Summa on valtava ja kuuluu Los Angelesin historian kalleimpiin myynteihin, mutta se on silti murto-osa siitä hinnasta, jota käsilaukkumagnaatti alun perin haki. Makowsky toi sen ensin markkinoille 250 miljoonan dollarin hintaan, mikä teki siitä tuolloin maan kalleimman kotilistauksen.
Sitten hän leikkasi hinnan 188 miljoonaan dollariin vuonna 2018 ennen kuin leikkasi sen 150 miljoonaan dollariin tänä vuonna. Hän kertoi The Timesille yrittäneensä vain olla realistinen.
Nimeltään Billionaire, nelikerroksinen megakartano on enemmänkin ylellinen leikkipaikka kuin koti.
Panoraamanäkymät ulottuvat kaupunkimaisemasta merelle.
(Berlyn Photography)
Pop-up-televisioruutu ja swim-up-baari kuuluvat 85-jalkaiseen äärettömällä reunalla sijaitsevaan uima-altaaseen.
(Berlyn Photography)
Tilaustyönä toteutettu kelluva portaikko yhdistää toisen ja kolmannen kerroksen.
(Berlyn Photography)
Seinät Jay Z:n Armand de Brignac -samppanjaa täyttävät kaksi viinikellaria, ja moderni valaisin kruunaa muodollisen ruokasalin.
(Berlyn Photography)
Keilahallissa on neljä rataa, ja siellä on tarjolla keilakenkiä joka koossa.
(Berlyn Photography)
Karkkihuoneessa, kehittäjän allekirjoitus, vieraat voivat täyttää pussit makeisilla.
(Berlyn Photography)
Talossa on myös huippuluokan kuntokeskus ja hierontahuone.
(Berlyn Photography)
000-neliöinen näyttelypaikka sijaitsee kiinteistöllä, jonka aiemmin omisti NFL-pelaaja, josta tuli televisiojuontaja Michael Strahan.
38 000 neliömetrin showplace sijaitsee kiinteistöllä, jonka aiemmin omisti NFL-pelaaja, josta tuli televisiojuontaja Michael Strahan.
(Berlyn Photography)
Kolmen keittiön ja viiden baarin lisäksi sinne mahtuu Louis Vuittonin keilarata, 40-paikkainen leffateatteri, hierontastudio, kuntosali ja karkkihuone, jossa on kymmeniä makeisilla täytettyjä sylintereitä. Kahdessa viinikellarissa on satoja pulloja samppanjaa ja muita hienoja viinejä.
Ulkopuolella yli 17 000 neliömetrin kokoiset viihdekannet avautuvat Los Angelesiin. Takaterassin ankkurina on 85-jalkainen infinity-allas, jossa on swim-up-baari.
Pelkästään heitteillejättöjen arvo kääpiöittäisi suurimman osan tämänvuotisista kalliiden asuntojen myynneistä.
Automaattigalleriassa säilytetään kolmenkymmenen miljoonan Yhdysvaltain dollarin arvoinen autokanta eksoottisia autoja ja moottoripyöriä, joihin kuuluu muun muassa Bugatti-merkkinen auto, vintage-Allard-merkkinen Allard-merkkinen auto ja mittatilaustyönä tehty Rolls-Royce. Yläkerrassa on helikopteri, jota käytettiin 1980-luvun puolivälin toimintasarjassa ”Airwolf” (ei toiminnassa, naapureiden helpotukseksi). Kaiken kukkuraksi siellä on myös Hobie Cat -purjevene – vaikka meri on kilometrien päässä.
Niinkin, että markkinat ovat virallisesti sanelleet kiinteistön arvon, sen koettua arvoa koskeva oikeuskäsittelyn tulos on vielä epävarma.
Tämän vuoden alussa tuntematon Zillow-käyttäjä, jolla oli kiinalainen IP-osoite ja väärennetty puhelinnumero, kiersi kiinteistövälityssivuston turvatoimia ja peukaloi listauksessa näkyviä myyntihintoja. Helmikuussa Zillow’n verkkosivusto näytti virheellisesti, että kiinteistö myytiin 110 miljoonalla dollarilla, sitten 90,54 miljoonalla dollarilla ja sitten 94,3 miljoonalla dollarilla.
Makowsky alkoi saada kollegoilta puheluita, joissa häntä onniteltiin myynnistä, ja pian sen jälkeen hän haastoi Zillow’n oikeuteen vaatien 60 miljoonan dollarin vahingonkorvauksia ja vedoten pysyvään haittaan, joka aiheutui kiinteistön mielikuvalle, koska se oli edelleen listattu 150 miljoonan dollarin hintaan.
