Jos et löydä alueeltasi mieleistä klubia, voit harkita uuden kiinteistösijoitusklubin perustamista. Voit määritellä kerhon painopisteen ja pyrkiä houkuttelemaan samanhenkisiä jäseniä. Haluat tavoittaa ihmisiä, joilla on asiantuntemusta eri aloilta, mutta jotka ovat motivoituneita hankkimaan tai tarjoamaan tietoa kiinteistösijoittamisesta. Haluat myös miettiä, millaisia ammattilaisia voisit kutsua puhumaan kokouksiisi.

Voit aloittaa prosessin tekemällä tutkimusta.

Tutustu osana tutkimustasi tärkeimpiin kiinteistölaeihin ja nykyisiin markkinaolosuhteisiin.

Kun olet määritellyt tehtäväsi ja sinulla on käsitys siitä, mitä haluat kerhosi tarjoavan jäsenilleen, rekrytoi mukaan henkilöitä, joilla on asiantuntemusta kiinteistölainsäädännöstä, -rahoituksesta ja -kirjanpitojärjestelmästä ja jotka voivat antaa tietoa lainata ryhmälle näkemyksiään mahdollisista kiinteistökauppatilanteista. Selvitä, miten jäsenet pitävät yhteyttä. Saatat myös haluta perustaa kuukausittaisen uutiskirjeen tai verkkokeskustelupalstan.

Tulee myös miettiä, miten haluat kerhon kasvavan. Voit perustaa verkkosivuston markkinoimaan klubia tai käyttää paikallisia julkaisuja jäsenten värväämiseen. On ihan ok aloittaa pienestä. Kun klubisi tarjoaa arvoa jäsenilleen, jäsenmäärä kasvaa varmasti.

Koska raha vaihtaa omistajaa, mieti, miten voit suojata henkilökohtaisen taloutesi. Päätä, onko klubisi voittoa tavoitteleva vai voittoa tavoittelematon yhteisö. Kumpaankin rakenteeseen liittyy tiettyjä oikeudellisia vaatimuksia ja etuja. Osavaltiosi yleinen syyttäjänvirasto voi antaa lisätietoja lomakkeista, jotka sinun on täytettävä.

Ryhmäsi voi valita virkailijoita, kuten puheenjohtajan ja sihteerin. Virkailijat ja jäsenet voivat auttaa sinua päättämään, miten jäsenmaksuja hallinnoidaan, kuinka usein kokoonnutaan, missä kokoonnutaan ja miten tärkeät päätökset tehdään. Saatat myös haluta perustaa toimikuntia, joiden tehtävänä on löytää asiantuntijapuhujia, suunnitella erityistapahtumia tai etsiä paikallisia kiinteistökauppoja.

Oletpa sitten löytämässä tai perustamassa kerhoa, kiinteistösijoittamisen avomerelle lähteminen voi olla haastavaa. Mutta se voi olla myös palkitsevaa — ja kannattavaa. Pysy valppaana ja pysy ajan tasalla, niin sinulla pitäisi olla kaikki hyvin. Voit aloittaa seuraamalla alla olevia linkkejä.

Originally Published: Elokuu 5, 2008