Aunque no es difícil, mucha gente simplemente «adivina» si los ingresos de un prestatario califican para ser brutos. Quería hablar de esto y eliminar las suposiciones y desglosar el por qué, el qué y el cómo de los ingresos brutos.

Los ratios de deuda establecidos por todas las entidades que prestan dinero (principalmente Fannie/Freddie) basan sus ratios en los ingresos imponibles. Por ejemplo la mayoría de los préstamos ejecutados a través de DU no aprobarán con un DTI superior al 45%. El 55% restante de los ingresos es para que una familia pague por elementos no considerados en el ratio de deuda, como la comida, el seguro, la guardería y los impuestos, por nombrar algunos. Dado que la familia estadounidense media paga alrededor del 25% de sus ingresos en concepto de impuestos, las directrices convencionales permiten un 25% de «extrapolación» de los ingresos no imponibles. Tenga en cuenta que los préstamos gubernamentales exigen que se determine el tramo impositivo exacto del prestatario y no se asuma el 25%. Esta directriz corrige la fórmula para las pocas formas de ingresos que no son gravados por el gobierno.

¿Qué brutos?

¿Qué tipo de ingresos están libres de impuestos? Las formas más comunes son la manutención de los hijos y los ingresos de la seguridad social. AllRegs también cita que cualquier ingreso que cumpla con los requisitos generales (como máximo 2 años de historia y 3 años de continuidad) que pueda ser documentado como libre de impuestos también puede ser bruñido. Para este blogger…. Hay muy pocas formas de ingresos que se me ocurren que el gobierno no va a tributar.

¿Cómo bruñir los ingresos?

Así que cómo saber si un ingreso puede ser bruñido, sigue estas pautas.

Manutención de los hijos
Como la persona que paga la manutención transfiere el dinero después de los impuestos, la persona que recibe no paga impuestos en el 99,9% de los casos.

Ingresos de la Seguridad Social
Según las leyes del IRS, la seguridad social se grava en función de los ingresos totales del hogar, los prestatarios entrarán en dos categorías

1) El hogar de un prestatario sólo tendrá ingresos de la seguridad social, y no presentará una declaración de impuestos (ya que todos sus ingresos provienen de la Seguridad Social, no se necesitan declaraciones de impuestos)

2) El hogar de un prestatario entrará en la escala móvil del 0% al 100% de los ingresos de la seguridad social gravados. Al revisar el 1040 del prestatario la línea 20A mostrará los ingresos brutos recibidos, y la línea 20B mostrará la cantidad gravada. La línea 20A representa todos los ingresos de la seguridad social recibidos en el hogar, y la línea 20B muestra la cantidad de esos ingresos que se gravan. Si la línea 20B está en blanco, puede calcular la totalidad de los ingresos. Si la línea 20B tiene cualquier número que usted necesita para calcular el porcentaje de los ingresos que la línea representa de los ingresos totales y sólo bruto hasta la cantidad reaming, aquí es un ejemplo

Resumiendo, no es un conjunto muy difícil de las matemáticas, pero esperamos que esto toma cualquier misterio de la «qué, cómo y por qué de los ingresos bruto. Si quieres una herramienta online gratuita para hacer estos cálculos, echa un vistazo a UberWriter. Hemos creado Uberwriter para facilitar todos los cálculos matemáticos y de ingresos finales. Echa un vistazo a UberWriter en www.blueprintio.wpengine.com y comprueba que tus cálculos de ingresos pueden ser mucho más sencillos

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