Kumikattokalvo on erittäin edullinen, ja sen keskimääräiset kustannukset ovat 7500-8700 dollaria, kun se on asennettu 1500 neliöjalan ranch-tyyliseen kotiin.

Matalat hinnat ja asennuksen helppous tekevät EPDM-kumikalvosta suosituimman tasakaton kaikkialla Yhdysvalloissa.

Kumikaton asennuskustannukset

Keskimäärin asunnonomistajat ympäri Yhdysvaltoja maksavat EPDM-kumikatteen asentamisesta 4,5-5,0 dollaria neliöjalkaa kohden.

Tasakaton urakoitsijat veloittavat työstä noin 75-90 dollaria tunnilta.

Mitä enemmän läpivientejä (savupiippu, kattoikkunat jne.) ja kulmia katollasi on, sitä monimutkaisempi ja siksi kalliimpi asennus.

On myös 10-15% lisämaksu asennuksista, jotka tehdään vähintään kaksikerroksisiin taloihin.

Tulee myös ottaa huomioon lisäkustannukset vanhan katoksen poistamisesta, joka on noin 1-2 dollaria neliömetriä kohden.

Tarkka asennus on avainasemassa, jotta kattosi kestää ja suojaa kotiasi. Suosittelemme vahvasti palkkaamaan vain kokeneita ammattilaisia, vaikka heidän työnsä maksaisi 20-30 % enemmän kuin alin saamasi arvio. Itse asiassa on yleensä huono ajatus valita halvimman tarjouksen tehnyt urakoitsija, sillä hän tekee todennäköisesti ala-arvoista työtä, eikä ole paikalla korjaamassa virheitään.

Huomautus: EPDM-kumi tulisi asentaa vain yli 40 celsiusasteen ympäristölämpötilassa.

Materiaalien hinnat

Tässä on mukana itse EPDM-kalvo, eriste ja liimaliima, joka liimaa kumin eristelevyyn.

Hinnoittelun saamiseksi menin paikalliseen Home Depotiin Watertownissa, MA:ssa, jossa on myynnissä kumiroulakoita.

Huomaa, että luettuani itse tuotteen etiketin ja verkkosivujen speksit, en vieläkään tiedä tämän kumin paksuutta. Oletan kuitenkin, että se on joko 45 mil tai 60 mil (todennäköisemmin).

Alla olevat hinnat ovat ennen veroja, ja loppusumma on hieman erilainen osavaltiosta riippuen.

Membrane

Materiaali itsessään maksaa 0,792 dollaria neliöjalkaa kohden. Se tulee kuitenkin rullissa, jotka ovat 10×25′ ja joiden peitto (ennen päällekkäisyyksiä) on 250 neliöjalkaa eli 2,5 neliötä.

Kunkin 10×25′:n rullan hinta on 198 dollaria

Eristys

Kuitulevyn ”eristys” ei oikeastaan tarjoa juurikaan eristysominaisuuksia. Se on vain pohja, johon kumi tai muut tasakatemateriaalit liimataan. 4×8′ levyn hinta on 9,94 dollaria

Liimausliima

Tämä on periaatteessa liima, joka pitää EPDM-levyn kiinni. Se tulee 3 gallonan ämpärissä ja levitetään rullaamalla sitä (kuten maalia) kuitulevylle ja kumimateriaalin alapuolelle. Varmista, että annat liiman kuivua tarpeeksi kauan, kunnes se on ”tahmea”, ennen kuin asetat kalvon paikalleen.

Kustannus 3 gallonan ämpärillinen liimaliimaa on $82.00 ja se riittää 150 neliöjalkaa kattopinta-alaa varten. (50 sf / gallonan peittoalue).

Tarvikkeiden ja räystäslistojen kustannukset

Alhaalla on lueteltu kaikki tarvikkeet, joita myydään yhdessä GenTite-kalvon kanssa. Nämä tuotteet voivat olla ERITTÄIN hämmentäviä, jos et tiedä, mitä ne ovat, joten liitän mukaan lyhyen kuvauksen ja käyttötarkoituksen jokaisesta tuotteesta.

Huomautus – kaikki GenTite-laskutustarvikkeet ovat Peel-and-Stick-tyyppisiä (mikä on HYVÄ juttu) ja vaativat ”EPDM-primeria” liimatakseen ne kattoon.