Kanne on Makowskyn asianajajan Ronald Richardsin mukaan jätetty tuomarin käsiteltäväksi, ja osapuolet odottavat päätöstä.
Makowskyn kiinteistöyhtiö on suostunut maksamaan 71 000 dollaria Los Angelesin poliittisten kampanjarahoituslakien rikkomisesta maksamalla korvauksia kaupunginvaltuustoehdokkaan lahjoittajille, salaamalla rahan todellisen lähteen ja ylittämällä kampanjalahjoituksia koskevat kaupungin rajat. Kaupungin etiikkakomissio hyväksyi sopimuksen tiistaina.
94 miljoonalla dollarilla se on L.A. Countyn kolmanneksi kallein asuntokauppa tänä vuonna. WhatsAppin toinen perustaja Jan Koumin kerrottiin pudottaneen 100 miljoonaa dollaria Malibun kartanoon elokuussa. Heinäkuussa Petra Ecclestone myi Holmby Hillsin kartanon 119,75 miljoonalla dollarilla, mikä oli Kalifornian historian korkeimman asunnon myyntihinnan ennätys.
Makowskyn palatsimainen kartano rakennettiin spekuloimalla, mikä tarkoittaa, että hän rakennutti kokonaisuuden omien mielikuviensa mukaiseksi ilman, että ostajaa olisi ollut tarjolla. Monet muut alueen korkealuokkaiset spekulaatiokodit ovat lojuneet markkinoilla jo vuosia, sillä viimeaikaiset ostajat ovat osoittaneet mieltymystä sukututkimukseen perustuviin kartanoihin tai merenrantakiinteistöihin monien Bel-Airin ja Beverly Hillsin nykyaikaisten glitz-and-glamour -tarjontojen sijaan.
Viimeisimmät kolme L.A:n hintaennätyksen tehnyttä taloa. piirikunnassa olivat ikoninen Playboy-kartano (joka myytiin 100 miljoonalla dollarilla vuonna 2016), hotelliyrittäjä Peter Mortonin Carbon Beachin kompleksi (joka myytiin 110 miljoonalla dollarilla vuonna 2018) ja Aaron ja Candy Spellingin rakennuttaman kartanon 119,75 miljoonan dollarin myynti.
Beverly Hillsissä spekulatiivisen rakennuttajan Nile Niamin Opus-nimellä kutsuttu moderni kartano, jolla on kultainen porttikehys, ei ole vieläkään mennyt kaupaksi sen jälkeen, kun sitä on myyty markkinoilla kaksi vuotta. Se on tällä hetkellä myynnissä 80 miljoonalla dollarilla, mikä on 20 % vähemmän kuin alkuperäinen hintapyyntö. Toisaalla Bel-Airissa keskeneräinen espanjalainen huvila ei löytänyt ostajaa sen jälkeen, kun se tuli markkinoille viime marraskuussa 100 miljoonan dollarin hintaan.
Miljardööri on toiseksi korkein tiedossa oleva spekulatiivinen myyntitapahtuma L.A:n kreivikunnan historiassa, vain Detroit Pistonsin omistajan Tom Goresin Holmby Hillsissä sijaitsevan kodin jälkeen. Kolme vuotta sitten hän osti rönsyilevän 30 000-neliöisen paikan 100 miljoonan dollarin arvoisessa kaupassa.
Viimeisin mammuttikauppa on kaivattu piristysruiske Los Angelesin luksusmarkkinoille, jotka ovat tietojen mukaan hidastuneet viime vuodesta. Elokuussa L.A:n alueella oli tänä vuonna 339 viiden miljoonan dollarin tai sitä suurempaa myyntiä verrattuna 402 myyntiin samaan aikaan viime vuonna, Multiple Listing Servicen mukaan.
Trendi jatkuu korkeammissa hintaluokissa. Tänä vuonna on tehty 12 vähintään 30 miljoonan dollarin myyntiä, kun viime vuonna niitä oli 13, ja viisi vähintään 40 miljoonan dollarin myyntiä, kun viime vuonna niitä oli kuusi.
Vaikka monet spekuloivat ulkomaisten ostajien lisääntymisestä luksuskiinteistöissä, tiedot osoittavat muuta. Tämän vuoden 24:stä vähintään 20 miljoonan dollarin asuntokaupasta 15 ostajaa oli amerikkalaisia. Ainoat muut maat, joissa oli enemmän kuin yksi ostaja, olivat Saudi-Arabia ja Kiina, joissa kummassakin oli kaksi ostajaa.
Branden ja Rayni Williams Hilton & Hylandista ja Shawn Elliott Nest Seekers International Realty -yhtiöltä pitivät listaa. Ben Bacal, Revel Real Estate, edusti ostajaa.