Wie Immobilien-Investment-Clubs funktionieren

Wenn Sie in Ihrer Gegend keinen Club finden, der Ihnen gefällt, können Sie einen neuen Immobilien-Investment-Club gründen. Sie können den Schwerpunkt des Clubs festlegen und versuchen, gleichgesinnte Mitglieder zu gewinnen. Sie sollten sich an Menschen wenden, die über Fachwissen in verschiedenen Bereichen verfügen, aber motiviert sind, Wissen über Immobilieninvestitionen zu erwerben oder weiterzugeben. Sie sollten auch darüber nachdenken, welche Fachleute Sie als Redner zu Ihren Treffen einladen könnten.

Sie können den Prozess beginnen, indem Sie Nachforschungen anstellen.

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  • Informieren Sie sich über den Zweck und die Struktur bestehender Clubs.
  • Nimm an einigen Treffen teil, um ein Gefühl dafür zu bekommen, wie sie arbeiten.
  • Überlege, was sie ihren Mitgliedern bieten.
  • Entscheide, wie dein Club den recherchierten Clubs ähneln und wie er sich von ihnen unterscheiden soll. Schreiben Sie Ideen und Aktivitäten auf, die Ihnen lohnenswert erscheinen.

Machen Sie sich im Rahmen Ihrer Recherchen mit den wichtigsten Immobiliengesetzen und den aktuellen Marktbedingungen vertraut.

Wenn Sie Ihren Auftrag definiert haben und ein Gefühl dafür haben, was Ihr Club seinen Mitgliedern bieten soll, rekrutieren Sie Personen mit Fachkenntnissen in den Bereichen Immobilienrecht, Finanzen und Buchhaltung, die der Gruppe Informationen über mögliche Immobiliengeschäfte liefern können. Überlegen Sie, wie die Mitglieder in Kontakt bleiben werden. Vielleicht möchten Sie auch einen monatlichen Newsletter oder ein Online-Diskussionsforum einrichten.

Sie müssen auch darüber nachdenken, wie Sie den Club wachsen lassen wollen. Sie können eine Website einrichten, um Ihren Club zu vermarkten, oder lokale Publikationen nutzen, um Mitglieder zu werben. Es ist in Ordnung, klein anzufangen. Wenn Ihr Club seinen Mitgliedern einen Mehrwert bietet, wird die Zahl der Mitglieder mit Sicherheit steigen.

Da Geld den Besitzer wechseln wird, sollten Sie sich Gedanken über die Eingliederung machen, um Ihre persönlichen Finanzen zu schützen. Entscheiden Sie, ob Ihr Club eine gewinnorientierte oder eine gemeinnützige Einrichtung sein wird. Jede Struktur ist mit bestimmten rechtlichen Anforderungen und Vorteilen verbunden. Das Büro des Generalstaatsanwalts Ihres Landes kann Ihnen weitere Informationen über die Formulare geben, die Sie einreichen müssen.

Ihre Gruppe kann Amtsträger wie einen Präsidenten und einen Sekretär wählen. Die Amtsträger und Mitglieder können Ihnen dabei helfen, zu entscheiden, wie Sie die Beiträge verwalten, wie oft und wo Sie sich treffen und wie wichtige Entscheidungen getroffen werden. Vielleicht möchten Sie auch Ausschüsse gründen, um Fachleute zu finden, besondere Veranstaltungen zu planen oder nach lokalen Immobiliengeschäften zu suchen.

Ob Sie einen Club finden oder einen gründen, der Einstieg in die hohe See der Immobilieninvestitionen kann eine Herausforderung sein. Aber es kann auch lohnend sein – und profitabel. Bleiben Sie wachsam und informiert, dann wird es Ihnen gut gehen. Sie können damit beginnen, indem Sie den unten stehenden Links folgen.

Ursprünglich veröffentlicht: Aug 5, 2008

Real Estate Investment Club FAQ

Was ist ein Immobilien-Investment-Club?
In einem Immobilien-Investment-Club arbeitet man normalerweise nicht an Investitionen mit. Stattdessen kommen die Mitglieder zusammen, um Kontakte zu knüpfen, sich Wissen über Investitionspraktiken anzueignen, heiße Tipps über verfügbare Gewerbe- oder Mietobjekte zu erhalten, sich mit Gesetzen und Vorschriften vertraut zu machen, Markttrends zu verstehen, von Gastrednern zu lernen und vieles mehr.
Sind Immobilienclubs dasselbe wie REITs?
Immobilien-Investmentclubs unterscheiden sich von Immobilien-Investmentfonds oder REITs.
Wie finde ich einen Immobilien-Investmentclub?
Sie können das Internet nutzen, um lokale Clubs und Ressourcen zu finden, oder einem Online-Club beitreten. Die National Real Estate Investors Association, eine gemeinnützige Handelsvereinigung, ist eine gute Anlaufstelle. Wenn Sie in Ihrer Gegend keinen Club finden, der Ihnen gefällt, können Sie auch einen neuen Club für Immobilieninvestitionen gründen.
Wie wähle ich einen Immobilienclub aus?
Überlegen Sie genau, was Sie von einem Club erwarten. Unterstützung, Information und Motivation sind häufige Ziele. Finden Sie heraus, was der eigentliche Zweck jedes Immobilienclubs ist, dem Sie beitreten möchten. Besuchen Sie ein paar Treffen, bevor Sie Beiträge zahlen. Stellen Sie Fragen zu den Gründern der Gruppe und ihren Motiven für die Gründung des Clubs.
Müssen Sie investieren, wenn Sie einem Immobilienclub beitreten?
Ein Immobilieninvestor schätzt, dass 95 Prozent der Menschen, die an Clubtreffen teilnehmen, nie investieren oder nach ein oder zwei Versuchen aufgeben.

Verwandte HowStuffWorks-Artikel

  • Größere Taschen, Investment Real Estate Social Networking Community. www.biggerpockets.com/real-estate-investment-clubs.html
  • Carr, M. Anthony. „Real Estate Investment Clubs Provide Good Training Ground.“ Realty Times. November 2004. http://realtytimes.com/rtpages/20041105_reclubs.htm
  • Creative Real Estate Online. http://www.creonline.com/clubs.htm
  • Foust, Dean. „Real estate investment clubs.“ August 4, 2005. http://www.businessweek.com/the_thread/hotproperty/archives/2005/08/real_estate_inv.html
  • Toh, Alvin. „How to Start a Real Estate Investment Club.“ http://ezinearticles.com/?How-To-Start-A-Real-Estate-Investment-Club&id=583444
  • Weston, Liz Pulliam. „Immobilienclubs nutzen den Immobilienboom“. 2005. http://articles.moneycentral.msn.com/Investing/RealEstate/RealEstateClubsRideTheHousingBoom.aspx