3″ Peel and Stick -saumanauha: pitää saumojen päällekkäisyydet vesitiiviinä paljon pidempään kuin perinteinen sauma, tiivistetään mustalla liimalla. Se asennetaan katon päällekkäisyyksien väliin. Pohjuste levitetään kalvon molempiin kerroksiin (ala- ja yläkappale) noin 3,5″ leveydeltä. Sinun on odotettava, kunnes pohjamaali kovettuu, ja vasta sitten voit asentaa saumanauhan. Rulla on 50′ pitkä.

Hinta – $51.94

6″ Peel and Stick Cover Tape: Asennetaan tiivistettyjen päällekkäisyyksien (saumojen) päälle, ja se antaa lisävuodonsuojaa pidemmäksi aikaa. Rulla on 50′ pitkä.

Hinta – $79.50

9″ Peel and Stick Flashing: 9″ Flashing Teippiä voidaan käyttää VANHOJEN saumojen (uudelleen saumaus) päällä ja muissa vilkkujen sovelluksissa. Se voidaan leikata paloiksi ja käyttää kulmien räystäslevyinä ja muissa sovelluksissa. Teipin käyttö on paljon edullisempaa VS 8,5 tuuman pyöreiden kulmien räystäslistojen osalta, jos niitä tarvitaan enemmän kuin vain muutama. Rulla on 25′ pitkä.

Hinta – $157.00

6″ RPS Cover Tape: RPS on lyhenne sanoista Reinforced Perimeter Strip (Vahvistettu reunanauha) – tämä on pohjimmiltaan Cover Tape (peitenauha), joka asennetaan reunametallien verhoilun yhteydessä, koska se on mittapysyvämpi (kestävämpi) kuin kovettumaton Cover Tape (peitenauha). Rulla on 50′ pitkä.

Hinta – $88.00

8.5″ Round Peel and Stick Corner Flashing: Voidaan käyttää sisä- ja ulkokulmissa tai kentällä. Jos sinulla on jo rulla 9″ vilkkuteippiä, et tarvitse pyöreitä laastareita. Voit vain leikata ne teipistä.

Hinta – $8.98

Peel and Stick Pipe Boot (Multi-Size): Suunniteltu minkä tahansa halkaisijaltaan 2-6 (ehkä 7) tuuman putken tiivistämiseen. Suurempiin putkiin joudut käyttämään 9″ vilkkuteippiä (ei hyvä ratkaisu) tai tilaamaan isomman saappaan jostain muualta.

Hinta – $39.00

1-Gallon saumojen puhdistusaine: Ennen kuin asennat peitenauhoja tai vilkkuteippiä, sinun on puhdistettava pinta perusteellisesti saumojen puhdistusaineella ja annettava sen kuivua. Jos tätä ei tehdä, sidos ei kestä kauan.

Hinta – $35.94

EPDM Seam Primer (saumaliima): Tämä on ”liima” Peel and Stick -tyyppisille kumipellityksille. Älä käytä ”mustaa liimaa” peel and stick -sovellukseen – se ei toimi! Kun levität pohjamaalia, varmista, että alue on puhdas. Levitä siveltimellä kerros pohjamaalia ja anna sen kuivua minuutin tai kaksi, kunnes se muuttuu ”tahmeaksi”. Levitä sen jälkeen vilkkuva materiaali hitaasti ja varmista, ettei siinä ole kuplia. Rullaa kaikki räystäsmateriaalit levittämisen jälkeen metalli- tai silikonirullalla.

Hinta – $47.00

Lap Sealant: Kun olet asentanut sauman, peitenauhan tai minkä tahansa räystäsmateriaalin, levitä räystäsmateriaalin kaikkiin reunoihin räystäsmateriaalin rihlaa ja paina se märällä sormellasi sisään. Tämä pidentää kattosi pitkäikäisyyttä.

Hinta – $9.36

Water Stop Caulking: käytetään kumin ja muiden materiaalien väliseen tiivistämiseen. Se voi olla joko toinen kattomateriaali tai talon seinä. Levitetään kumin taakse / alle ja kiinnitetään pintaan päättötangolla ja ruuveilla.

