Es ist zwar nicht schwierig, aber viele Leute „raten“ einfach, ob das Einkommen eines Kreditnehmers hochgerechnet werden kann. Ich wollte dies erörtern, um das Raten zu beenden und das Warum, Was und Wie der Einkommensaufrechnung aufzuschlüsseln.
Die Schuldenquoten, die von allen Kreditgebern (hauptsächlich Fannie/Freddie) festgelegt werden, basieren auf dem steuerpflichtigen Einkommen. Zum Beispiel werden die meisten Darlehen, die über DU laufen, nicht mit einem DTI über 45% genehmigt. Die verbleibenden 55 % des Einkommens muss eine Familie für Dinge aufwenden, die in der Schuldenquote nicht berücksichtigt werden, z. B. Lebensmittel, Versicherungen, Kinderbetreuung und Steuern, um nur einige zu nennen. Da die durchschnittliche amerikanische Familie etwa 25 % ihres Einkommens an Steuern zahlt, erlauben die konventionellen Richtlinien eine Aufstockung des nicht steuerpflichtigen Einkommens um 25 %. Bitte beachten Sie, dass Sie bei staatlichen Krediten die genaue Steuerklasse des Kreditnehmers ermitteln müssen und nicht von 25 % ausgehen dürfen. Dieser Leitfaden korrigiert die Formel für die wenigen Einkommensarten, die vom Staat nicht besteuert werden.
Was ist hochzurechnen?
Welche Einkommensarten sind steuerfrei? Die gebräuchlichsten Formen sind Unterhaltszahlungen für Kinder und Einkommen aus der Sozialversicherung. AllRegs führt auch an, dass jedes Einkommen, das die allgemeinen Anforderungen erfüllt (meist 2 Jahre Vorgeschichte und 3 Jahre Kontinuität) und als steuerfrei dokumentiert werden kann, auch hochgerechnet werden kann. Für diesen Blogger…. Es gibt nur sehr wenige Einkommensformen, die der Staat nicht besteuert.
Wie kann man Einkommen hochrechnen?
Woher weiß man also, ob ein Einkommen hochgerechnet werden kann? Befolgen Sie diese Richtlinien.
Kindergeld
Da die Person, die das Kindergeld zahlt, das Geld nach Steuern überweist, zahlt die Person, die es erhält, in 99,9 % der Fälle keine Steuern.
Einkommen aus der Sozialversicherung
Nach den IRS-Gesetzen wird die Sozialversicherung auf der Grundlage des Gesamteinkommens des Haushalts besteuert. Die Kreditnehmer fallen in zwei Kategorien
1) Der Haushalt des Kreditnehmers hat nur ein Einkommen aus der Sozialversicherung und gibt keine Steuererklärung ab (da das gesamte Einkommen aus der Sozialversicherung stammt, ist keine Steuererklärung erforderlich)
2) Der Haushalt des Kreditnehmers fällt in die gleitende Skala von 0 % bis 100 % des besteuerten Einkommens aus der Sozialversicherung. Bei der Überprüfung der 1040 des Kreditnehmers wird in Zeile 20A das erhaltene Bruttoeinkommen und in Zeile 20B der versteuerte Betrag angegeben. Zeile 20A steht für das gesamte Sozialversicherungseinkommen des Haushalts, und Zeile 20B zeigt den Betrag dieses Einkommens, der besteuert wird. Wenn Zeile 20B leer ist, können Sie das gesamte Einkommen hochrechnen. Wenn in Zeile 20B eine beliebige Zahl steht, müssen Sie den prozentualen Anteil dieser Zeile am Gesamteinkommen ermitteln und nur den entsprechenden Betrag hochrechnen. Hier ein Beispiel
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Mathematik nicht wirklich schwierig ist, aber wir hoffen, dass das „Was, Wie und Warum“ der Hochrechnung des Einkommens damit ein wenig enträtselt wird. Wenn Sie ein kostenloses Online-Tool für diese Berechnungen suchen, werfen Sie einen Blick auf UberWriter. Wir haben Uberwriter entwickelt, um die Berechnungen und die endgültigen Einkommensberechnungen zu vereinfachen. Testen Sie UberWriter unter www.blueprintio.wpengine.com und sehen Sie, wie viel einfacher Ihre Einkommensberechnungen sein können!