So, Sie haben sich entschieden zu renovieren – ja! Wahrscheinlich freuen Sie sich riesig auf ein neues Zuhause, das Ihnen gefällt, ganz zu schweigen von frischen Oberflächen, modernen Einrichtungsgegenständen und persönlichen Akzenten. Vielleicht sind Sie aber auch nicht so begeistert von den Kosten, die auf Ihr Bankkonto zukommen werden. Und das ist ganz normal. Denn seien wir doch mal ehrlich: Renovieren ist teuer. Allein die Renovierung einer Küche kann bis zu 100.000 Dollar kosten. Egal, ob Sie nur ein einziges Zimmer oder die gesamte Einrichtung umgestalten wollen, es wird eine beträchtliche Investition erfordern.

Die gute Nachricht ist, dass Sie mit der richtigen Planung, Vorbereitung und Kenntnis sicherstellen können, dass Sie das meiste aus Ihrem Geld herausholen – und verhindern, dass das Budget überschritten wird. Wir haben uns mit der Designerin MA Allen aus Raleigh unterhalten, die nicht nur zahlreiche Grundrenovierungen für Kunden durchgeführt hat, sondern auch gerade dabei ist, das Traumhaus ihrer eigenen Familie zu renovieren. Es genügt zu sagen, dass sie den Kampf versteht. Lesen Sie weiter, um die Tipps und Tricks zu erfahren, die sie für ein ausgeglichenes Budget und eine gelungene Renovierung empfiehlt.

Früh anfangen

MA sagt, dass die schlimmsten Beispiele, die sie bei Kunden sieht, die finanziell unvorbereitet sind, die sind, die zu spät anfangen. Eine Renovierung ist ein großes Projekt und erfordert, wie jedes große Projekt, eine Menge Planung und Koordination der verschiedenen Beteiligten (fragen Sie einfach jeden Bauunternehmer!). Je früher Sie mit der Planung beginnen, desto eher können Sie mit der Ausarbeitung Ihres Plans beginnen, so dass Sie genügend Zeit haben, um alles unter Dach und Fach zu bringen.

Zum Beispiel können scheinbar kleine Dinge wie die Auswahl der Fliesen zu großen Verzögerungen führen, wenn sie erst spät im Prozess festgelegt werden. „Wenn ein Kunde plötzlich beschließt, dass er diese wirklich coolen Betonfliesen haben möchte, die Sie gerade sehen, sind diese viel dicker als normale Fliesen, also müssen wir das frühzeitig festlegen“, sagt Allen, um sicherzustellen, dass der Bereich die richtige Tiefe für die Einlage hat. Fazit: Beginnen Sie mit der Planung, sobald Sie sich für eine Renovierung entscheiden.

„Man kann später viel Geld ausgeben, wenn nicht alles im Voraus gut geplant ist“, sagt MA. „Egal, wie klein die einzelnen Teile des Puzzles sind, sie fließen alle in das Gesamtbild und die Qualität der Arbeit ein. Wenn man also die gesamte Auswahl im Voraus trifft, hat man genügend Zeit, um Substitutionen vorzunehmen und die Auswahl so zu gestalten, dass man das Budget einhält.“

Bestimmen Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse

So wie jeder Hausbesitzer einen anderen Stil hat, so hat auch jeder Hausbesitzer eine eigene Art, in seinem Haus zu leben. Wenn Sie also Ihr Budget festlegen, sollten Sie sicher sein, dass Sie sich die Art und Weise vorstellen, wie Sie Ihren Raum nutzen (und nicht, wie er auf Pinterest aussehen wird), bis hin zu den banalsten Details.

„Manchmal fragen wir einen Kunden: ‚Was wollen Sie in Ihrer Küche?‘ Und sie sagen dann: ‚Oh, geben Sie mir einfach den ganzen Standardkram“, sagt MA. „Und dann gehen wir zu ihnen nach Hause, um sie zu besichtigen, und sie haben vielleicht sechs Schubladen mit Tee oder einfach etwas ganz Spezielles. Und das müssen wir einplanen.“

„Man muss sich einfach im Vorfeld die Zeit nehmen, um zu studieren, wie man lebt, wie die Gewohnheiten sind, wie die Familie funktioniert, was man tut, wenn man zur Tür hereinkommt.“ Und wenn man früh genug anfängt, hat man auch Zeit dafür.

Stacey Van Berkel

Schaffen Sie sich Projekt-„Eimer“

Während die Betrachtung Ihres gesamten Budgets völlig überwältigend erscheinen mag, wird es viel einfacher, wenn Sie es ein wenig aufschlüsseln. „Ich habe einen Eimer Geld für Klempnerarbeiten, einen Eimer für Fliesen, einen Eimer für Hartholzböden, einen Eimer für Arbeitsplatten, Innenverkleidung, Kaminsims, Sie wissen schon, so wie jede Kategorie“, erklärt MA. „Wenn wir dann mit dem Prozess beginnen, haben wir eine Art Grundlinie.“ Das macht es einfacher, sowohl die Ausgaben in einem bestimmten Bereich zu berücksichtigen als auch die Ausgaben zwischen den Bereichen zu verschieben, falls Sie sich dafür entscheiden.

