Si vous êtes propriétaire d’une maison en briques et que vous avez une substance poudreuse blanche sur certaines de vos briques, blocs ou pierres, alors vous avez ce qu’on appelle dans le métier, l’efflorescence.

C’est un problème ? Oui, ça peut l’être. C’est grave ? Ca peut l’être mais pas habituellement. Est-ce que je peux réparer la cause de ce problème ? Oui vous pouvez mais d’abord essayons de définir ce qu’est cette substance et ensuite offrons quelques solutions sur la façon de prévenir son’ apparition.

Problème – L’efflorescence est une puissance blanche qui lorsqu’elle est visible sur la surface de la maçonnerie de briques, de blocs ou de pierres est une indication d’un excès d’eau dans la structure de maçonnerie.

Elle se produit souvent lorsque les solins, les pierres de couronnement, les rowlocks, les couronnes de cheminée, etc. fuient permettant à l’eau de pluie de pénétrer dans le système de mur de maçonnerie. Une fois que l’eau est à l’intérieur du mur, elle va dissoudre les sels solubles dans les unités de maçonnerie individuelles et le mortier.Comme l’eau migre vers la surface extérieure du mur de maçonnerie par une action de « mèche », elle entraîne ces sels solubles avec elle et les dépose ensuite sur la surface de la maçonnerie pendant l’évaporation. C’est un signe certain d’infiltration excessive d’eau dans la maçonnerie et si l’on n’y prend pas garde, cela peut entraîner des dommages coûteux avec une détérioration prématurée.

Solution : Comme pour tout problème d’eau, vous devez empêcher l’eau de pénétrer dans le système de mur à la source. Les joints de solin doivent être vérifiés périodiquement ainsi que les joints de mortier sur les pierres de couronnement et les rowlocks et les fissures réparées sur les couronnes de cheminée. Une fois la fuite réparée, attendez l’arrivée de quelques semaines de temps à haute pression qui assèchera le système de mur.

Plusieurs fois, la pluie ou un simple tuyau d’arrosage lavera l’efflorescence, si elle est mineure. Mais généralement, d’autres étapes sont nécessaires pour éliminer complètement la tache. Vous pouvez enlever l’efflorescence en utilisant une brosse rigide pour frotter la surface de la maçonnerie tout en appliquant un neutralisant. Votre neutralisant doit consister en une tasse d’eau de Javel mélangée à cinq gallons d’eau froide. Plusieurs applications peuvent être nécessaires. Assurez-vous de bien rincer la surface lorsque vous avez fini d’appliquer le neutralisant.

Si votre effort n’a pas été efficace, alors il peut y avoir d’autres problèmes qui doivent être traités par un expert professionnel en réparation de maçonnerie. Contactez votre expert local en réparation, expliquez les étapes que vous avez suivies et demandez des conseils sur ce qu’il faut faire ensuite.