites. Si le temps baisse, l’eau peut se dilater dans la maçonnerie et former des fissures qui peuvent encore contribuer à de futures fuites.

La pluie horizontale

Une combinaison de vents violents et de fortes pluies peut entraîner une pluie tombant latéralement ou à un angle. Les toits sont conçus pour faire face à la pluie qui frappe directement au-dessus. Une pluie horizontale permet souvent à l’eau de se frayer un chemin beaucoup plus facilement sous les bardeaux et dans toutes les ouvertures de votre toit. Vous pouvez avoir eu plusieurs jours de fortes pluies sans aucune fuite, mais il suffit d’une forte rafale de vent pour que cette pluie s’infiltre dans vos bardeaux.

Gouttières bouchées

Le nettoyage de vos gouttières et tuyaux de descente devrait faire partie de l’entretien régulier de votre toit. Des gouttières propres garantissent que tout écoulement du toit aboutit sur le sol. Les bâtons, les feuilles mortes et les débris peuvent empêcher vos gouttières de s’écouler correctement. L’eau de pluie peut alors s’accumuler autour de votre toit. Cela peut accélérer la dégradation de vos bardeaux tout en facilitant l’infiltration de l’eau dans toutes les fissures de votre toit.

Dommages au toit

Les dommages causés par une branche ou un arbre tombé sont faciles à identifier, mais les petits trous peuvent être beaucoup plus difficiles à suivre. Pendant les mois les plus froids, les nuisibles peuvent créer des trous dans votre toiture pour trouver un abri dans votre grenier. Ces trous peuvent éventuellement laisser place à des fuites de toiture, des courants d’air et des problèmes structurels plus importants qui pourraient finalement conduire au remplacement de la toiture.

Les évents de faîtage

Les évents de faîtage sont installés au sommet du toit et sont conçus pour laisser sortir l’air chaud et stagnant dans votre grenier pour une bonne ventilation. En général, les évents de faîtage ne devraient pas fuir s’ils sont correctement installés et entretenus. Si vos évents de toit fuient lors de fortes pluies, il s’agit probablement d’évents desserrés ou d’un mastic d’étanchéité qui s’est dégradé.

Conseils pour prévenir les fuites de toit en cas de fortes pluies

Faire inspecter votre toit par un entrepreneur

Le meilleur endroit pour commencer est une inspection approfondie du toit. Il y a certaines choses que vous pouvez détecter par vous-même, mais il peut être difficile d’identifier les problèmes par vous-même ou depuis le sol. Engagez un entrepreneur d’une entreprise de couverture professionnelle pour examiner votre toit, en particulier avant la saison des pluies, afin de déterminer s’il y a des problèmes structurels, des fuites, des bardeaux ou des solins manquants ou endommagés dont il faut s’occuper. Au cours de cet audit, le couvreur peut également déterminer les domaines d’amélioration sans rapport avec les fuites potentielles, comme l’amélioration des matériaux de couverture. C’est également l’occasion de poser toutes les questions potentielles, telles que « pouvez-vous remplacer seulement la moitié d’un toit ? ».

Nettoyez vos gouttières

Comme mentionné, les gouttières et les tuyaux de descente qui sont pleins de feuilles et de débris pourrissent et empêchent un drainage correct, ce qui permet à l’eau de pluie de s’accumuler et de causer des dommages au toit. Prenez le temps de nettoyer vos gouttières avant la saison des pluies, après l’automne lorsque la plupart des feuilles tombent de leurs arbres. Si vous n’avez pas actuellement de gouttières, envisagez d’en faire installer pour prévenir les dommages causés par l’eau à votre toit et à votre revêtement.

Dégager les branches pendantes

Si vous remarquez des branches qui pendent au-dessus de votre toit, envisagez de les dégager au plus tôt. Un vent fort et la pluie pourraient provoquer la chute de ces branches, ce qui pourrait entraîner de sérieux dommages à votre toit et à votre maison en général.

Vérifiez votre cheminée

Avant que les pluies ne commencent, vérifiez que votre cheminée ne présente pas de fissures ou de points faibles. Installez un chapeau ou une hotte de cheminée, qui agit essentiellement comme un parapluie pour votre cheminée et empêche toute eau ou débris d’atteindre votre conduit. Comme pour votre toit, votre cheminée doit également faire l’objet d’un entretien annuel afin d’identifier toute source de fuite potentielle. Un service de cheminée professionnel peut également réparer tout dommage et appliquer un revêtement imperméable.

Réparez les fuites existantes

Si vous remarquez des taches brunes ou des taches humides dans votre plafond, abordez-les immédiatement, car cela peut être un motif pour une réparation de fuite de toit. Plus tôt vous ferez réparer les fuites, plus vous économiserez de l’argent. Les fuites peuvent facilement s’aggraver une fois que les fortes pluies commencent, c’est pourquoi l’étanchéité du toit doit être intacte avant que l’humidité ne s’installe.

Une fuite de toit lors de fortes pluies peut être gênante et coûteuse, alors assurez-vous de maintenir l’entretien du toit et de faire inspecter votre toit par un professionnel au moins une fois par an. Pour plus d’informations et pour en savoir plus sur la détection des fuites de toit à San Diego ou si vous avez des questions à poser à un couvreur, veuillez contacter Preman Roofing aujourd’hui.