Schätzen Sie groß

Wenn Sie unschlüssig sind, ob Sie etwas wollen oder sich für eine größere Größe entscheiden sollen, empfiehlt MA, sich auf die Seite der Überschätzung zu schlagen. „Ich sage den Kunden immer, dass es einfacher ist, etwas zu verkleinern, als Geld übrig zu haben und ein paar Dinge zu vergrößern“, erklärt sie. „Ich würde lieber mit allem anfangen. In der Hauptdusche, zum Beispiel, wäre der ideale Traum eine Dampfdusche, Regen- und Körperdüsen und eine Handbrause auf einer Schiebestange. Und wenn wir dann alle Zahlen an den Bauherrn weitergeben, können wir, wenn wir weit davon entfernt sind, die Dampfdusche oder was auch immer weglassen.“

Bereiten Sie sich auf Kompromisse vor

Wenn Sie nicht über ein unbegrenztes Budget verfügen, müssen Sie wahrscheinlich bei einigen Dingen Kompromisse eingehen. An dieser Stelle kommen die Eimer ins Spiel. „Angenommen, wir haben einen bestimmten Betrag für die Sanitärinstallation zur Verfügung und bauen eine 4.000 Dollar teure Küchenspüle und eine 2.000 Dollar teure Küchenarmatur ein, dann kann ich manchmal einsparen, indem ich sage: ‚Okay, aber wir haben 100 Dollar für die Waschküche, und ich denke, wir können das zurücknehmen, weil ihr euch alle nicht so sehr darum kümmert wie um das Hauptbad.'“

Schauen Sie sich alle Optionen an, aber wägen Sie sie einzeln ab

Das bringt uns zu einem weiteren Punkt: wägen Sie Ihre Optionen fair ab. „Ich weise immer darauf hin, dass die Leute, wenn sie zwei Optionen nebeneinander sehen, sagen können: ‚Oh, die linke sieht so viel besser aus als die rechte. Und sie ist so viel teurer.‘ Aber wenn ich das linke wegnehmen würde, würden Sie dann jemals das rechte ansehen und es nicht mögen? Die Antwort ist oft nein.“

Anna Routh

Sehen Sie, wo Sie (halb) selbst Hand anlegen können

Wenn Sie mit einem Bauunternehmer zusammenarbeiten, lohnt es sich, zu prüfen, wie er einen bestimmten Look für Sie zu einem niedrigeren Preis erzielen kann. „Es gibt viele Fliesenhersteller, die diese wunderschönen gemusterten Fliesen herstellen“, sagt MA als Beispiel. „Aber wenn wir natürliche Marmorfliesen kaufen und sie vor Ort zuschneiden, können wir unser eigenes Muster kreieren und etwas völlig Einzigartiges für einen Bruchteil der Kosten schaffen.“

Wissen Sie, wo Sie sparen können…

So, Sie haben Ihr Budget größtenteils beisammen, aber Sie liegen immer noch darüber. Wo kann man am besten sparen? Nach Ansicht von MA sollten Sie weniger darauf achten, welche Gegenstände Sie billig bekommen können, sondern eher darauf, welche Bereiche des Hauses weniger stark genutzt werden. „Bei meiner persönlichen Umgestaltung eines Strandhauses habe ich einen Ikea-Waschtisch für das Gästebad gekauft“, sagt die Designerin. „Ich glaube, wenn er in einem stark beanspruchten Bereich stünde, wäre ich ein wenig besorgt, ob er hält, aber da er in einem wenig beanspruchten Bereich steht, war das ein großartiger Ersatz, der es mir ermöglichte, mehr Geld für meine Schränke auszugeben.“

Und wo man nicht sparen darf

Das bringt uns zu der umgekehrten Frage: Wo sollte man niemals sparen? Die Antwort: bei den dauerhaften Dingen. „Sie können immer noch warten und später tapezieren“ (wenn das Geld nicht mehr so knapp ist), sagt MA, „aber Sie werden nie wieder zurückgehen und die Innenverkleidung neu machen.“ Das Gleiche gilt für maßgefertigte Schränke, ein gewisser Aufwand, der sich bei richtiger Planung aufgrund der Qualität und der Funktion, die auf Ihre Wohnsituation zugeschnitten ist, durchaus lohnt. „Das sind zwei Dinge, die sich meiner Meinung nach auf jeden Fall lohnen“, sagt Allen.