Hinta – $5.98

Kalvoruuvit ja -levyt (100 kpl): Asennetaan pitämään kalvoa paikallaan, tuulen nostovoiman lisäkestävyyden vuoksi. Kaikkien ruuvien ja levyjen on oltava päällekkäin vähintään 3-5 tuumaa peräkkäisen kalvorullan kohdalla.

Hinta – $38.00

eristysruuvit ja -levyt (100 kpl): Nämä pitävät kuitulevyeristettä alhaalla.

Hinta – $34.50

Alumiininen terminaatiopalkki: 10 jalan pituinen alumiinin pätkä, jossa on valmiiksi porattuja reikiä, jotka on sijoitettu välein jokaiseen kohtaan, joka on 6″. Sitä käytetään kumin kiinnittämiseen seinään tai savupiippuun tai muihin reunakiviin.

Hinta – $7.24

Luettelo kaikista tarvittavista materiaaleista

Katsotaanpa esimerkkiä, jotta saadaan selville, mitä tarkalleen ottaen tarvitset asennuksen tekemiseen ja mitkä ovat kustannuksesi neliöjalkaa kohden.

Asettele, että meillä on katto, jonka koko on 24 x 48 jalkaa – 1152 neliöjalkaa. Käytin tätä kokoa, koska siihen mahtuu tasan 5 rullaa Home Depotin tuotetta, ilman suurempia leikkauksia – 1250 neliöjalkaa.

Materiaaliluettelo

1. Kumikalvo – 1250 neliöjalkaa eli

2. Eristys – tarvitsemme tasan 36 kappaletta kuitulevyeristettä ja 8 ruuvia/levyä per levy (36 * 8 = 288) – 3 laatikkoa eristysruuveja ja -levyjä.

3. Liimausliima – 8 ämpärillistä

4. Saumanauha – yhteensä 92′ eli 2 rullaa. Jokaisen rullan tulee olla 3″ päällekkäin edellisen rullan kanssa. Näin saadaan 4 sisäkentän saumaa, kukin 24 jalkaa pitkä.

5. RPS Cover Tape – 3 rullaa

6. Regular Cover Tape – 92 ’ tai 2 rullaa.

7. Drip Edge – 150 jalkaa tai 15 kappaletta (Home Depotissa ei ole erityistä reunametallia). Nämä maksavat noin 6 dollaria kappale.

8. Lap Sealant – 11-12 putkea

Jos sinulla on läpivientejä, kuten savupiippuja tai kattoikkunoita, tarvitset myös 1 tai 2 rullaa 9″:n räystäsnauhaa ja putkiläpivientiä jokaiseen putkeen. Useimmilla katoilla on 2 putkea ja 1 savupiippu.

Tehdään siis laskutoimitukset:

• 5 rullaa kumia: $990
• 36 kpl kuitulevyä: $358
• Liimausliima: $656
• Sisäeristysruuvit ja levyt: $104
• Saumanauha: $264
• 2 putkikenkää: $78
• Reunametalli: $90-100
• Yksi 9″ vilkkunauha: $157
• Seam lap sealant:

Kokonaiskustannus 7 %:n liikevaihtoveron kanssa: 3011 dollaria
Kustannus neliöjalkaa kohti: 2,62 dollaria

Tästä saadaan seuraava suhde: Kaikkien materiaalien KOKONAISKUSTANNUKSET ovat noin 3,25 kertaa suuremmat kuin pelkän EPDM-materiaalin hinta.

Jos kattosi on siis 2000 neliöjalkaa ja kumin kustannus maksaa 0,792 dollaria neliöjalkaa kohti, niin materiaalien likimääräiset kokonaiskustannukset ovat 5 148 dollaria.

Kompleksisemmat rakenteet vaativat enemmän materiaaleja, ja ne maksavat enemmän neliöjalkaa kohden. Periaatteessa mitä enemmän vilkkuja on, sitä kalliimmaksi se tulee.

Kumikaton korjaus

Kaikilla EPDM-katoilla on luontainen suunnitteluvirhe: sen saumat ovat erittäin alttiita veden tunkeutumiselle.

