The Buy and Hold Strategy
La stratégie » buy and hold » consiste à ramasser une propriété sous-évaluée ou saisie avec l’intention de la vendre une fois que la valeur aura augmenté. En attendant, il peut être judicieux de rénover la propriété et de l’ouvrir à des locataires. Parce que vous avez besoin de liquidités pour acheter des saisies, les prêts hard money buy and hold sont un excellent moyen d’obtenir le financement dont vous avez besoin.
Nos prêts buy and hold sur l’immobilier résidentiel ont été une grande source de succès pour de nombreux clients de premier plan de Socotra Capital. Avec les prêteurs traditionnels limités aux prêts sur les propriétaires occupants ou les résidences principales, Socotra Capital est le premier prêteur d’argent privé sur le marché des propriétés résidentielles non occupées par des propriétaires. Nous prêtons aux professionnels de l’immobilier désireux d’acheter et de conserver des propriétés pour en tirer un flux de trésorerie à long terme. Si vous achetez des propriétés en difficulté et les remettez en état, nous pouvons concevoir nos prêts de manière à maximiser vos options. Nous sommes conscients de la valeur de la stratégie « acheter et conserver » et nous concevons le prêt qui répond à vos besoins. Et comme il n’y a pas de limite au nombre de propriétés, vous pouvez tirer parti d’une seule propriété ou de l’ensemble de votre portefeuille.
Nos directives de souscription se concentrent sur les capitaux propres, et non sur le crédit de l’emprunteur. Nous acceptons les emprunteurs avec de faibles scores de crédit, des faillites antérieures et des saisies, donc si une banque vous refuse, appelez-nous ! Socotra Capital travaillera avec vous pour développer une stratégie de prêt à long terme. En fait, vous pourriez être en mesure de rembourser votre prêt amorti à partir du flux de trésorerie des locataires, ce qui rend la vente de la propriété à l’avenir encore plus rentable!
Notre processus rationalisé offre des avantages concurrentiels, et nous a permis de passer de la demande à la clôture de prêts de plusieurs millions de dollars en aussi peu que quatre jours.