Tom Bradyn ja Gisele Bündchenin Brookline-kartano on poistunut markkinoilta, mutta se ei johdu siitä, että he katuisivat Tampa Bayhin karkaamista.

Uudenlainen koronavirus vaikuttaa kaikkiin kiinteistökauppoihin, mutta erityisesti luksusasuntoihin – vaikka tämä kuuluukin GOATille ja supermallille. Woodland Road 112:ssa sijaitseva 12 112 neliömetrin ja 33 900 000 dollarin (alkuperäisestä 39 5000 000 dollarin hintapyynnöstä) kiinteistö sisältää joukon ylellisyyksiä, jotka sopivat Voguen muotilehteen: viisi eekkeriä, joogastudio, kuntosali, viinihuone ja vierastalo, muutamia mainitakseni. Mutta mikään niistä ei merkitse paljon nykyisessä ympäristössä.

”Otimme sen pois markkinoilta viruksen takia. Ajattelimme, että se oli ajanhukkaa”, Beth Dickerson, listausvälittäjä ja Gibson Sotheby’sin vanhempi maailmanlaajuinen kiinteistöneuvoja, sanoi. ”Laitamme sen takaisin myyntiin, kun aika on oikea.”

Luksusluokan tuotteet eivät juuri nyt liiku Suur-Bostonin alueella. Kaikki viimeaikaiset myynnit Beacon Hillissä ja Back Bayssä ovat alle 2 miljoonaa dollaria, Dickerson sanoi. Jatkuvat koronaviruksen varotoimenpiteet, kuten sosiaalinen etääntyminen, haittaavat mahdollisuutta esitellä luksusasuntoa tai järjestää avoimia ovia. Tästä huolimatta 112 Woodland Road ei ole sellainen kiinteistö, joka vaatisi avoimia ovia.

(Katso videokierros Brady-Bündchenin kartanoon.)

Mutta luksusasuntosektorilla on silti tuntuva pisto. Gibson Sotheby’sin varatoimitusjohtaja Michael Carucci on poistanut noin 40 miljoonan dollarin arvosta Suur-Bostonin kiinteistöjä markkinoilta koronaviruksen ja henkilökohtaisten esittelyjen rajoittamisen vuoksi.

”Tyypillisesti luksusmaailmassa näiden ihmisten ei tarvitse myydä”, Carucci sanoi. ”Jos et voi näyttää sitä, miksi pitää sitä markkinoilla?”

Toteutuvista kaupoista ne ovat tyypillisesti kauppoja, jotka olivat jo käynnissä ennen kuin koronavirus sulki tehokkaasti useimmat yritykset Massachusettsissa, Carucci lisäsi. Kun otetaan huomioon Bostonin kiinteistömarkkinoiden tyypillinen vahvuus, hän odottaa ylellisyyspaluuta.

Mikäli se voi johtaa Brady-Bündchenin kiinteistön paluuseen Multiple Listing Serviceen?

”Jos minulla olisi kristallipallo, kertoisin sen”, Dickerson sanoi.

.