Jopa uudemmassa EPDM-kattokalvossa, joka ei ole enempää kuin viisi- kahdeksan vuotta vanha, on usein tämä ongelma. Siksi se vaatii todennäköisesti usein korjauksia. Hyvä uutinen on, että sinulla on mahdollisuus palkata ammattilainen tai tehdä työ itse ja säästää rahaa.

Jos on olemassa oleva vuoto, älä jätä sitä huomiotta! Mitä nopeammin hoidat sen, sitä pienempi riski on, että sinulle aiheutuu sisätilojen vaurioita, jotka ovat paljon kalliimpia ja vaikeampia korjata kuin itse katto.

Paljonko ammattitaitoinen korjaus maksaa?

Kattokorjaajan palkkaaminen korjaamaan EPDM-kalvon pienet vuodot maksaa noin 400-550 dollaria asuinpaikasta riippuen. Suuremmat korjaukset voivat maksaa jopa 800-1 000 dollaria.

Yksi ammattilaiskorjauksen suurista eduista on se, että se kestää todennäköisesti pidempään kuin tee-se-itse-työ. On kuitenkin erittäin tärkeää työskennellä hyvämaineisen yrityksen kanssa, joka voi antaa hyviä referenssejä.

Monet kodinomistajat tekevät sen virheen, että säästääkseen rahaa tekevät yhteistyötä halvimman kattourakoitsijan tai jopa pääurakoitsijan kanssa. On kuitenkin yksi kriittinen asia, jota he eivät ymmärrä: tasakatot ovat erikoistunut ala. Asianmukainen korjaus vaatii teknistä osaamista ja kokemusta.

Tavallinen kattoasentaja, joka on tottunut asfalttipaanujen asentamiseen, ei tiedä kaikkia pieniä yksityiskohtia, joita tarvitaan työn tekemiseen oikein. Tämä tarkoittaa, että kattosi yksinkertaisesti vuotaa uudelleen hyvin pian korjauksen jälkeen.

DIY-korjauskustannukset

Jos osaat tehdä itse, vuodon ei pitäisi pelottaa sinua. Se on mahdollista korjata itse! Mikä parasta, voit ostaa kaiken tarvitsemasi paikallisesta rautakaupasta tai verkosta.

Keskimääräiset kustannuksesi ovat 100-250 dollaria, riippuen tarvittavista määristä ja saatavuudesta. Näin ollen tekemällä itse säästät yleensä 50-60 % siitä hinnasta, jonka maksaisit urakoitsijalle.

EPDM on itse asiassa ainoa yksikerroksinen kalvo, jota voit ostaa pieniä määriä. Muita tuotteita, kuten TPO:ta ja PVC:tä, myydään vain suurina määrinä urakoitsijoille, ja ne vaativat myös erikoislaitteita työskentelyyn.

On kuitenkin tärkeää pitää mielessä, että itse kiinnittäminen voi olla aluksi monimutkaista. Kannattaa tehdä paljon tutkimusta ja katsoa verkko-oppaita ennen kuin ryhtyy tähän projektiin. Tässä on yksityiskohtainen DIY-opas kuvien ja videoiden kera.

Materiaalien ja työkalujen hankinta

Riippuen asuinpaikastasi, korjaukseen tarvittavia materiaaleja ja työkaluja voi olla saatavilla paikallisesta Home Depotista tai muusta suuresta rautakauppaketjusta. Home Depotissa kannattaa hakea GenTite.

Monissa myymälöissä ei ole kumikattomateriaaleja, osittain HAZMAT-kuljetusongelmien vuoksi. Tarkista paikallinen myymäläsi.

DIY Repair Kit

Koska useimmat lukijat eivät voi ostaa näitä materiaaleja Home Depotista, tässä on vaihtoehto – Kumikaton korjaussarja. Tämä toimii lähes kaikille EPDM-kalvoille, ja useimmat kätevät kodinomistajat voivat käyttää sitä helposti.

Yllä on sarjan sisältö: Peel & Stick flashing, pohjamaali ja työkalut, joita tarvitaan yhden tai useamman vuodon paikkaamiseen.

Hinta on 239 dollaria, joka sisältää myös ilmaisen toimituksen Yhdysvalloissa (poislukien Alaska ja Havaiji).

Voit ostaa sen täältä.

Katso video sen käytöstä: